當前，在國家“鄉(xiāng)村振興”等政策的推動下，鄉(xiāng)村旅游呈現(xiàn)出快速增長的態(tài)勢，為其提供配套的鄉(xiāng)村住宿市場也將迎來巨大的市場。
有數(shù)據(jù)分析，至2020年，全國鄉(xiāng)村旅游市場開發(fā)潛力約為28億巨大客源群體，約占中國國內(nèi)旅游市場的一半。如果人均消費300元，那鄉(xiāng)村旅游收入可達8400億元。在鄉(xiāng)村旅游巨大的市場體量下，鄉(xiāng)村旅游住宿也將迎來黃金發(fā)展期。
由途家與遠大聯(lián)合發(fā)起的“途遠置業(yè)”正是看到了鄉(xiāng)村發(fā)展的大機會，途遠介入鄉(xiāng)村市場的產(chǎn)是裝配式建筑，“這種產(chǎn)品可以合理地利用好土地資源，而且十分環(huán)保，對土地的破壞率最小”途遠置業(yè)的CEO石紹東介紹，裝配式建筑市場在政策和市場需求撬動下，將迎來風口。
途遠旗下產(chǎn)品集趣1.0別墅
1、4小時建成一棟別墅
途遠目前的優(yōu)勢是擁有一支專業(yè)的裝配式建筑技術(shù)團隊，其研發(fā)的BPC裝配式建筑技術(shù)相對傳統(tǒng)裝配式建筑技術(shù)具有碾壓式優(yōu)勢。
首先，這項技術(shù)從大PC (混凝土預制件)變成了小PC，解決了運輸和安裝的問題。各構(gòu)件連接起來快速方便，所有的構(gòu)件都是標準模塊，途遠的BPC預制混凝土建筑技術(shù)是將建筑拆分為24個標準構(gòu)件，組裝起來像搭積木一樣，而且可以任意組合成多種多樣的造型，實現(xiàn)C2B個性化定制，成本卻不會增加。
擁有這項“黑科技”，途遠很快設(shè)計出一款為旅游度假定制的產(chǎn)品——集趣。石紹東介紹，集趣采用BPC裝配式混凝土墻體結(jié)構(gòu)、模塊化墻面拼裝體系、人性化凹槽管線分布，占地49.9平方米，建筑面積59平方米，建筑主體僅用4小時即可搭建完成。
石紹東形容，“我們在昌平有樣板房，現(xiàn)場參觀時看到的是一塊平地和板材，到會議室坐一坐，喝點水，吃個飯，回來之后房子就建好了”。
難能可貴的是，這樣一套別墅的價格十分親民，僅12.9萬元，這個價錢在一線城市都買不了一個廚房。
今年3月，途遠在傳統(tǒng)建筑領(lǐng)域也做出了嘗試，推出新中式合院“滿庭芳”，“中式建筑很受歡迎，但用裝配式建筑技術(shù)建造仍是空白”。石紹東介紹，合院產(chǎn)品占地面積202平方米，房間面積80多平方米，其余部分為園林景觀。
途遠旗下產(chǎn)品集趣2.0聯(lián)排
2、擁抱鄉(xiāng)村的模式
共享農(nóng)莊是途遠創(chuàng)新商業(yè)模式的代表，在今年5月入選復旦大學《2018共享經(jīng)濟協(xié)同治理“十大案例”推介》。
2017年8月，我國允許13個城市試點集體土地建設(shè)租賃住房政策，共享農(nóng)莊由此走上舞臺。目前，途遠共享農(nóng)莊與上海、海南、貴陽、福建、江蘇等省市相關(guān)政府達成合作意向。
具體來看，地方政府給予政策支持引導，提出需求和規(guī)劃，在不改變農(nóng)民土地產(chǎn)權(quán)歸屬前提下，給予資源支持和配合，途遠負責共享農(nóng)莊的模式設(shè)計、房屋建造和后期運營。
途遠共享農(nóng)莊的模式可以概括為“一房、一地、一產(chǎn)、一院”。
“房”：以農(nóng)村的閑置土地為核心，通過裝配式建筑（具有快速、綠色、環(huán)保的特點）為貧困落后地區(qū)建造房屋，一方面改善農(nóng)民居住條件，另一方面作為共享農(nóng)莊的一個元素，將閑置的房屋通過租賃的方式提供給城市居民。
“地”：農(nóng)民亦可將土地租賃給城市居民，對于“候鳥型”莊園主可以自己耕種土地，收獲農(nóng)產(chǎn)，對于度假型莊園主，平時可以交給農(nóng)民打理，支付農(nóng)民管理費。
“產(chǎn)”：作為共享農(nóng)莊的莊園主，可獲得所購買農(nóng)莊當?shù)氐霓r(nóng)特產(chǎn)品，吃上“自己家地里”種植的有機蔬果，農(nóng)民則通過共享農(nóng)莊的模式將現(xiàn)貨變?yōu)槠谪?，不再為農(nóng)產(chǎn)品銷售而擔心。
“院”：共享農(nóng)莊的房屋建筑為低層建筑，并配以院落，讓城市居民實現(xiàn)田園生活。
同時，共享農(nóng)莊模式還包含“運營”和“增值服務”兩大業(yè)務。“運營”是指途遠共享農(nóng)莊依托度假運營品牌—歡墅的運營能力，可實現(xiàn)途遠共享農(nóng)莊莊園主的全國換住服務，并可收獲來自不同地域的時令蔬菜和水果，使農(nóng)民的閑置土地充分發(fā)揮價值，為農(nóng)民帶來收益。
“增值服務”是指莊園主可以通過途遠的合作伙伴途禮將當?shù)靥禺a(chǎn)分享給自己的親朋好友；農(nóng)民也可以在途禮上的平臺上進行當?shù)靥禺a(chǎn)的銷售。
業(yè)內(nèi)人士認為，途遠共享農(nóng)莊模式緩解了農(nóng)村人口的單向流動狀況和土地資源浪費，打通了城市居民、游客和農(nóng)民的溝通渠道。
石紹東介紹，從上海到成都，從新疆到海南，從國內(nèi)再到國外的菲律賓愛妮島、泰國邦布里和清邁，100多個共享農(nóng)莊項目將陸續(xù)落地。
石紹東說，“我們都是有鄉(xiāng)村情結(jié)的人，希望真正做一些有益于鄉(xiāng)村的事情”
途遠旗下產(chǎn)品滿庭芳
3、篤志鄉(xiāng)村，攜手共贏
?裝配式建筑產(chǎn)品研發(fā)升級、商業(yè)模式不斷拓展、智能工廠的落地……途遠的業(yè)務體系逐漸完善、成熟。與此同時，石紹東也認識到，途遠的產(chǎn)品和倡導的商業(yè)模式想在更廣范圍內(nèi)推廣、落地，需要眾人拾柴，而不是靠一家企業(yè)單打獨斗。
“裝配式建筑市場、鄉(xiāng)村旅游度假市場和鄉(xiāng)村自建房三大市場領(lǐng)域，每一個領(lǐng)域都存在著萬億級的市場空間”，石紹東認為，市場空間很大，但不是一個企業(yè)能獨享的，讓更多的有識之士加入到鄉(xiāng)村振興的行列中來，真正改變鄉(xiāng)村現(xiàn)狀，改變農(nóng)民生活。
2019年1月14日-15日，途遠置業(yè)CEO石紹東先生將在“2019中國休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游經(jīng)理人峰會”上分享主題《鄉(xiāng)村民宿，產(chǎn)品設(shè)計與流量共享》，為新農(nóng)人提供住宿空間提供落地需要。
即將舉辦休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游行業(yè)峰會，讓您在這場鄉(xiāng)村振興的運動中掌握一套實戰(zhàn)贏利系統(tǒng)！面向未來，了解休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游行業(yè)走向，一年一度行業(yè)峰會我們將為行業(yè)輸出具有代表性，創(chuàng)新性，用具有價值的優(yōu)秀思想改變農(nóng)文旅行業(yè)！
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