句容和任何地方比較,一個(gè)主要的論據(jù)就是句容離南京近,房子賣的多,然后很有潛力如此這般。然而誰(shuí)都無(wú)法否認(rèn),目前的句容是蘇南最差,某種意義上來(lái)講,蘇西南各縣除了溧水高淳,整體都在沒(méi)落,相對(duì)優(yōu)勢(shì)在減少。問(wèn)題是宜興溧陽(yáng)丹陽(yáng)他們畢竟還有點(diǎn)老底子,可以抗一陣子,句容有嗎?
當(dāng)然也是少部分南京網(wǎng)友鼓吹句容劃給南京。這些觀點(diǎn)從感情的角度可以理解。但是我的判斷是,現(xiàn)階段(至少10年)句容劃給南京的可能性低于百分之十。按理一個(gè)省會(huì)城市劃周邊一個(gè)有歷史關(guān)聯(lián)的縣城不算什么大事。但是放到句容就不是這么回事了。
首先,鎮(zhèn)江太小,句容劃給南京就等于宣布鎮(zhèn)江解體,但是鎮(zhèn)江不是巢湖,鎮(zhèn)江好歹也是幾千億體量的老牌地級(jí)市,不可能輕易拆分。
二,江蘇不是安徽也不是浙江,南京不是合肥也不是杭州,蘇省有多少魄力,對(duì)南京有多大力度的支持,大家心知肚明,不必多說(shuō)。所以劃句容一個(gè)縣事小,但是連環(huán)牽扯到寧,常甚至揚(yáng),錫幾個(gè)城市一系列的行政變動(dòng)。目前誰(shuí)能拍這個(gè)板?再說(shuō)的赤裸一點(diǎn),下一個(gè)被查的蘇省大佬是誰(shuí)還不一定呢,這個(gè)時(shí)候應(yīng)當(dāng)?shù)驼{(diào)低調(diào)再低調(diào),無(wú)為無(wú)為再無(wú)為,誰(shuí)還有心情煩你這個(gè)鳥(niǎo)事?所以我判斷,南京不直轄,劃入句容無(wú)可能,至少10年左右不可能。
再談南京的發(fā)展,我認(rèn)為,在擴(kuò)張無(wú)望的情況下,南京應(yīng)該對(duì)目前市域范圍內(nèi)有足夠清晰的規(guī)劃,我認(rèn)為總體還是一句話,向主城區(qū)要品質(zhì),向郊區(qū)要規(guī)模效益。
南京的主城區(qū),精華區(qū),在同類城市(三位數(shù)區(qū)號(hào))里不大,甚至偏小。但是質(zhì)量還可以,應(yīng)該保持和強(qiáng)化這種優(yōu)勢(shì),像主城區(qū)的一些背街小巷,一些坑洞馬路,等等這些細(xì)節(jié),一定要下大力氣整改,要讓外地人一來(lái)到這里,就意識(shí)到這是南京,就有一種敬畏。
郊區(qū),客觀公正的講,這些年有個(gè)非常大的進(jìn)步,但是比沿海發(fā)達(dá)城市的郊區(qū)縣還是有差距的。以后南京大部分的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出應(yīng)該是在郊區(qū),南京市域常住人口至少要達(dá)到1000萬(wàn)這個(gè)基數(shù)。按照這個(gè)規(guī)模,目前的各郊區(qū)體量還明顯偏小,江寧基本算成熟了,江北國(guó)家級(jí)新區(qū),浦六二區(qū)的GDP目前還是在7,800億的級(jí)別,但是參考濱海等國(guó)家級(jí)新區(qū),江北的經(jīng)濟(jì)體量在7,800前面再加一位數(shù)也是正常的,至于是加1,2,3.....那就看政府操刀手的能力水平了。
高溧二區(qū),目前人均是可以的。但是規(guī)模依然是硬傷,像溧水這樣地方,水,空氣,自然資源,土地,交通通路等等這些至少可以承載80-100萬(wàn)人口,政府做過(guò)測(cè)算,以溧水為例,至少達(dá)到70-80萬(wàn)人口。這個(gè)區(qū)域的價(jià)值才能最大限度的發(fā)揮。
所以,南京的未來(lái)依然會(huì)有相當(dāng)大的想像空間,從政府到民間應(yīng)該面對(duì)現(xiàn)實(shí),補(bǔ)缺補(bǔ)軟補(bǔ)短,向發(fā)展要效益。放棄幻想。
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