今年是土地確權(quán)的最終年，全國很多區(qū)縣的農(nóng)民已經(jīng)拿到了夢寐以求的土地確權(quán)證。不過有拿到的就沒拿到的，沒拿到土地確權(quán)證的農(nóng)民又分兩種，一種是辦得比較晚，因此過段時間才可以拿到；另一種就是由于各種原因沒有通過審核。那么，究竟是什么原因致使部分農(nóng)民沒有通過土地確權(quán)審核呢？

其實，在土地確權(quán)工作當中，有一個“4確3不確”的說法。意思就是有四類土地可以通過土地確權(quán)，有三類土地不可以通過。下面小匯兒就為大家一一介紹。

四類可以通過確權(quán)的土地

1、農(nóng)村的宅基地

像這類之前就已經(jīng)辦理好的宅基地是非常容易通過確權(quán)的土地之一，由于有完整的戶口材料，按照“一戶一宅”的規(guī)則，多余的部分不予通過，所以最容易通過確權(quán)。

2、農(nóng)村的農(nóng)用土地

那些早在在1987年曾經(jīng)進行過分配登記，并且1998年同樣進行了第二輪承包的農(nóng)業(yè)用地。為了保證政策的連續(xù)性，這些農(nóng)業(yè)用地，本次確權(quán)是在二輪承包的基礎(chǔ)上，以戶口為單位進行登記，并且保證新增人口的利益。也是非常容易通過確權(quán)的土地之一。

3、農(nóng)村的建設(shè)用土地

如果說前兩個是確權(quán)給農(nóng)戶個人的，那么農(nóng)村的建設(shè)用土地，就是確權(quán)到村集體的了。這類土地如果有單位或個人申請，符合條件的可以確權(quán)給單位或個人。

4、農(nóng)村的荒地

這里所說的荒地，是指農(nóng)村尚未開發(fā)利用的荒地，這類土地一般都直接確權(quán)到村集體名下。

如果有這四類土地，那農(nóng)戶個人或村集體則可以很快地拿到土地確權(quán)證，讓其在農(nóng)村接下來的發(fā)展中發(fā)揮舉足輕重的作用

說完四類可以通過確權(quán)的土地，小匯兒在說說“4確3不確”中，三類不能通過確權(quán)的土地

三類不可以通過確權(quán)的土地

1、產(chǎn)權(quán)不明或存在糾紛的土地

對于這方面其實很好理解，不論是產(chǎn)權(quán)不明還是存在糾紛，都不能明確地表明土地的歸屬，而通過土地確權(quán)最基本的標準就是要明確地表明土地歸哪個個人或村集體，因此像這種情況，只有完成產(chǎn)權(quán)確認或糾紛解決后，再進行確權(quán)。

2、農(nóng)民私自開墾的土地

按照我國法律規(guī)定，農(nóng)村的荒地和未利用的土地，屬于村集體承包所有。因此哪怕是農(nóng)民個人開墾后一直在自用，但只要村集體不同意，也是有權(quán)收回而不能確權(quán)給個人的。

3、農(nóng)村退耕還林的土地

隨著農(nóng)村的發(fā)展，也是為了保護環(huán)境，因此才有了退耕還林。按照國家規(guī)定，退耕還林后的林地歸林業(yè)部門管理，因此這部分土地不能參與土地確權(quán)。

不過農(nóng)民也不必擔心，在退耕還林后，國家給農(nóng)民發(fā)放“林權(quán)證”，并給予一定補償。

說完土地確權(quán)當中的“4確3不確”，在具體的土地確權(quán)工作中，還有一種情況，那就是一些農(nóng)民相應(yīng)近國家推動農(nóng)民進城落戶的號召，將自己或家庭的戶口遷出村集體。

其實在各項土地改革政策中都明確提出，要保障進城落戶農(nóng)民朋友的土地權(quán)益。因此對于這些戶口不在農(nóng)村的農(nóng)民，只要滿足下列原因中的一個，也可以進行土地確權(quán)。

1、戶口遷出但土地未交回的農(nóng)民

戶口遷出的農(nóng)民朋友主要分為兩種情況：一類是土地確權(quán)之前就將農(nóng)村戶口遷出；另一類是則是在土地確權(quán)過程中將戶口遷出。

對此，根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，如果農(nóng)民戶口遷出，但沒有交回土地，則可以正常滴進行土地確權(quán)；而第二種則可以直接參與。

不過那些在土地確權(quán)之前就遷出戶口，并交回土地的農(nóng)民則不能參與土地確權(quán)了。

2、上學、當兵戶口遷出的人

隨著農(nóng)村發(fā)展越來越快，農(nóng)村對人才的需求也越來越大。因此很多農(nóng)民為了讓子女能夠更好地受教育，就將戶口遷到城市。對于這部分農(nóng)民，他們依舊享有農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)，在土地確權(quán)登記過程中，依舊能夠作為共有人進行確權(quán)登記。當兵遷戶的也一樣。

最后，不管怎么說土地確權(quán)是今后農(nóng)民生活，農(nóng)村發(fā)展必然要做的，所以還是抓緊找村委會辦理。如果屬于不能確權(quán)的那部分，也就不要去強求了。