隨著新樓盤開發(fā)及新房交易量的逐步減少，存量房、二手房已成為市場主力。作為房地產(chǎn)市場的下游領域，家裝行業(yè)中舊房翻新、局部裝修的業(yè)務需求也在不斷地擴大。據(jù)預計，未來局部裝修的需求在也還將得到更多的釋放。

如今，局部裝修已然成為了人們的切實需求。越來越多的業(yè)主會選擇局部裝修或者快捷裝修的方式來對老房進行改造，如臥室翻新、廚房改造、衛(wèi)生間修整等等，需求囊括了從常規(guī)的更換器具，到徹底返修、更改布局和裝飾等方面。

然而，由于目前局裝市場依然存在著單價低、工程量雜、易產(chǎn)生糾紛等問題，對于業(yè)主們的局裝需求，不少家裝企業(yè)多會“婉拒”，市場上難覓高質量、高標準的局裝施工隊，因此也造成眾多業(yè)主在選擇局裝時顧慮重重。

局裝市場“坑多多”，供需質量失衡

對于局裝的各種“坑”，家住北京的王先生可以說是深有體會。

前段時間，住了十幾年的老房子出現(xiàn)了客廳吊頂開裂、衛(wèi)生間瓷磚掉落的問題，因此王先生便打算找裝修公司對老房子進行局裝翻新。然而想請品牌裝修公司施工卻屢遭碰壁，不少裝修公司多以預算太低、工程量太過繁雜等理由直接回絕了王先生，最終王先生無奈只好選擇了私人裝修“游擊隊”。

然而令王先生沒有想到的是，如今距施工完成才過去僅僅3個多月，王先生家里的客廳吊頂就又開裂出了多條縫隙。對于這一“豆腐渣”工程，王先生找到負責施工的私人工長要求售后，不料卻被對方一口拒絕，而自己也無處申訴，只能說是花錢買了次教訓。

事實上，和王先生一樣在進行局裝時“踩坑”的業(yè)主相信并不在少數(shù)。

據(jù)相關資料顯示，目前在整個裝修市場中，局裝需求已占到整個市場的30%-40%左右的份額，然而很多裝修公司由于客單價低、利潤薄等問題，并不涉足這一業(yè)務，因此市場中誕生了許多裝修“游擊隊”。不過，由于這些“游擊隊”標準缺失、施工不規(guī)范等原因，亂收費、無售后保障、家具損壞等情況也是頻頻發(fā)生，讓不少業(yè)主頭痛不已。

對于一些裝企推出的所謂“局裝套餐”，不少業(yè)主反應，說是局部裝修，但其實還存在各種加項。很多裝企在裝修過程中為了獲得更多利潤，會讓業(yè)主不斷增加很多部分，而很少提供真正意義上的“局裝”，這也成了業(yè)主們最大的困擾之一。

面對這種情況，很多業(yè)主便試圖通過私人的裝修施工隊來進行自家的局部改造。而實際不少業(yè)主在各種單包工服務網(wǎng)站上了解下來之后，通常也都會感到十分“頭疼”。一是這種私人裝修小工服務質量無保障；二是價格混亂不透明，容易被忽悠；三是售后服務保障基本沒有；四是依然免不了“被加項”的問題。

可見，在存量房時代來臨的當下，雖然局裝市場面臨新的機會，但也面臨著難以滿足業(yè)主局裝消費升級需求的難題，讓局裝市場陷入了供需質量失衡的尷尬境地。

24小時全面煥新，蘇寧開啟局裝3.0時代

對于這一局面，蘇寧易購廚衛(wèi)家裝公司總裁柳賽認為：新房開發(fā)比例下降，巨大的存量房市場帶動了局裝、以舊換新等業(yè)務空間的增長，而煥新、融合、智能將成為未來行業(yè)發(fā)展的大勢所趨。

在今年4月9日，蘇寧聯(lián)合二手房中介、裝企、建材商、家電企業(yè)、行業(yè)協(xié)會等超100家品牌、企業(yè)，共同舉辦了以“煥新生活，智匯有+”為主題的2019年廚衛(wèi)家裝行業(yè)峰會，并成立“煥新”家裝聯(lián)盟，匯集優(yōu)質資源，打造新服務、新標準。

據(jù)悉，在此次峰會上，蘇寧聯(lián)合合作伙伴，推出了眾多極具競爭力的局裝產(chǎn)品解決方案，以更便宜、透明的價格，享受優(yōu)質的產(chǎn)品和服務，解決消費者的局裝難題，消除消費者們的后顧之憂。

如針對存量市場的需求，蘇寧便聯(lián)合漢森推出了“24小時衛(wèi)生間煥新”產(chǎn)品，通過與建材商、裝企的合作，將率先開啟墻面、吊頂、地面、馬桶、花灑、浴室地柜、浴室鏡柜、龍頭、五金、地漏、照明等24小時內衛(wèi)生間全面“煥新”的局裝3.0時代，全面滿足消費者的局裝需求。

與此同時，在“24小時煥新”基礎上，蘇寧還將圍繞廚房空間的整體配置，推出“整體廚房”產(chǎn)品，打造一站式采購裝修模式，以遠低于市場價的套價，為消費者提供最高性價比煥新服務。并通過開設全場景購物門店，讓“整體廚房”的夢想照進現(xiàn)實，實現(xiàn)一場景、一站購、一口價，掃除行業(yè)中的不透明問題。

在發(fā)布會中，蘇寧金融還同步推出10億“裝修貸”，讓消費者輕松拿到裝修貸款；1億“裝修險”，買管道破碎險保2萬，保障消費者放心裝新家；100億“商家貸”，助力家裝品牌商。同時，對于“煥新”聯(lián)盟的新成員，蘇寧還提供了0保證金、0平臺使用費、0傭金的政策，進一步減輕品牌商負擔。

不僅如此，聯(lián)盟商戶也能共享蘇寧物流的倉儲配送，前30天免收倉儲費，減少品牌商的物流成本。同時，預約送、準時達、家裝自營大件0元裝、中央空調0元裝和免費清洗等服務也依舊為消費者們保駕護航。

值得一提的是，對于2019年市場規(guī)模將達到1950億的智能家居市場，蘇寧還意欲整合Biu+優(yōu)品和IoT家居，為消費者提供產(chǎn)品、內容、服務及全屋智能解決方案。廚房和衛(wèi)浴空間，將成為融合個性化推薦、智能化體驗和場景化服務的突破領域。

以“整體廚房”的智能化解決方案為例：一方面，蘇寧以Biu+優(yōu)品為載體，通過蘇寧小店進行生鮮配送和食材的精準推薦，促進生態(tài)周邊的廚具、清潔用品一鍵下單。智能廚房將實現(xiàn)與多設備智能聯(lián)動，推薦定制化菜譜，同步建設廚房UGC社區(qū)。另一方面，對于設備進行故障提醒，蘇寧幫客一鍵預約。

總的來說，蘇寧此次成立“煥新”家裝聯(lián)盟，推出的各種極具競爭力的產(chǎn)品、服務以及政策，無疑將“一條龍”解決廣大業(yè)主們“局裝難”的問題。若當初王先生在進行老房局裝翻新時選擇了蘇寧，相信也就不會遇到后來的各種“坑”了。

目前號稱上半年雙十一的418購物節(jié)臨近，蘇寧的全面煥新產(chǎn)品、家裝家電鉅惠活動也已經(jīng)開啟，有新房裝修、老方改造需求的消費者，不妨去蘇寧嘗鮮享惠。