商品房無證預售是國家明令禁止的行為，也是執(zhí)法部門三令五申整治的重點。然而，記者近日在原平采訪時發(fā)現(xiàn)，依然有許多樓盤在“五證”不全的情況下卻公然被開發(fā)商叫賣。
9月25日上午10點多，記者首先來到了位于原平市永康北路的萬合苑展示中心。見有人來買房，售樓人員熱情地迎了上來：“房子均價3500元一平米左右。咱這的手續(xù)沒有問題，只剩商品房預售許可證，現(xiàn)在正辦的呢。到目前，樓盤已經(jīng)基本上都賣出去了?！?div style="height:15px;">
據(jù)他介紹，該樓盤預計明年年底交房，現(xiàn)在已經(jīng)起到20層左右了，5棟樓一起交工，現(xiàn)在已經(jīng)蓋了4棟樓，還有一棟正在施工中。
還沒拿到預售許可證，就聲稱快把房子賣完了，這與國家規(guī)定的商品房預售標準背道而馳。那么，其他樓盤又是什么情況呢?
上午11 點左右，記者又來到了位于前進西街的成銘地產(chǎn)展示中心。一女售樓人員詳細地向我們介紹了“世代公館”樓盤，前面一棟樓是三個單元，最小的是139(平米)，最大的是290(平米)，后面是四個單元，最小的是109.8，最大的是168，這就是109.8和168的戶型，都是板式樓，全是一梯兩戶的。在該展示中心，記者看到一個圖板上畫著好多紅旗，售樓人員稱，凡是畫小旗的房子都已經(jīng)銷售出去了。不一會兒，售樓人員把記者領進了一個小型接待室內(nèi)：“這個樓盤預計2015年年底和2016年春天就能交工?，F(xiàn)在要是定了的話，一次性交清房款優(yōu)惠幅度比較大。現(xiàn)在，我們已經(jīng)賣了很多，樓盤的土地使用證、建筑許可證已經(jīng)辦了，其它的證件也在辦著呢?！彪S后，記者來到了位于文化南路的該樓盤建設處，看到這里只是用藍色擋板圍了起來，透過縫隙可以看到里面雜草叢生，沒有任何施工的動靜。
最后，記者又來到了文化南路的瑞福苑，在這里我們看到工地上正在熱火朝天的施工，而且主體工程也基本建設完工。在售樓部，售樓人員稱雖然五證還沒有齊全，但這里的房子地段好，已經(jīng)賣了總套數(shù)的近三分之一。
原平多家樓盤的展示中心，名為展示，其實都已經(jīng)印制了精美的宣傳彩頁，并標出價格展開銷售，而且有的樓盤已經(jīng)銷售過半。
原平開發(fā)商證照不全售房的行為為何會如此猖獗，而未被打擊呢?帶著疑問，記者來到原平市房管局進行了走訪。
原平市房管局市場科任科長告訴記者，萬合苑現(xiàn)在的預售證沒有辦下來呢，但資料已經(jīng)差不多了;瑞福苑已經(jīng)公示了，就差施工許可證了。但是他們沒有辦許可證搞售房形式，這肯定不行。最后，任科長表示，房管局會從外圍調(diào)查，對違法行為進行處理。
開發(fā)商“五證”不全，就在黃金地段租用門面，印制廣告，定出價格表，大肆“吆喝”賣房，而原平房管部門卻仍堅持外圍入手，被動監(jiān)管，這勢必難以打擊其不法行為。要想規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，當?shù)胤抗懿块T還需主動出擊。對此本報將繼續(xù)予以關注。
網(wǎng)絡編輯： 李麗
