我是武漢房姐，資深房產(chǎn)投資專家。你相見恨晚的買房軍師，目前已為10000人提供買房最佳解決方案。房姐不像其他自媒體，遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房姐屬于實戰(zhàn)派只說對你最有用的操作和建議
關(guān)注“武漢房姐”微信公眾號進(jìn)入知識星球提問，以下精選問答內(nèi)容來自“武漢房姐”知識星球
提問：房姐，沈陽和武漢都可以算作我的主場，都能用房票，請問從投資的角度，優(yōu)先投資哪個城市回報率比較高？感覺武漢都橫盤好久了，另外，東北房地產(chǎn)感覺一直也不怎么景氣，請問該怎么選呢？有具體分析嗎？謝謝。回答：武漢和沈陽城市能級不一樣武漢屬于新一線，未來上漲動力足，雪坡悠長。以后是超級城市群格局。地理位置，交通時間成本，教育醫(yī)療經(jīng)濟(jì)等各方面來看，武漢一定是中部地區(qū)的中心。沈陽屬于弱二線，樓市啟動期翻倍概率大，但是未來是否有能力支撐，得看后續(xù)的資源投入 人才引進(jìn) 和zc發(fā)展。如果主場在武漢，資金50以上，建議買武漢如果資金在30萬以內(nèi)可以考慮沈陽。長春、哈爾濱、大連實際漲幅遠(yuǎn)超沈陽，如果不是18年3月、8月兩次連續(xù)限購，沈陽早已如上述三城。好消息是，給了你剛好上車時間，也給了沈陽漲幅足夠的確定性，沈陽房價和周邊城市勢能差更大了，彈簧壓的越狠，反彈越兇猛。如果我是你，我會把大倉位留在武漢，長持。沈陽小倉位，資金不斷定投，持有3-5年即可。回答：你好，感謝付費！南沙不太行，估計好多人心里不服，然后列舉了幾大頂級理由：1、南沙自貿(mào)區(qū)，那可是金光燦燦的招牌2、南沙環(huán)境那么好，適合居住，投資也沒的問題3、南沙有產(chǎn)業(yè)，你看看多少500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐了4、南沙是粵港澳大灣區(qū)的幾何中心，后續(xù)一定牛逼5、南沙不是廣州的南沙，是粵港澳的南沙，是中國的南沙其實，你只要是投資，就看3個東西1、你買的房子的競爭盤多不多，潛在土地供應(yīng)多不多，對手盤都是誰2、你買的房子的接盤俠是哪一類人，他們足夠有錢和數(shù)量多嗎3、你這筆投資，除了這里，還有其他更優(yōu)的投資選擇嗎，為什么想清楚了上面三個問題，所有的投資就不是問題南沙戰(zhàn)略位置很好，未來可能成長為一個很大的城市。南沙未來的上限是很高的，完全可能接近廣州、深圳市區(qū)的水平。而現(xiàn)在，南沙新房不到3萬，廣州珠江新城次新房10萬，深圳南山、寶安次新房10-20萬。當(dāng)然，目前租和賣的流動性都是比較差的，配套也是基本沒有的。所以，對于喜歡較高風(fēng)險較高收益、博取超額漲幅的投資者來說，是個不錯的“戰(zhàn)點”。南沙的夢想，并不是成為一個睡城、衛(wèi)星城而已。而是劍指廣東省的第三個一線城市本身！它也有足夠好的位置、足夠大的腹地來挑戰(zhàn)這一點。南沙成功概率并不一定能到50%，對我個人而言，我不太喜歡風(fēng)險大的投資產(chǎn)品，我只買很高很高確定性的超級城市。提問：房姐，求被抽中。上?，F(xiàn)在是置換的好時機(jī)嗎？張江湯臣豪園怎么樣回答：張江湯臣豪園很典型，就是當(dāng)年大家覺得平平無奇的地段，甚至老上海人BS的地段，因為產(chǎn)業(yè)、人口導(dǎo)入、購買力迅速提升所以興旺。2006-2016也許有個別房子10年10倍吧。8000到80000。湯臣豪園是過去十二年漲的最快的小區(qū)之一。因為現(xiàn)在基數(shù)已經(jīng)比較高了，所以未來漲幅會受些限制，所以我比較謹(jǐn)慎，即便有張江碼農(nóng)高端產(chǎn)業(yè)加持，我也認(rèn)為大盤平均漲幅就差不多了。小區(qū)本身沒有問題，張江本身住宅就很少，這也是為數(shù)不多的張江園區(qū)內(nèi)的品質(zhì)住宅，看平它走勢的原因主要是因為最前面說的兩個原因。張江的住宅有兩個標(biāo)桿，地段角度張江湯臣豪園更優(yōu)，但品質(zhì)就要看城市經(jīng)典了。戶型普遍都偏大，適合改善需求?？紤]自住可以買。提問：新人提問：家里的房產(chǎn)情況如下：武昌南湖花園城江南庭院178平一套在父親名下，漢陽寶安漢水琴臺216平一套在11歲兒子名下，本人名下黃岡市區(qū)老別墅350平一套目前家人在住，武昌火車站萬金國際公寓55平一套。問題是：1，如何資產(chǎn)優(yōu)化，比如江南庭院的老破大和萬金國際的公寓是繼續(xù)持有，還是賣掉置換？目前戶口在黃岡，有商鋪貸款沒有房貸過。2疫情過后我覺得所有資產(chǎn)全部在武漢不太好，想要去海南買房可行不？已經(jīng)在海南交了一年半社保。不過有些生意資金尚未回籠，目前沒有購房資金思路正確，江南庭院和公寓盡早出手裂變。海南就算了，海南房產(chǎn)泡沫已經(jīng)破過2次了。沒有中老年飛蛾撲火，哪有海南浴火重生 海南是第二個股市，股市絞殺中青年中產(chǎn)，海南絞殺中老年中產(chǎn)。買房長期看人口，中期看土地，短期看金融，當(dāng)下看政策（這個是基本邏輯） 有了基本邏輯，有一部分人喜歡打埋伏短炒走人（藝高人膽大） 盡管有自貿(mào)港這些利好，但是短炒也不是應(yīng)該被提倡的。投資不應(yīng)該用投機(jī)的眼光看待，所以投資要大確定性下重注，買核心城市。瓊海本身只有短期炒作機(jī)會，中長期會跑輸大市。短期炒作風(fēng)險比較大，一旦炒成房東，時間拖得越久成本越大。旅游養(yǎng)老地產(chǎn)基本沒有流動性的，瓊海一共50萬人，海南島限購，真的很難找到接盤俠。我們推薦的城市里，從來沒有海南。子彈200以上，建議放在一線城市，北上廣深避險。深圳大?？梢月鋺?，星球內(nèi)推薦的新盤都有確定收益，可以多關(guān)注下。提問：新人首問。房姐你好，問題有點負(fù)雜。17年入手幸福灣一套，商貸30，每月還2200，公積金35，每月還2900，目前公積金每月有3600，每年還會遞增。目前手上有子彈150個，家庭年收入15，有一大學(xué)生在讀?，F(xiàn)想再入手一套3房，資產(chǎn)應(yīng)該怎么配置，還完公積金再貸出來劃算嗎？還是用老公名字按首套買劃算？（老公名下無房）融創(chuàng)御央府聽說開盤2.1—2.3，入手劃算嗎？回答：你好，感謝付費！融創(chuàng)御央首府自住還行，投資就不建議買了。仔細(xì)觀察融創(chuàng)在武漢的所有項目，你會發(fā)現(xiàn)基本都是CEO盤。融創(chuàng)開發(fā)商是個靠開發(fā)商，為股東謀求利益，利潤率有保障。所以買他家的房子，相對來說收益率一般，只有在部分弱二線城市中創(chuàng)才會走周轉(zhuǎn)流，在強(qiáng)二線城市一般都會賣溢價。開發(fā)商賣新房時投入了巨額的營銷費用全城找傻瓜接盤，而你的二手房賣房時沒有人幫你全城推廣。加上物業(yè)，品質(zhì)，環(huán)境等溢價因素會慢慢折價，所以我們一開始投資就不選擇溢價CEO盤。用老公的名義貸款，子彈150，建議入手2套低價潛力盤。武漢投資回報率最大的樓盤，詳見知識星球內(nèi)部分享。提問：新人首問，親愛的房姐，上次問過兩江四岸問題，看了十幾套都不理想，彈子石國際社區(qū)不看江，江北嘴中海離譜貴，北濱路年代老，御峰也不看江，一定想看江的話，御龍?zhí)旆甯邔涌唇嗌俸线m呢？另重點幫忙分析下銅元局金輝那幾個盤，發(fā)展前景如何，看江清水120左右多少入手合適？謝謝！回答：你好，感謝付費！重慶江景房要選就選一線江景樓盤，坐北朝南的最好，其次是一線江景坐南朝北，最后才是二線江景坐北朝南，重慶江景分3個梯隊，具體樓盤見知識星球內(nèi)部分享。御龍?zhí)旆蹇唇瓎蝺r1.7左右可入。金輝城在南濱路上，但看江效果不如前半段（對面景觀是菜園壩，沒有太大亮點）金輝城那一段的江景雖然不是重慶最極品的江景，但也算是第二梯隊不錯的江景。融僑半島屬于南坪的成熟版塊，未來能跑平大盤。單價控制在1.4左右。提問：新人首問：充滿智慧的房姐，你好！坐標(biāo)深圳，目標(biāo)800萬左右的二手房。主要目的是自住+保值，需要有潛力學(xué)區(qū)，3-5年持有。目前看中龍華中海錦城三房，觀瀾合正觀瀾匯125五房。不知道這兩個哪個未來升值能力更強(qiáng)。同時，也想請教，觀瀾匯三房與和黃懿花園對比，建議選擇哪個，主要是學(xué)位考慮，一個是觀瀾二中，一個是龍華外國語。盼答復(fù)，謝謝！回答：你好，感謝付費！中海錦城：品質(zhì)不錯，地鐵口，花園較小，因為商業(yè)的原因，景觀看起來不舒服；西面恒裕項目，背面金茂地王，東面恒大項目和學(xué)校，這些新項目估計都是大戶型;價格已經(jīng)不便宜了，搏一搏對面的學(xué)校以及周圍新項目的帶動。觀瀾就是睡城，以前龍華是，龍華貴了，人群疏散到觀瀾，所以，離福田越近越好。觀瀾匯是觀瀾第一網(wǎng)紅盤，戶型方正、地鐵口、贈送多、大商業(yè)。成交也非常活躍，價格也一直穩(wěn)中有升。觀瀾置業(yè)，首選觀瀾匯，但，我更愿意加點預(yù)算買到龍勝。懿花園：和黃開發(fā)，小高層和別墅低密度，高贈送，龍華外國語不遠(yuǎn)，新社區(qū)，開發(fā)商精裝修交付，出門不遠(yuǎn)是有軌電車高新區(qū)站；缺點是商業(yè)配套不完善，人車不分流，所有戶型最小的房間非常小，五年內(nèi)應(yīng)該沒有地鐵規(guī)劃導(dǎo)航了下，去福田中心區(qū)公共交通65分鐘，開車走梅觀高速約40分鐘，算是在主城通勤圈內(nèi)！提問：新人首問，遠(yuǎn)見卓識的房姐好！坐標(biāo)武漢關(guān)山，本人和老婆名下兩套房（均為婚前所購和辦證），一套金地格林東郡100平三房自?。üe金實現(xiàn)每月貸款覆蓋），一套光谷八號80平兩房（剩余貸款約40w）出租。因準(zhǔn)備生二胎，擬將光谷八號兩房出售用于置換，加上車位預(yù)計套現(xiàn)175w. 目前手上子彈約20,夫婦二人年收入約35w。我的工作地在光谷，老婆在水果湖。無其他貸款壓力。老婆比較看中學(xué)區(qū)（光谷一小西校區(qū)老婆有點不滿意），同時想換套大點的房子1.置換有什么建議？一換二（中心城區(qū)一套兼顧次學(xué)區(qū)房?光谷東一套投資）？還是直接置換一套兼顧學(xué)區(qū)、自住及增值的較大面積房？兩種方案哪個更可行，各有什么具體樓盤推薦，求細(xì)解??！2.看您多次提到琨瑜府，它的新房似乎已來不及了，二手房是否可選，多少價格合適（含稅和中介費）。保利華都和百瑞景呢？多少價格購入合適？看中他們的的學(xué)校和地鐵配置3.水果湖、漢街附近的學(xué)區(qū)房值得購買？老婆對這一塊的學(xué)校比較迷障，請房姐幫答答疑！4.光谷中糧祥云的疊拼值得購買嘛？投資潛力如何？回答：你好，中產(chǎn)階級很多都是通過讀書進(jìn)入大城市的，也沒有太多的路子，對于下一代，有路徑依賴，非常重視教育。學(xué)區(qū)房的爭奪很激烈?，F(xiàn)在社會的競爭，是全方位的競爭。對一部分中產(chǎn)階級來說，學(xué)校是他們買得起的面子。凡是面子，多少都有點收割機(jī)的性質(zhì)。不可能不買，但是需要買自己承受范圍之內(nèi)的。學(xué)區(qū)房有不確定性，萬一調(diào)整，就有一定風(fēng)險。從投資角度來說，需要買的是將來的學(xué)區(qū)房。要看一個東西好不好，要看各利益方是否在利益上達(dá)成一致。老婆比較重視教育，那就多關(guān)注水果湖板塊的牛校吧，優(yōu)先小戶型淘筍，有學(xué)區(qū)在保值能力也不錯。提問：房姐，在嘉善云瀾灣有一套聯(lián)排，目前市值480左右，貸款還有110左右，月收入5w，上海近3年沒有房票，看你說不建議買在衛(wèi)星城市，武漢 成都也限購，出手投資的話哪些城市和項目潛力大？19年嘉善也被劃入長三角一體化示范區(qū)，你建議出手嗎還是留著回答：你好，昆山吹到今天，還是沒有流動性，哪怕緊靠地鐵的那幾個小區(qū)。各路房產(chǎn)自媒體在各種宣傳嘉善，組織看房團(tuán)，忽悠你去買房子。再怎么忽悠，環(huán)一線始終就不是好資產(chǎn)，不好租不好賣的房子，再炒作價格我們也沒興趣。受長三角一體化政策利好影響，但仍然改變不了發(fā)展形勢的不確定性、價格波動更大、流動性差難租難賣的實際問題。杭州灣最大的優(yōu)勢，是相對南沙這類粵港澳熱點新興城市，它的價格還算低的。不過兩者的定位也不同，南沙未來可能發(fā)展成廣州和深圳之間的一個相對獨立的、高度發(fā)達(dá)的大城市，而杭州灣就不一定有這個機(jī)會，所以未來價值的上限也不同。首選上海，破限購很簡單。成都限購比較嚴(yán)，武漢現(xiàn)在大專學(xué)歷可以落戶。上海和武漢投資回報率最大的板塊和樓盤，詳見知識星球內(nèi)部分享。提問：武漢，準(zhǔn)備入手徐東附近的二手房，麻煩推薦，自住兼投資，子彈80，二手房要注意什么，稅費誰承擔(dān)，小白回答：1. 做好產(chǎn)調(diào)，產(chǎn)權(quán)調(diào)查主要是看看二手房的產(chǎn)權(quán)是否清晰，核實產(chǎn)權(quán)人身份信息，有沒有剩余貸款和抵押等等。具體來說產(chǎn)權(quán)調(diào)查要從3個方面來看，一看不動產(chǎn)權(quán)證書(房產(chǎn)證和國有土地使用權(quán)證書);二是看購房合同和付款憑證(這是賣方取得房屋的原始依據(jù)，最好是房屋買賣合同、付款人、產(chǎn)權(quán)登記人一一對應(yīng))，三是和出賣人到不動產(chǎn)交易登記中心去打印房屋信息摘要，持出賣人到身份證就可以到查詢機(jī)上查詢)，需要注意的是二手房買賣合同的出賣人應(yīng)當(dāng)是房屋信息摘要上面的全部產(chǎn)權(quán)人，另外房屋信息摘要上面還能顯示該房屋是否有抵押、查封、產(chǎn)權(quán)辦理狀況的信息，這些信息與二手房交易緊密相關(guān)。2.最大的雷區(qū)就是合同，你先跟中介溝通好，合同全部都改成利好你房。3.交易過程中的任何一筆費用都可以砍價，或者通過不同方式減免，具體的需要結(jié)合你的選籌情況。提問：親愛的房姐，坐標(biāo)上海，工作在陸家嘴，想買預(yù)算350w以內(nèi)的房子作為婚房，通勤1個小時以內(nèi)，目前看了普陀桃浦二村，11號線桃浦新村附近，85兩房；唐鎮(zhèn)畢加索小鎮(zhèn)一期60平一房，有福山分校學(xué)區(qū)；新房四季都會二期，85平三房，400w+，略高于預(yù)算；北蔡錦博苑55平帶閣樓；估計等小孩上學(xué)要8.9年以后了，未來很有可能學(xué)區(qū)劃片，學(xué)區(qū)政策變化也很快，請問房姐，如何選籌？？有沒有比較好的建議回答：你好，桃浦是動遷基地，一直沒有起來，我覺得未來也很難起來。買在這里的話自住是可以的。投資看不到大機(jī)會。看好唐鎮(zhèn)，附近有銀行卡產(chǎn)業(yè)園的碼農(nóng)，有購買力支撐，可以買。一句話總結(jié)四季都會：300萬起步能買到的、寶山區(qū)域的1號線沿線最好的上車盤。優(yōu)點是新房，總價控制好，萬科物業(yè)加成，整體片區(qū)統(tǒng)一開發(fā)；缺點是城市界面太差，大卡橫行，配套少，交房晚，還有一棟公寓是毛坯。自住追求綜合各方面的舒適度與資產(chǎn)質(zhì)量（保值增值、好租好賣），三林、北蔡都是不錯的選擇。提問：新人首問，你好房間，資產(chǎn)在十億左右，流動資金在四億左右，剛剛開始關(guān)注房產(chǎn)投資，該如何進(jìn)行學(xué)習(xí)，了解，投資回答：你好，感謝付費！真到了A10這個級別，有的在努力奮斗把事業(yè)做大做強(qiáng)，有的在配置資產(chǎn)。多軍的競爭對手是另一個多軍 圈子擴(kuò)大，大量攜帶子彈的人轉(zhuǎn)為多軍，必須跑的比原來更快，才能保持階級。時勢造英雄 重慶五萬一套，鄭州一成首付半年翻倍，杭州五千變兩萬這種時機(jī)一去不復(fù)返。在一個正確的時間進(jìn)入一個正確的城市，結(jié)果差異是無法用技術(shù)彌補(bǔ)的，多軍之間，水平高低差異可以很大，但這種差異，在城市和時機(jī)面前仍然十分渺小。財富的數(shù)量級 每一種賺錢模式，都有收益的上限：建議拿出三分一的資金配置房產(chǎn)，重點選擇3個城市，2個一線，1個二線城市分別建倉。回報率最大的資產(chǎn)組合方案，詳見知識星球內(nèi)部分享。提問：美麗的房姐您好，如果我購買當(dāng)代國際花園或者萬科紅郡，等小孩上了初中，也就是10年后賣出，您看我算的對不對？1.當(dāng)代80多平190萬首付80，貸款110，10年后是80+78.1月供+91.6本金=249.7萬，租金3000×120=36萬，要花213.7萬，還不算首付付出去10年的成本2.當(dāng)代40平，總價105萬，首付55，貸50，10年后是55+35.5月供+41.7本金=132.2萬，減去24萬租金，要花102.7萬不知道我這樣算是不是對的，我要是10年后賣出，您能不能麻煩幫忙預(yù)計下10年后這個小區(qū)，能夠賣到多少？有賺的嗎？是買40平好，還是80多的好？麻煩房姐了！回答：1.如果不疊加杠桿，需要房價的漲幅超過資本成本，也就是房價每年10%以上漲幅上漲。如果是長周期10年左右的時間，未來10年中國二線城市的房價再翻一倍是大概率事件；但如果是精確到某個年份某個城市，那每年10%的漲幅，就是不確定的了。很多城市的上漲規(guī)律是4-5年不漲，一漲把5年漲幅全部補(bǔ)足，比如武漢。2. 計算方法。計算公式就是最核心的BUG了。我們要計算自己投資的某套房產(chǎn)的盈虧情況，首先應(yīng)該使用的是正確的公式，詳見知識星球內(nèi)部分享。3. 在這個理論基礎(chǔ)之上，買入資產(chǎn)的時候很少會從極微觀的角度（例如某些自住需求）來衡量這套房子是否值得，更多的是根據(jù)已經(jīng)成熟的估值體系就房子本身的實際情況折算估值（正向加成、反向拆骨等），綜合起來明顯低估的房子就是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，平估和高估的一般也不進(jìn)入備選。專業(yè)選手很少為了單純的所謂品質(zhì)、地段、開發(fā)商、學(xué)區(qū)、物業(yè)水準(zhǔn)來評判和支付溢價，他們的標(biāo)尺相對比較冷血理性，少了普通人尤其是本地人的很多情懷和執(zhí)念因素影響，所以只要有“買”和“貸”的資格，同時財務(wù)情況平穩(wěn)，下叉都是非常果斷的。最后當(dāng)代單價2萬以上，是市場價高出一大截，都不是好的選籌，重新淘2萬內(nèi)的。提問：房姐，問一個題外話，深圳房價這么高，普通人難以望其項背，這個城市真的適合生活嗎？剛畢業(yè)的小白，很糾結(jié)選擇深圳還是武漢？回答：選擇比努力重要一百倍，你的能力是否完美契合大城市需要，是否能提供超額社會價值，是決定你能否被大城市接納的關(guān)鍵。如果你想要趁年輕的時候拼搏一把，一線城市是最好的選擇。適合所有白手起家有夢想的年輕創(chuàng)業(yè)者，去深圳開拓一片屬于自己的疆土。如果在武漢有人脈和資源積累，換句話說，有父母給你鋪好的康莊大道，打怪升級不用愁，可以選擇留在武漢?？缭诫A級要吃得苦比你想象的大多了，需要的能力也是你想象不到的。提問：請問房姐姐，哪里是領(lǐng)漲區(qū)？回答：1.你要看板塊的發(fā)展階段，是屬于啟動初期，發(fā)展期還是成熟期。成熟區(qū)大部分利好已經(jīng)兌現(xiàn)，價格也處于高位。發(fā)展中板塊，配套正在逐步完善，價值在不斷兌現(xiàn)。啟動初期，純粹的規(guī)劃階段，交通，醫(yī)院，學(xué)校等資源都處于待建狀態(tài)。2.功能分區(qū)不同，價格表現(xiàn)也不同，比如CBD，CID，CLD，或者學(xué)區(qū)。3.其實每一次領(lǐng)漲的板塊都不同，這跟ZF的炒作強(qiáng)相關(guān)，板塊輪動。已經(jīng)變熱的板塊，并且利好還沒有兌現(xiàn)之前，就不要再進(jìn)。年輕人和熱錢集中的地方一直也是領(lǐng)漲區(qū)。但是補(bǔ)漲區(qū)永遠(yuǎn)是固定板塊。提問：美麗的房姐，您好，想請你幫我分析一下 背景：我大學(xué)畢業(yè)兩年 26歲 北京工作（工資15K，回漢后工資會降）家在襄樊，沒有女友，2~3年后 計劃回武漢。目前家里和我的積蓄+再借一點 最多40子彈，條件不太好。請您幫分析一下：1、現(xiàn)在要不要加入買房大軍，還是等到一定歲數(shù)再買 3、如果買的話 我該怎么利用僅有的這些錢，去選挑選價格，樓盤、位置 4、根據(jù)目前經(jīng)濟(jì)、工作狀況，如果在武漢買房，美麗智慧的房姐，能不能夠推薦適合我的樓盤 ; 5、買房會影響到我未來很長一段時間的工作、生活，請房姐提點一下：買房后，生活和工作該如何規(guī)劃，讓房子負(fù)面影響降到最低2.逢筍入，保證確定收益，武漢投資回報率最大的樓盤見知識星球內(nèi)部分享。3.如果月供壓力大，建議優(yōu)先考慮二手房，租金可以緩解一部分月供。能留在北京就繼續(xù)呆著，不要老想著回武漢。如果是我，能留北京，一定會留下來。你的問題，無非是老生常談的“奮斗還是安逸”問題。當(dāng)然是奮斗！人不奮斗，和咸魚有什么區(qū)別？說實在的，誰不是這么過來的。窮人的任務(wù)是先掙錢。 1、正視自己的狀況，承認(rèn)自己家底的薄弱。雖然說“窮人的弱是全方位的弱”，不好聽，但你要反過來理解，對于任何要升階的人都要全方位提升自己。不能僅僅在資產(chǎn)和收入上，還要在生活方式、社交圈子、交友情趣、審美消費上全方位地提高。2、不要玻璃心，不要太著急。戰(zhàn)略和戰(zhàn)術(shù)一樣重要，房產(chǎn)投資本來就不是一個急于求成立馬兌現(xiàn)的事情，做人做事一樣，心急吃不了熱豆腐。全方位的強(qiáng)，還需要你內(nèi)化修煉一顆與自己財富匹配的強(qiáng)大心臟，寬廣眼界，多維認(rèn)知。不要在柴米油鹽上去找存在感，要去星辰大海里做一方霸主。你的財富不主要來自于工作。人生靠康波，先把武漢的房子買了。房地產(chǎn)注定只有小部分人能賺錢，我們跑在大部分前面，手把手教你從0實現(xiàn)千萬資產(chǎn)積累。很多人給我留言提問，房姐精力有限，無法一一解答。
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