開啟中國第五代居住模式
保利地產(chǎn)全生命周期居住系統(tǒng)重磅發(fā)布
去年沸沸揚揚的5P戰(zhàn)略方興未艾，今年4月5日，保利地產(chǎn)又以一個“東西融合”理念所創(chuàng)造的“漢字”，在一片熱議中拉開2016年地產(chǎn)界的年度大戲。4月6日晚，廣州大沙頭碼頭水晶號郵輪上，在行業(yè)專家及數(shù)十家媒體的見證中，保利地產(chǎn)送出第一個“東西”：全生命周期居住系統(tǒng)。這個被業(yè)內(nèi)譽為中國第五代居住模式的產(chǎn)品，全景式呈現(xiàn)了保利5P戰(zhàn)略的生活藍圖，對于推動行業(yè)發(fā)展提升生活品質(zhì)，具有里程碑式的歷史意義。
居住生態(tài)，未來地產(chǎn)行業(yè)的核心推動力
回到五年或十年前，僅憑著產(chǎn)品質(zhì)量、或者戶型設(shè)計以及配套等某個單點突出，也能在市場上占有一席之地。但在“互聯(lián)網(wǎng)+”的時代背景下，客戶需求已產(chǎn)生了巨大變化。物質(zhì)的飛速發(fā)展，推動了人們對生活需求的品質(zhì)不斷提升，產(chǎn)品居住價值的綜合考衡，成為客戶選擇的核心決策。早在數(shù)年前，保利地產(chǎn)便洞察這一客戶需求，深知居住價值的實現(xiàn)，不是靠某一個單點突破，而是整個居住生態(tài)的營造。
居住生態(tài)，考量是地產(chǎn)企業(yè)的綜合競爭力。這種居住生態(tài)，是在當(dāng)今變幻莫測的市場環(huán)境里，能夠打造百年基業(yè)的穩(wěn)固基石。唯有以產(chǎn)品為核心，以滿足不斷變化的客戶需求為導(dǎo)向，以構(gòu)建全生命周期居住系統(tǒng)為目標(biāo)，方能真正提升企業(yè)創(chuàng)造力，推動行業(yè)進步。
保利地產(chǎn)，重磅發(fā)布全生命周期居住系統(tǒng)
在廣州大沙頭碼頭啟程的水晶號郵輪里，這段從老城駛向新城的航道上，保利地產(chǎn)翻開了行業(yè)的新篇章。在上百名行業(yè)專家及嘉賓的共同見證下，正式對外界發(fā)布保利地產(chǎn)“全生命周期居住系統(tǒng)?！边@個由“和悅系全生命周期住宅、社區(qū)商業(yè)服務(wù)、社區(qū)物業(yè)服務(wù)、健康養(yǎng)老、少兒藝術(shù)教育”五大部分組成居住生態(tài)。涵蓋了從建筑到居家，從硬件設(shè)施到社區(qū)服務(wù)，從少兒到老年的所有需求。前瞻性的理念，人性化的思考，彰顯保利地產(chǎn)一直以來倡導(dǎo)的自然舒適、和諧生活的品牌理念。
【和悅系全生命周期住宅】
一套會長大的房子
這是一種跨越性的居住產(chǎn)品，它脫離物質(zhì)層面的鋼筋水泥，讓空間有了溫度?！熬G色建筑、適老化、適幼化、可變戶型、收納系統(tǒng)以及智能家居”六處匠心設(shè)計，使它了解你的需求，陪伴孩子的成長，體貼父母的年邁，在你人生不同階段呈現(xiàn)不同的變化。滿足你對家的所有向往。
·綠色建筑
保利地產(chǎn)獨特提出的“全生命周期的綠色建筑”這一概念，這是指從綠色規(guī)劃，綠色選材、綠色施工乃至綠色運營四個維度體現(xiàn)節(jié)能環(huán)保、自然健康的綠色建筑理念。2015年，地產(chǎn)集團新獲得綠色建筑標(biāo)識項目24個，獲得標(biāo)識數(shù)量26項，獲得標(biāo)識建筑面積為3833249.66平方米，其中，同時取得綠色建筑一星及二星項目1個，同時取得綠色建筑二星及LEED銀級項目一個，綠色建筑一星項目17個，綠色建筑二星項目5個。迄今為止，保利地產(chǎn)已累計申報綠色建筑面積1400萬平方米，其中700萬平方米建筑面積獲綠色標(biāo)識。累計獲?。磳@?。﹪揖G色建筑或美國LEED標(biāo)識項目67項，獲得標(biāo)識的建筑面積達10221237.16平方米，其中國家綠色建筑三星級項目1個，二星級項目7個,一星級項目19 個，美國LEED金級項目5個，銀級項目3個。當(dāng)前武漢地區(qū)及整個華南地區(qū)已基本實現(xiàn)所有項目按綠色建筑一星以上標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)。對比2014年，地產(chǎn)集團獲得綠色建筑標(biāo)識項目數(shù)量及面積大幅增加。
·適老化
中國人向來追求親情聚集的家族居住生活方式。但老年人對住宅有其獨特的設(shè)計要求，此處適老化設(shè)計符合老年人的生理和心理特點引發(fā)的特殊需求，適宜的空間規(guī)劃和功能配置往往會令老年人避免老年生理和心理疾病的產(chǎn)生。
因此，針對家居環(huán)境獨特打造數(shù)個為老人便利生活的細(xì)節(jié)設(shè)計。智能光控的LED夜燈，可供起夜安全指引、喂哺嬰孩時使用，同時能裝點家居、輔助睡眠等衛(wèi)生間里的緊急按鈕，淋浴時突發(fā)病情或不慎滑倒，可及時觸發(fā)報警按鈕求助，拉繩式設(shè)計可讓長者倒地后仍能使用；無極差的走道設(shè)計，全屋干區(qū)采用木地板鋪設(shè)，做無級差與防滑處理，在提升家居品質(zhì)同時，照顧長者與小孩活動安全；玄關(guān)位置及衛(wèi)生間安裝安全扶手，給老人蹲坐起身提供抓扶力；老人房臥室1米門寬，滿足輪椅通行等等。
·適幼化
孩子是家庭的未來，給孩子創(chuàng)造一個健康溫馨的成長環(huán)境，顯得尤為重要。從孩子的生活習(xí)性出發(fā)，各種貼心設(shè)計，為父母照看寶寶創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)條件。
走道陽角安裝防撞條，寶寶剛剛學(xué)會爬行或走路的時候，喜歡在家里隨意奔跑。在走道轉(zhuǎn)角處安裝防撞條，起到一定緩沖作用，可減少孩子因磕碰而產(chǎn)生傷害；嬰兒浴盆收納，在傳統(tǒng)戶型空間里，寶寶洗澡的浴盆收納起來總是麻煩，占領(lǐng)不少空間。而懸空式的洗手臺設(shè)計，正好為孩子的浴盆置放留出足夠的地方，避免空間浪費；無障礙洗漱臺，創(chuàng)新可伸拉的水龍頭與斜面鏡柜，更方便父母抱著孩子坐在椅子就可以完成洗漱裝扮。同樣，這樣貼心的設(shè)計也適合坐輪椅的老人；主臥嬰兒床，初生的嬰兒隨時都需要貼心照看，在主臥預(yù)留嬰兒床，根據(jù)市面上主流嬰兒床尺寸預(yù)留1400mm*700mm的空間，與嬰兒同住，為新爸媽更好照看寶貝營造更體貼的場所。
·可變戶型
將為居住空間在家庭不同生命階段進行靈活調(diào)整提供了可能和便利，針對各階段家庭的不同需求靈活配置室內(nèi)空間，規(guī)劃出可行的可變戶型。
客廳10秒變臥室，預(yù)置拉簾隔斷，客廳與臥室空間靈活變換，復(fù)合會客與寢息功能，更好滿足親朋好友留宿之需；同時沙發(fā)可以變大床，即使多來幾個親朋好友也不用擔(dān)心住宿了；餐廳還能變工作臺，客廳利用餐具變化，預(yù)留餐邊柜位置，工作用餐功能隨意轉(zhuǎn)換；兒童房預(yù)留嬰兒床、月嫂床、尿布臺等位置空間，便于作為月嫂房轉(zhuǎn)換為兒童房；臥室聯(lián)通還有大空間，預(yù)留門洞，以備作聯(lián)通房之用。
·收納系統(tǒng)
不同年齡不同性別的業(yè)主對收納功能有不同的需求，同時很多業(yè)主無法對現(xiàn)有住房進行大范圍改造和升級。合理設(shè)計收納系統(tǒng)，滿足各方面全齡段使用需求就尤為重要。同時業(yè)主可根據(jù)個人需求和喜好在市場上購買儲物配件(如抽屜、網(wǎng)籃、鞋架等），隨意增加功能，達到產(chǎn)品收納功能個性化延展的優(yōu)勢。
可放30對鞋子的玄關(guān)柜，進屋后使用柜體的習(xí)慣（如換鞋位置、重物如何放置、嬰兒車如何擺放等）儲物空間功能齊全，分配合理，基本能滿足30對鞋子的擺放；櫥柜里有玄機，預(yù)留轉(zhuǎn)角拉籃和調(diào)味拉籃等收納部分細(xì)節(jié)設(shè)計；衣柜占地不大，內(nèi)容大，衣柜的滿載標(biāo)準(zhǔn)、尺寸模數(shù)根據(jù)主流收納配建廠家的收納柜預(yù)留，也可以根據(jù)生產(chǎn)廠家增加部品的配置；
輕松家政小幫手，洗衣機臺面與臺盆一體式設(shè)計，并集成搓衣板功能。
·家居智能化
研發(fā)適合普適型住宅的智能化系統(tǒng)，利用可視對講機為接入口，也可以在云端下載APP作為遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)。具有實用、安全、便捷及成本低等優(yōu)勢。
360°覆蓋的無線AP，預(yù)置無線網(wǎng)絡(luò)熱點，取代傳統(tǒng)路由器裝載搭接煩惱，實現(xiàn)信號無死角覆蓋，滿足現(xiàn)代生活對WIFI網(wǎng)絡(luò)的需求；家居智能化可視對講一體機；集成可視對講門禁系統(tǒng)，煤氣泄漏、門窗安防報警、智能家居中控、一鍵斷電等功能；忘關(guān)門，有門磁報警，睡覺后或出門沒走多遠(yuǎn)懷疑自己沒關(guān)門，可通過智能終端遠(yuǎn)程查看；隱形保護罩，陽臺紅外探測器，感應(yīng)后發(fā)出蜂鳴警報；空調(diào)，通風(fēng)控制（回家前預(yù)開空調(diào)）；燈控，控制兒童房燈具，預(yù)知是否忘記關(guān)燈。
【社區(qū)商業(yè)服務(wù)】
若比鄰社區(qū)中心：零距離，心無間
若比鄰是保利地產(chǎn)的社區(qū)商業(yè)品牌，它由線上和線下兩部分組成；線下部分以比鄰超市和社區(qū)O2O體驗中心——鄰空間為核心驅(qū)動，選配十?dāng)?shù)項社區(qū)商業(yè)的基本功能，如洗衣店、面包店、咖啡店、藥店、銀行、美容美發(fā)、兒童培訓(xùn)等業(yè)態(tài)，組成一個若比鄰社區(qū)中心?，F(xiàn)階段，比鄰超市、比鄰空間、比鄰洗衣已正式運營。線上部分為微信/APP平臺，用于增強若比鄰的延展性、整合多方資源、拓寬服務(wù)邊界，鼓勵社區(qū)居民進行鄰里交流，引導(dǎo)并創(chuàng)造溫情的社區(qū)生活氛圍。
·以比鄰超市為核心：1+X購物休閑模式
保利將打造自營的社區(qū)超市品牌“比鄰超市”（NeighbourMart），定位為主打生鮮產(chǎn)品和便利服務(wù)的社區(qū)生活超市，其中生鮮的比例將達到30%-40%，可以滿足消費者“日常生活一站式”的功能需求。
而在X便利功能中，保利自營比鄰洗衣店，是集合保利五星級酒店的洗衣資源為社區(qū)居民提供高端便捷的O2O洗衣平臺。此外，若比鄰社區(qū)X便利功能還有藥店、面包、中西式快餐、健身、美容美發(fā)、兒童娛樂、家政服務(wù)、沖印、五金維修、銀行等?！?br>·以鄰空間為核心：1+X鄰里社交模式
在若比鄰社區(qū)中心，設(shè)有獨具特色的50-100㎡“社區(qū)客廳——鄰空間”，通過它的展示及社交功能，提供社區(qū)居民聚會場所。
鄰空間包含的功能有：APP使用展示（ipad展示區(qū)）、活動社交場所（咖啡、甜點、閑聊、聚會）、生活方式銷售（家具家居、花藝銷售）、服務(wù)中心（打印、復(fù)印、禮品包裝等）、Wifi覆蓋……
【社區(qū)物業(yè)服務(wù)】
把門開開，熊貓要進來
保利地產(chǎn)社區(qū)服務(wù)分兩大部分：智能服務(wù)類，“熊貓開門APP”以家庭生活需求為核心，致力為業(yè)主創(chuàng)造一個便捷生活的移動互聯(lián)服務(wù)平臺。輕松一點，一站式全方位滿足業(yè)主所有生活所需。社區(qū)文化類：親情和院，重塑時代社區(qū)親情。打造如“萬家燈和”、“國學(xué)進社區(qū)”、“和樂中國”等一系列社區(qū)文化活動，營造家庭和美、鄰里和睦、社區(qū)和暖的生活氛圍。
·三大服務(wù)，盡在熊貓開門APP
如今保利開門APP已正式投入運營使用，規(guī)劃了三大核心的服務(wù)板塊：1、物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)，水電物管一觸繳費，報事報修盡在指尖；2、社區(qū)智能物流服務(wù)，順豐微倉，收件寄件，隨時近享；3、O2O虛擬商圈服務(wù)，線下一公里的商圈，線上千萬實惠的智選。
·熊貓倉，為您定制的社區(qū)物流倉儲
為解決業(yè)主寄收快遞或物件丟失的各類問題，保利推出熊貓倉社區(qū)物流配送中心。進入社區(qū)的快遞、物流集中到熊貓倉，然后由物業(yè)員工進行統(tǒng)一的物流配送，業(yè)主也可以自取，而為了物品的保存，熊貓倉還配備有冷鏈，用于需冷藏、冷凍產(chǎn)品的保存。
【健康養(yǎng)老】
保利地產(chǎn)三位一體的“和熹”養(yǎng)老模式
保利地產(chǎn)提出“全產(chǎn)鏈介入，打造三位一體中國式養(yǎng)老的戰(zhàn)略規(guī)劃”，所謂三位一體是指“以居家為基礎(chǔ)，以社區(qū)為依托，以機構(gòu)為支撐”，健全覆蓋多層次養(yǎng)老需求的全面服務(wù)體系。
·“大健康”特色的居家社區(qū)養(yǎng)老，和熹健康生活館
和熹健康生活館現(xiàn)已開始正式運營，為社區(qū)老年人提供長者學(xué)院、書畫閱讀、營養(yǎng)餐桌、居家適老改造、適老產(chǎn)品、健康檢測、健康管理、康復(fù)理療、助浴理發(fā)等特色服務(wù)內(nèi)容。
生活館將以“大健康”為特色為社區(qū)中老年人群提供健康管理、特色助老及傳統(tǒng)居家養(yǎng)老服務(wù)。同時通過居家養(yǎng)老APP，搭建居家網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)，建立長者智能化服務(wù)平臺，以生活館為服務(wù)站向居家提供“五助”的定制服務(wù)。
·中國特色的高端養(yǎng)老品牌，和熹會
和熹會是專注于機構(gòu)養(yǎng)老管理及運營服務(wù)，倡導(dǎo)“弘揚孝道、關(guān)注健康、品質(zhì)養(yǎng)老”為主題的高端養(yǎng)老品牌。通過引入當(dāng)?shù)厝揍t(yī)院優(yōu)質(zhì)資源，組建全科室私診團隊，建立“生活照料、醫(yī)療護理、精神慰藉、緊急救援”四大專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供老年生活照顧、金融、旅游等一系列定制服務(wù)，目前保利在北京、上海、廣州等地有8個在建或運營示范項目。
【社區(qū)少兒藝術(shù)教育】
用藝術(shù)點亮社區(qū)未來，和樂會
和樂會，是保利地產(chǎn)集團旗下以青少年兒童藝術(shù)培養(yǎng)與啟蒙為主的平臺，致力于為0-12歲兒童提供一站式的綜合素質(zhì)教育平臺。旗下?lián)碛斜＠蜆穱H早教、保利和樂青少年宮、保利和樂國際雙語藝術(shù)幼兒園、保利和樂國際學(xué)校四大教育產(chǎn)品。公司以“讓中國少年擁有領(lǐng)先世界的核心競爭力”為己任，攜手?jǐn)?shù)家知名少兒、藝術(shù)協(xié)會，中國、香港王牌教育機構(gòu)，吸取豐富教育寶貴經(jīng)驗，致力培養(yǎng)孩子綜合素質(zhì)教育。
·和樂青少年宮 — 藝術(shù)培訓(xùn)
和樂青少年宮圍繞兒童內(nèi)在精神和外在技能，在影響兒童核心人格成長的6大領(lǐng)域中，以8大智能教育法，培養(yǎng)孩子的正能量、貢獻心和影響力。
·和樂國際雙語藝術(shù)幼兒園 — 少兒教育
和樂國際雙語藝術(shù)幼兒園采用“三教合一”（集常規(guī)教學(xué)、外語教學(xué)和藝術(shù)品格教學(xué)于一體）的幼兒園教學(xué)模式，旨在為學(xué)齡前兒童提供一流的學(xué)習(xí)環(huán)境和中西方文化藝術(shù)教育精髓。
· 和樂海外國際早教 — 國際早教
和樂海外國際早教致力于幫助0至8歲的孩子進行體能、情感、認(rèn)知及社交能力的發(fā)展，課程綜合精彩趣味的游戲、運動、體操、音樂、舞蹈、接力比賽、騎乘游戲等等。
·保利和樂國際學(xué)?！?國際學(xué)校
保利和樂國際學(xué)校，秉承追求卓越的學(xué)術(shù)精神，致力于融合東西方文化及國際教育課程的精粹，打造真正的世界學(xué)校。
全生命周期居住系統(tǒng)，中國第五代居住模式來了
細(xì)數(shù)中國居住時代的演變，從上世紀(jì)七八十年代的集體大院開始，形成了中國第一代居住。90年代小洋樓如雨后春筍般崛起，人們開始搬進了有物業(yè)管理的房子。2000年后，人們開始越來越關(guān)注健康、文化與教育等生活配套，以資源型服務(wù)為主體的社區(qū)生活，成為第三代居住的顯著特征。2010年，智能科技日新月異的發(fā)展，并逐漸走進人們的生活，改變著人們獲取服務(wù)與資源的方式，智能化應(yīng)用造就了第四代居住。今天，保利地產(chǎn)第五代居住模式“全生命周期居住系統(tǒng)”，以更前瞻的理念，更寬闊的視野與更人性的設(shè)計，帶著你對生活的所有想象而來。
和者筑善，讓和諧生活的情懷落地生根
保利地產(chǎn)自始至終，都未曾離開對“和諧”的關(guān)注與追求。從1999年開始倡導(dǎo)“和諧、自然、舒適”的理念，2002年明確提出“和諧生活，自然舒適”的品牌主張，到2010年提出“和者筑善”的品牌升位，保利地產(chǎn)圍繞“和諧”的品牌追求不斷深入與完善，這份品牌的精神也融入到保利地產(chǎn)的各個層面。
致力于在產(chǎn)品研發(fā)層面，實現(xiàn)建筑、人與自然三者之間生命循環(huán)的自然和美，始終是保利地產(chǎn)前行的動力。全生命周期居住系統(tǒng)，匯集了保利地產(chǎn)24年之大成，無論時代如何變化，始終以客戶需求為導(dǎo)向，打造理想人居。
唯有這樣，才能把保利地產(chǎn)對和諧生活的承諾，在每一處居住細(xì)節(jié)中落到實地。
