裝修對每個人來說都是一件大事,裝修預(yù)算是一份室內(nèi)設(shè)計需要的投資規(guī)劃方案,是業(yè)主對裝修全局的把控,幫助業(yè)主做好財務(wù)規(guī)劃并將有效的資金用到點子上。初次裝修的業(yè)主朋友們,不妨多利用空余時間,多瀏覽搜房網(wǎng)的實景裝修案例,參考同戶型案例、多個裝修公司報價,通過裝修論壇的裝修日記了解物價行情,以便確定自己的裝修預(yù)算并堅定的執(zhí)行下去。
全包、半包、清包的區(qū)別和選擇利弊
首先,搜房網(wǎng)小編給大家講解一下全包、半包、清包的區(qū)別和選擇利弊。全包,全部由裝飾公司負(fù)責(zé)。半包,除了業(yè)主購買主材(墻地磚、櫥柜、衛(wèi)浴潔具、門、吊頂)外,其它都由裝飾公司負(fù)責(zé)。清包,是施工方只負(fù)責(zé)施工,業(yè)主負(fù)責(zé)購買所有材料。秉承著“出錢不出力,出力不出錢”的原則,全包是最省事、最花錢的,清包是最省錢、最費事的。因此,按照折中原則,大部分業(yè)主都選擇半包。當(dāng)然,隨著行業(yè)規(guī)范化的經(jīng)營發(fā)展,鄭州市有好幾家專做全包的公司也做得風(fēng)生水起,不僅省事,而且費用也能夠讓消費者接受。在這里,搜房網(wǎng)小編還是要提醒大家,千萬不要以為找到全包裝修,就完全把裝修甩給商家,還是需要每周或隔周去一次工地,每個階段的施工工程結(jié)束后,一定要親自檢查,再簽字確認(rèn)。
如何做家裝預(yù)算?
由于裝修市場,施工隊、家裝公司眾多,價格各異,如果您有親戚朋友是做裝修的,已經(jīng)將新房托付給熟人打理,那就可以關(guān)閉此頁面了。如果您跟小編一樣,準(zhǔn)備選擇一家有工商局注冊營業(yè)執(zhí)照、有建委發(fā)的承攬建筑裝飾幾級的資質(zhì)、以及設(shè)計資質(zhì)的裝飾公司,那么小編決定將自己的裝修實戰(zhàn)經(jīng)驗傾囊相授。
首先,裝修預(yù)算的第一部分是設(shè)計費。
鄭州市設(shè)計費起步價是30元/平,小編當(dāng)初選的是40元/平的設(shè)計師。真心覺得,家裝設(shè)計應(yīng)該學(xué)習(xí)發(fā)型設(shè)計會所,按照設(shè)計點贊排行來供客戶挑選,相差10塊錢設(shè)計的好壞真心不好講。
第二部分是裝飾公司的工程報價,一般包括水電改造、輕工輔料和各種人工費。
小編和同事比對過鄭州某知名家裝公司和馬路施工隊的報價表,平均每一項、每平米的費用都會高出10至20元左右。以房子面積80㎡建筑面積的兩居室為例,鄭州知名家裝公司最低工程報價3至4萬之間,馬路施工隊至少可以節(jié)省1萬。(根據(jù)市場調(diào)查,雖然選擇家裝公司的消費者逐年增加,但施工隊裝修所占市場份額仍然巨大,導(dǎo)致二手房裝修隱患巨大。)
第三部分是主材購買。
主材有衛(wèi)浴潔具、櫥柜、墻地磚、吊頂、門等(此順序按照小編個人建議的重視程度)。其中墻地磚預(yù)算保守估計8000左右(好的品牌無上限),櫥柜保守估計1萬5,衛(wèi)浴潔具4000(兩衛(wèi)再翻一倍),木門及合金門以4個估算至少也在6000以上,吊頂2000。(主材選購價格浮動很大,自行參考)
第四部分是家具購買。
家具花費其實也挺高的,尤其是實木家具,如果選擇板材家具會省錢,其中一般會有2個床+4個床頭柜,2個衣柜,電視柜,沙發(fā),茶幾,餐桌椅子,鞋柜,餐邊柜等等。家具價格保守估算也得3萬左右,根據(jù)實際購買為準(zhǔn)。
第五部分是家電購買。
空調(diào),洗衣機(jī),電熱水器,冰箱,電視,電腦,飲水機(jī),等等,預(yù)算有多少,品牌行情等等,不是很好預(yù)估,只能說看業(yè)主的個人選擇和經(jīng)濟(jì)實力了。
第六部分是顧留出2萬的預(yù)算空間。
燈、窗簾、封陽臺、紗窗、地漏、門檻石、窗臺石、晾衣架等等,雜七雜八的小物件,雖然都是1千、2千的往外拿,加在一起費用不少啊,大家一定要慎重、仔細(xì)、小心。千萬不要把存款余額滿打滿算,以免在裝修后期由于經(jīng)費縮減而影響實用效果。
總體而言,裝修預(yù)算首先要懂,然后要細(xì)致,還需要合理的把控,簡單裝修還是精裝修,還是豪華裝修,在預(yù)算開始的時候就需要定下來,如果好的裝修方案還會有“設(shè)計費”等等,預(yù)算我個人覺得是對有過裝修經(jīng)驗的人來說的,初次裝修的人,只能是在實際中摸索經(jīng)驗,整體費用只有記錄好了,才知道具體多少。
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