我們這都是按照平方數(shù)來收取物業(yè)費的。如果你們覺得不好，可以成立業(yè)主委員會，更換物業(yè)公司，依照業(yè)主委員會定的來收取，業(yè)主委員會是你們業(yè)主自己成立的，怎么會被收買，覺得不合適，找到證據(jù)，給其他業(yè)主看，一半以上就能撤消原先的會長。
一般開發(fā)商交房通知都有一個期限，在此日期之前要求業(yè)主收房，只要開發(fā)商具備合法的交房手續(xù)和條件，就是說開發(fā)商的各種手續(xù)齊全，房子也沒有發(fā)現(xiàn)什么質(zhì)量問題，業(yè)主沒有理由不收房的情況下，即使業(yè)主不收房，由于開發(fā)商已經(jīng)把房子移交物業(yè)公司進行管理，物業(yè)公司開始提供各項服務(wù)，此時業(yè)主就應(yīng)該開始付費，即使沒有入住。不過一般的慣例是沒有入住的房子按照半價繳納物業(yè)費，因為物業(yè)公司的服務(wù)負擔(dān)小。
合理。物業(yè)管理費是從你拿到鑰匙起，開始算起。你就是幾年不裝修、不入住，物業(yè)管理費也是照常收取——按時繳納物業(yè)管理費?！段飿I(yè)管理條例》有明文規(guī)定。
你公攤的部分包括電梯間，樓道，大堂等。難道這些地方不需要維護，不需要打掃嗎?所有的費用都是按照建筑面積來收取。全國統(tǒng)一。你公攤這么小你還計較這么多啊
面對價格執(zhí)法人員的調(diào)查，該小區(qū)物業(yè)管理公司負責(zé)人解釋說：“物業(yè)管理帶有公共性質(zhì)，胡女士雖沒入住，但小區(qū)內(nèi)的照明、電梯、綠化、保安等管理服務(wù)并沒因此而取消或者打折。”但價格主管部門指出，根據(jù)《武漢市物業(yè)管理條例》第十二條規(guī)定：房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使用后發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費用。
不可以,物業(yè)費主要是公共部分的維護保養(yǎng)清潔費用,反而不包括家里,雖然你沒住但小區(qū)任何公共部分都有你一份.所以要交.但空置房可以打個折扣,有的地方只交50%,有的只交70%.
需要交納物業(yè)管理費，從交房日開始就要開始交納物業(yè)管理費了，全額繳納。產(chǎn)權(quán)證時間還有的等，一般情況都是入住大半年左右才能拿到產(chǎn)權(quán)證的。
物業(yè)費收取的標(biāo)準(zhǔn)是以房產(chǎn)證建筑面積（含套內(nèi)和分?jǐn)偅匀绻?20平方米的房子，就要交120*每平方米標(biāo)準(zhǔn)。
當(dāng)然，內(nèi)陸有些地方可能也會只收套內(nèi)面積。
按建筑面積供熱是大多數(shù)地方的方法，這個現(xiàn)在見仁見智，沒法說合理不合理，好的小區(qū)在逐步的改進安裝流量表，不過不是一天兩天的事情但是你說的一天供12小時是不合適的我們這里每平米20元，不過暖氣超級熱，可以穿短袖衫 其實那應(yīng)該不是送12小時，這個暖氣一般是每天打幾回氣，如果晚上不打的話到半夜就是涼的，像這種情況你們可以投訴的
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