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文章：馮侖：除非錢(qián)是撿來(lái)的 如果是掙得錢(qián)2019年暫時(shí)別買(mǎi)房

來(lái)源： 鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)

鳳凰網(wǎng)財(cái)經(jīng)訊近日，《馮侖風(fēng)馬牛》年終脫口秀節(jié)目以主題為《正常說(shuō)話(huà)》拉開(kāi)帷幕，崔永元作為唯一嘉賓出席。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)被問(wèn)到對(duì)今年房?jī)r(jià)的看法時(shí)，萬(wàn)通控股董事長(zhǎng)馮侖表示，按標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)法應(yīng)該是在往好的方向發(fā)展。對(duì)于2019年應(yīng)不應(yīng)該買(mǎi)房的問(wèn)題，馮侖則答道，“如果是撿的錢(qián)就買(mǎi)房，如果是掙得錢(qián)暫時(shí)別買(mǎi)房?！贝抻涝?jiǎng)t解釋說(shuō)，“如果是真錢(qián)你就別買(mǎi)，如果是自己印的你就買(mǎi)?！?/p>

馮侖還提到，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)面臨著深刻的變化，比較大的動(dòng)作有改名和賣(mài)資產(chǎn)，“原來(lái)都叫開(kāi)發(fā)公司、房地產(chǎn)公司，今天不行了，都改名去房地產(chǎn)化，天眼查數(shù)據(jù)顯示，2018年一共有3763家房地產(chǎn)公司在企業(yè)名字當(dāng)中把房地產(chǎn)去掉了。從經(jīng)營(yíng)范圍來(lái)說(shuō)，有15000多家企業(yè)把經(jīng)營(yíng)范圍中刪除了房地產(chǎn)?！?/p>

馮侖說(shuō)道，2018年，A股上市房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)的有126家，中國(guó)一共有500多家上市主業(yè)是房地產(chǎn)的公司，相當(dāng)于126家都不準(zhǔn)備干了。

“因此說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于轉(zhuǎn)型企業(yè)改變來(lái)說(shuō)，特別受煎熬的人其實(shí)是創(chuàng)始人，或者叫董事長(zhǎng)，或者叫老板，因?yàn)樗姓J(rèn)自己的錯(cuò)誤，特別困難?！瘪T侖說(shuō)。

在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，崔永元還直言，“房地產(chǎn)界我認(rèn)識(shí)的人很多，但是朋友特別少，非常少，因?yàn)槟銢](méi)法和他交朋友。你們想一想，認(rèn)識(shí)一個(gè)房地產(chǎn)朋友是為了什么？還不是便宜點(diǎn)從他那里買(mǎi)房子嗎？但是最后的結(jié)果你會(huì)發(fā)現(xiàn)他們會(huì)占你好多便宜?！?/p>

潘石屹2018年11月的講話(huà)談房?jī)r(jià)

怎么說(shuō)這個(gè)房?jī)r(jià)呢？說(shuō)一個(gè)數(shù)字吧。就是中國(guó)房地產(chǎn)的總的值有多少錢(qián)，我查了好多數(shù)字，有的人說(shuō)是200萬(wàn)億人民幣，有的人說(shuō)是300萬(wàn)億人民幣，有的人說(shuō)是400萬(wàn)億人民幣，最高的一個(gè)是說(shuō)到470萬(wàn)億人民幣。最近我到網(wǎng)上看到一個(gè)圖表，說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)的市值，就是房子值是65萬(wàn)億美元，超過(guò)了美國(guó)、歐盟加上日本三個(gè)地方的數(shù)，這個(gè)數(shù)字是個(gè)怪嚇人的數(shù)字。

剛才聽(tīng)了國(guó)有資產(chǎn)才多少呢？66.5萬(wàn)億人民幣，所有中國(guó)的國(guó)有資產(chǎn)和房地產(chǎn)差了一個(gè)匯率，7倍。所以到底是房?jī)r(jià)高了呢，還是國(guó)有資產(chǎn)少了呢，還是有泡沫呢？這我不知道，你們?nèi)ヅ袛嗳ァ?/p>

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