大家好，我是專注室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修知識(shí)分享的云蘇。從專業(yè)者的角度給你分析不一樣的裝修內(nèi)容！喜歡的話，可以動(dòng)手點(diǎn)點(diǎn)關(guān)注。謝謝！

開發(fā)商在新房交付的時(shí)候，一些簡單的基礎(chǔ)施工都已經(jīng)做完了。在這其中最容易出現(xiàn)問題的就是防水。

先說答案——必須要鏟掉重新做。

往往開發(fā)商為了節(jié)約成本，采用的都是瀝青防水，這是一種油脂性防水，一般用于室外和房屋頂面防水。材料到是不算太差，但是材料本身是有局限性的。

下面就聽云蘇詳細(xì)分析一下。

瀝青防水的優(yōu)點(diǎn)

1、防水性能好，效率高，施工方便

2、對(duì)基層要求低，各種混凝土、鋼板、塑料、紅磚、加氣塊等基層材料都可以施工

3、可以噴涂、也可以刷涂，無特殊要求可以不做找平層，濕度80%以下可以直接施工

4、抗穿刺性強(qiáng)，里面含有橡膠，有很好的延展性，耐破壞

5、防霉抗菌，能有效抑制水藻及各種菌類生長

瀝青防水的缺點(diǎn)

1、不具備對(duì)基層材料的滲透性，只是依靠粘性附著在表面，容易產(chǎn)生空鼓起泡 ，防水層下容易傳水

2、刺激性氣味較大，各種有害物質(zhì)揮發(fā)較多，不適宜用在室內(nèi)等密閉空間

所以看到這里，各位朋友就應(yīng)該心中有數(shù)了。但是別急，還有。

原始防水的缺點(diǎn)

在裝修施工中很容易對(duì)上一道防水造成不可逆轉(zhuǎn)的傷害。

比如水電開槽布管，排水、馬桶移位、衛(wèi)生間門口要做止水坎等等工序。對(duì)地面和墻面的原始防水破壞嚴(yán)重。

以上這些都是開發(fā)商的防水不能保留的重要原因。

那在鏟除原始防水以后，我們新的防水應(yīng)該怎么做呢？

一、在水電施工結(jié)束以后，要對(duì)地面進(jìn)行找平，預(yù)留坡度

很多裝修公司會(huì)要求在陰角的位置進(jìn)行圓弧處理，

其實(shí)無所謂，現(xiàn)在通行使用的柔性防水涂料是一種滲透型防水，可以滲透基層，

所以有沒有圓弧角都一樣，心理感覺好一點(diǎn)而已。

但是找平地面的坡度一定要有，方便水順著坡度流入排水口。

二、止水坎

一定要做止水坎。

現(xiàn)在的衛(wèi)生間地磚大多都是干鋪工藝，就是1:3的水泥黃沙攪拌以后均勻的鋪在地面，然后使用素水泥進(jìn)行鋪貼。

這導(dǎo)致瓷磚下的水泥黃沙是可以大量吸水的。水會(huì)順著地面從衛(wèi)生間門口流到外面，這就是很多衛(wèi)生間外墻起皮受潮的根本原因。

有條件的可以多做幾道止水坎，把浴缸區(qū)和淋浴區(qū)單獨(dú)圈出來，防水效果更好

三、防水砂漿涂抹管道邊緣

對(duì)PVC管道和混凝土的連接處進(jìn)行二次緊密加固處理。這一點(diǎn)是必須的，因?yàn)槿嵝苑浪仨氁獫B透才能起效，但是PVC管道是無法滲透的。

四、涂刷防水

涂刷防水至少需要兩遍，每一遍都必須始終按照一個(gè)方向涂刷，不可以亂涂亂畫。，兩遍涂刷的方向要互相垂直。

在涂刷地面防水的時(shí)候，一定要把門框的位置一同涂刷，防止水汽損壞房門，把房門外50公分寬30公分高的墻面一同涂刷，可以防止墻面起皮霉變。

5、玻纖布陰角加固

在陰角的位置使用玻纖網(wǎng)格布進(jìn)行覆蓋，用掛板壓平，然后涂料完全覆蓋

這一點(diǎn)要看具體情況，如果是承重墻或者18公分以上的紅磚墻那就不需要，但是如果是加氣塊墻或者12公分厚的紅磚墻，那就需要有。因?yàn)楹穸忍』蛘咧亓刻p的墻體很容易發(fā)生輕微的開裂位移，墻角的防水用玻纖網(wǎng)格布進(jìn)行加固可以抗裂。

六、丙綸布地面保護(hù)性加固

這一條是云蘇在自己的施工方案中特意加上去的。常規(guī)的柔性防水方案其實(shí)已經(jīng)很成熟了，但是這種防水有一個(gè)很大的局限性，防水層需要緊密地依賴地面的完整度。

假如防水已經(jīng)做好，樓下因?yàn)橐蹴?，使用沖擊鉆打眼過深，樓板斷裂倒不至于，但是把找平層震出一條裂縫是完全有可能的。找平層的水泥砂漿標(biāo)號(hào)不高，完全不能跟樓板使用的混凝土的硬度相比。

這時(shí)候就需要一種完全不依賴找平層的防水了，那就是——丙綸布防水

不需要做墻面，只需要把地面做一層就好。

如果你沒有在角落的位置用玻纖布加固，那么用丙綸布加固也是不錯(cuò)的選擇

丙綸布使用的是建筑結(jié)構(gòu)膠粉加水泥拌成漿液態(tài)，涂抹黏貼上去的。對(duì)層高完全沒有影響。

強(qiáng)烈建議沉箱式衛(wèi)生間要做這一步。沉箱衛(wèi)生間的排水都是做在防水層之上的，等于防水層做好以后才施工。有了丙綸布層，可以避免在后期施工中對(duì)柔性防水層的二次破壞。

七、墻面防水拉毛

這一點(diǎn)是為了防止掉磚，尤其是選擇地磚上墻就一定要做，如果是常規(guī)的瓷片，重量輕，那就可做可不做了。

至此，防水施工全部結(jié)束。

總結(jié)：防水是一件最讓人頭疼的事情，因?yàn)橘N了瓷磚，后期漏水很難修理。水管漏了起碼可以用儀器定位。防水破了，定位都沒有用，必須全部重做。所以為了防止后期二次返工，前期一定要一次性做到位才好。

我是云蘇設(shè)計(jì)，一個(gè)專注居住舒適度的獨(dú)立設(shè)計(jì)師。對(duì)室內(nèi)設(shè)計(jì)和裝修知識(shí)感興趣的小伙伴可以關(guān)注我。我會(huì)定期分享一些關(guān)于室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修的文章。同時(shí)想要做室內(nèi)設(shè)計(jì)的小伙伴也可以私信我！