經(jīng)過多方收集整理，中國(guó)共有23個(gè)頂級(jí)別墅項(xiàng)目，按單幢售價(jià)排名如下：
1、融創(chuàng)·蘇州桃花源：總價(jià)3000萬(wàn)-10億
這座位于金雞湖湖心島嶼的中式園林大宅院，正是近日被《華爾街日?qǐng)?bào)》爆出標(biāo)價(jià)10億元的中國(guó)最貴豪宅，也是自有紀(jì)錄以來(lái)中國(guó)住宅標(biāo)價(jià)最高的別墅。開發(fā)商參照拙政園造園方式，自己仿造了一個(gè)蘇州園林，總價(jià)最低3000萬(wàn)元。
2、北京玫瑰園：約9億
北京玫瑰園是以北美風(fēng)格為主的大型高檔別墅區(qū)，項(xiàng)目從園林到建筑均遵循“黎塞留新古典主義”影響下的北美理性風(fēng)格。它位于素有上風(fēng)上水的京城西北部，在燕山與太行山的環(huán)繞之內(nèi)，大學(xué)城高教園區(qū)的坐軸心點(diǎn)，歷經(jīng)金、元、明清幾代六百余年，是數(shù)朝皇家首選的風(fēng)水寶地。園區(qū)內(nèi)有以商務(wù)交流為主的蒙大拿俱樂部、有以美食原味著稱的名古屋餐飲會(huì)所、以運(yùn)動(dòng)休閑見長(zhǎng)的布勒期堡建身中心、有享受湯泡的加勒比溫泉會(huì)所。
2007年5月12日開盤的四期Richelieu位于整個(gè)玫瑰園的東北部，20套獨(dú)棟別墅錯(cuò)落有致地分布。大戶型別墅戶型為864-5000平米，價(jià)格為3122萬(wàn)至八億九千六百萬(wàn)。戶戶門前小溪流水、戶戶立體式庭院設(shè)計(jì)，每一棟都是別墅的收藏品。
3、檀宮：最貴4億/幢
西郊賓館旁的天價(jià)獨(dú)立別墅，總共只有18棟，共8種不同風(fēng)格，業(yè)主分布世界各地，曾創(chuàng)2005年存量房?jī)r(jià)格紀(jì)錄，2012、2014年二手房最高價(jià)格紀(jì)錄。
4、遠(yuǎn)洋·LAVIE：1~3.9億
遠(yuǎn)洋LAVIE是位于北京朝陽(yáng)區(qū)的“湖島”獨(dú)棟住區(qū)，規(guī)劃設(shè)計(jì)融合了歐風(fēng)的建筑和園林，共規(guī)劃190幢獨(dú)棟別墅，戶戶鄰水，其中“半島樓王”占地近9畝。2017年4月網(wǎng)簽了一套總價(jià)3.9億元的天價(jià)別墅，目前在售別墅總價(jià)最低1億元。
5、廣州大一山莊別墅：約3.8億
廣州大一山莊共規(guī)劃為79棟158套住宅。獨(dú)棟別墅，每棟價(jià)格8000萬(wàn)起，最貴約3.8億。項(xiàng)目聘請(qǐng)世界各國(guó)的頂級(jí)設(shè)計(jì)師每棟別墅都是唯一的藝術(shù)建筑。把生活和藝術(shù)融合在一起。所有價(jià)格是比較高的，但是買的人還是一樣的多。
6、長(zhǎng)安壹號(hào)：8800萬(wàn)~3.5億
項(xiàng)目區(qū)域：北京
長(zhǎng)安壹號(hào)，師法凡爾賽宮、美泉宮等世界宮殿設(shè)計(jì)精粹，規(guī)劃容積率僅為0.32的別墅社區(qū)，以960-2600㎡全采光純獨(dú)棟，以世界人居最高形制，回應(yīng)土地的饋贈(zèng)，為居者身份注腳。
7、北京運(yùn)河岸上的院子：?jiǎn)未弊罡邇r(jià)3.0億元
北京通燕高速與長(zhǎng)安街一線相通，天然的城市綠肺，純獨(dú)棟院落別墅。所有的設(shè)計(jì)都是由華人建筑大師張永和以及海內(nèi)外多位國(guó)際建筑設(shè)計(jì)大師，回歸中國(guó)人千百年的院居生活情結(jié)，打造的中國(guó)大院式別墅，不愧是中國(guó)最豪華別墅之一。
8、泰禾·中國(guó)院子：3億
這可能是上“中國(guó)十大超級(jí)豪宅”榜次數(shù)最多的豪宅之一，位于京杭大運(yùn)河畔，規(guī)劃靈感來(lái)源于福州三坊七巷，并融合北京胡同、四合院居住美學(xué)的大院別墅。獨(dú)棟別墅面積380-2200㎡不等，送500-800㎡的庭院，總價(jià)最高達(dá)3億元。
9、深圳萬(wàn)科天琴灣：?jiǎn)未弊罡邇r(jià)2.3億
深圳天琴灣地理位置可算是得天獨(dú)厚,體現(xiàn)了“天人合一” 的設(shè)計(jì)理念。是頂端豪華單體別墅，建筑風(fēng)格以現(xiàn)代為主。完全是充分利用了當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)。融建筑于自然和山勢(shì)之中，營(yíng)造清幽雅致的境界。這處別墅將成為深圳極具代 表性的的中國(guó)最豪華的別墅群落之一。
10、上海佘山世茂莊園別墅價(jià)值：約1.55~2.05億
上海世茂佘山莊園以歐式建筑風(fēng)格為主，位于佘山國(guó)家森林度假區(qū)內(nèi)，別墅群臨月湖而建，規(guī)劃占地面積千余畝，分兩期開發(fā)。該樓盤二期于2008年7月開盤，平均銷售價(jià)格為5萬(wàn)元/平方米。其中一套簽約成交價(jià)格達(dá)到2.05億元; 另一處別墅的成交總價(jià)為1.55億元。
11、大連萬(wàn)科西山別墅：?jiǎn)未弊罡邇r(jià)2.億
萬(wàn)科西山別墅擁有眾多城市級(jí)配套。也是政府著重打造的西山湖濕地公園、還有五星級(jí)的酒店。整個(gè)別墅區(qū)域便利的交通網(wǎng)。獨(dú)特的設(shè)計(jì)和獨(dú)占地理優(yōu)勢(shì)，吸引了更多的上流人物。
12、北京龍湖頤和原著價(jià)值：2億
龍湖頤和原著一棟面積達(dá)2546.79平米的樓王售價(jià)逾兩億之巨。龍湖頤和原著項(xiàng)目背靠燕山余脈，西鄰頤和園昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所締造的三大皇家園林（暢春園、圓明園、清漪園，其中清漪園即頤和園）的中心位置。項(xiàng)目所在區(qū)域歷來(lái)被稱為“上風(fēng)上水”之地。豐富的水源涵養(yǎng)了茂盛的綠化，歷史上形成了以“三山五園”為代表的皇家園林；如今，這一帶已成為歷史風(fēng)貌與生態(tài)環(huán)境得到嚴(yán)格保護(hù)的、北京最稀缺的宜居之地。
龍湖頤和原著項(xiàng)目占地147畝，規(guī)劃有91棟官式大宅，分9種戶型，18種外立面。每套住宅一共包含四層，其中地上兩層、地下兩層，總建筑面積在1000平方米以上，功能與布局為龍湖地產(chǎn)多年研究頂峰人士生活方式之量身定制作品；采用法國(guó)、葡萄牙石灰石的外立面氣勢(shì)恢宏，隱現(xiàn)大唐自信風(fēng)貌。
13、深圳觀瀾湖高爾夫大宅：約1.8億
觀瀾湖高爾夫球會(huì)，橫跨深圳與東莞近20平方公里的青山綠水間。經(jīng)過15年的不斷發(fā)展，目前觀瀾湖擁有12個(gè)球場(chǎng)216洞世界第一大高爾夫球會(huì)；五星級(jí)駿豪酒店；51片網(wǎng)球場(chǎng)的亞洲最大網(wǎng)球中心；世界高球教夫在此成立的大衛(wèi)。利百特高爾夫?qū)W院；三大頂級(jí)商務(wù)會(huì)所及世界頂級(jí)的SPA中心…12平方公里政府永久生態(tài)保護(hù)區(qū)，僅供成就人生珍藏的奢侈與唯一。
觀瀾湖高爾夫大宅建筑面積700平方米。首層建筑面積為280平方米，設(shè)有客廳、餐廳、陽(yáng)光八角書房等公共空間；二層建筑面積為199平方米，設(shè)有兩間臥室套房、一間陽(yáng)光八角書房和一個(gè)起居室；三層建筑面積222平方米，是私密空間?臥室。
14、成都牧馬山蔚藍(lán)卡地亞別墅：1.8億
規(guī)劃修建500棟純獨(dú)棟別墅。它的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從歐洲帶回來(lái)了新的設(shè)計(jì)元素，將奢華與精致、極致與享受的元素融入在別墅建筑設(shè)計(jì)里面，將奢華的名流生活情景再現(xiàn)于私人生活中。
15、北京東方普羅旺斯: 約1.7億
東方普羅旺斯于2009創(chuàng)下的1.7億的驚人記錄，售出的這棟樓王，面積為2081.32平米，均價(jià)高達(dá)81679萬(wàn)元。
現(xiàn)東方普羅旺斯三期的中央大湖區(qū)水景王座由溫榆河、老河灣、拉斐特城堡公園三水交織匯聚的11000平方中心湖位于整個(gè)社區(qū)的正中心位置，此次東方普羅旺斯全新推出的獨(dú)棟新作正是環(huán)繞中心湖景展開。500-1800平方獨(dú)棟別墅不僅在建筑上延續(xù)了之前廣受好評(píng)的純正北美風(fēng)格，更將大庭院優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到極致，每戶均擁有1-5畝私家庭院，取湖景、河景、城堡公園景等多元景觀要素，傳續(xù)東方普羅旺斯水景獨(dú)棟經(jīng)典。更設(shè)置7000平方專屬湖畔會(huì)所，設(shè)有室內(nèi)外游泳池、室內(nèi)籃球館、室外網(wǎng)球場(chǎng)、溫泉SPA、健身等功能。會(huì)所景致幽深，室外設(shè)置親水平臺(tái)及湖畔餐吧，為光彩照人的法式逃逸生活另添閑趣。湖畔會(huì)所與社區(qū)8000平米低密度獨(dú)立商業(yè)集群中的雙語(yǔ)幼兒園、中西品牌餐飲、購(gòu)物休閑等國(guó)際化設(shè)施一起，共同構(gòu)筑東方普羅旺斯周到舒適的高尚別墅生活。
16、廣州頤和高爾夫莊園：1.68億
頤和高爾夫莊園，為純千萬(wàn)級(jí)城央山地別墅，位處白云山山脈支脈鳳凰山畔，是全廣州離國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)南湖最近的別墅，也是唯一能看到白云山7重山脈景觀、南湖百萬(wàn)平方米湖面、聚龍山山脈的別墅，整個(gè)別墅群由國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞。而這棟1.68億絕版別墅是頤和高爾夫莊園的樓王單位，建筑面積超2000平方米，配有私家party泳池、私家網(wǎng)球場(chǎng)、私家影院、私家博物館、私家游艇碼頭、私家會(huì)所、私家平臺(tái)廣場(chǎng)、私家大花園等尊貴設(shè)施，處處能體現(xiàn)業(yè)主的尊貴身份和地位。莊園樓王被廣東一名私營(yíng)企業(yè)主購(gòu)買，成交價(jià)格為1.68億元，除包括全屋現(xiàn)代中式風(fēng)格的裝修外，將贈(zèng)送訂制的價(jià)值800萬(wàn)元左右的新款勞斯萊斯加長(zhǎng)版幻影6.7轎車以及價(jià)值500萬(wàn)元左右的私人直升飛機(jī)。
17、九間堂別墅：最貴1.6億
位于上海浦東世紀(jì)公園東側(cè)的中式大宅，僅49棟，戶戶鄰水，每棟平均占地3畝，以3.5米高墻圍攏，“三開三進(jìn)”的傳統(tǒng)中式院落格局，妥妥的“深宅大院”。馬云、葉立培、戴立康等百億富豪住在里面，二手房總價(jià)9000萬(wàn)-1.6億元。
18、上海華洲君庭：最高1.5億
華洲君庭整體品質(zhì)達(dá)到頂級(jí)水準(zhǔn)。每套別墅的建筑風(fēng)格迥然，盡顯古典、大氣、雍容的風(fēng)范。別墅外部造型莊重沉穩(wěn)。完全能和國(guó)外的別墅設(shè)計(jì)相媲美。別墅的室內(nèi)設(shè)計(jì)也是聘請(qǐng)的國(guó)外設(shè)計(jì)師量身定做的設(shè)計(jì)風(fēng)格。
19、綠城玫瑰園：1億-1.3億
上海最好的低密度純獨(dú)立別墅區(qū)，沒有之一！容積率只有0.17，建筑風(fēng)格包含法國(guó)鄉(xiāng)村、意大利、西班牙、英國(guó)、加州地中海等，每棟房源風(fēng)格都不重復(fù)。
20、北京“山上的別墅”：約1.14億
“山上的別墅”是由北京三基地產(chǎn)開發(fā)的首個(gè)億元級(jí)別墅區(qū)。該項(xiàng)目鄰近十三陵風(fēng)景區(qū)、蟒山國(guó)家森林公園，項(xiàng)目總共有共十一棟獨(dú)棟別墅，每棟售價(jià)均在億元以上?！吧缴系膭e墅”刷新了北京別墅項(xiàng)目的價(jià)格紀(jì)錄，成為北京首個(gè)“億元級(jí)別墅區(qū)”。
21、北京泰禾紅御別墅：約1億
泰禾紅御位于百里長(zhǎng)安街的東端、京杭大運(yùn)河北起點(diǎn)的通州新城，泰禾紅御101棟，均為地上2層地下一層的純獨(dú)棟別墅，含9種主力戶型及6棟單棟頂級(jí)大宅。主力戶型在500-700平方米之間，6棟“頂級(jí)大宅”造價(jià)都在8000萬(wàn)元至1億元，均每棟占地3-4畝，擁有私家水系?？傮w容積率0.33?？傮w容積率0.33，均為地上2層地下一層的純獨(dú)棟別墅。建筑為硬朗的意大利風(fēng)格與柔美的夏威夷風(fēng)格，沉穩(wěn)大氣、剛?cè)岵?jì)，體現(xiàn)王者之風(fēng)、尊貴之氣。低密高舒適度的產(chǎn)品形態(tài)將成為城市絕版。
22、恒大麗宮：8400萬(wàn)/幢
項(xiàng)目地址：順義機(jī)場(chǎng)高速楊林出口西行800米
開盤時(shí)間：2016年05月11日 產(chǎn)權(quán)：70年
主力戶型：四居 四居以上 |1058-1544 m2
23、綠城江南里：2860-6000萬(wàn)
項(xiàng)目區(qū)域：杭州
江南里總用地面積3.4萬(wàn)平方米，容積率不大于0.7，總建筑面積5.2萬(wàn)平方米，園區(qū)規(guī)劃76戶。建筑主體形制為兩層住宅物業(yè)，采用中式風(fēng)格與圍合式庭院形成極具傳統(tǒng)生活的意趣空間。
江南里源承杭州城的里弄文化、坊巷形制，布局開合嚴(yán)謹(jǐn)，有序有趣，映現(xiàn)出大隱與市的生活理想。院內(nèi)的天倫和樂與院外的謙和有度，共同鑄就了中正平和的傳統(tǒng)居住文化。
以上23幢頂級(jí)豪宅別墅，您覺得哪幢設(shè)計(jì)最漂亮？如果讓您選擇，您選哪一幢？大家可以留言評(píng)論。
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