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近幾年，隨著農(nóng)村統(tǒng)一建房規(guī)劃政策的實(shí)施，農(nóng)村城鎮(zhèn)化水平也在不斷提升，農(nóng)民的日子也漸漸好了起來(lái)。如今，我國(guó)部分地方已經(jīng)實(shí)行統(tǒng)一建房計(jì)劃，距離統(tǒng)一拆遷的日子也越來(lái)越近，農(nóng)村幾乎家家戶(hù)戶(hù)的拆遷都能獲得高額補(bǔ)貼，但是有3類(lèi)房屋享受不到賠償，大家需要特別注意。

1、農(nóng)村濫用耕地建造的房屋

國(guó)家規(guī)定，農(nóng)民建房必須建造在宅基地上，農(nóng)民不得私自改變土地性質(zhì)，更不允許使用耕地建造房屋，如果發(fā)現(xiàn)濫用耕地建房的，國(guó)家將加大處罰力度，農(nóng)民不僅無(wú)法獲得拆遷補(bǔ)貼，還會(huì)因?yàn)槠茐耐恋囟艿较鄳?yīng)懲處。

2、非法買(mǎi)入的宅基地

隨著農(nóng)村土地確權(quán)工作的開(kāi)展，國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地和房屋的管理力度也在不斷增大，國(guó)家法律有明確規(guī)定，嚴(yán)禁農(nóng)村土地轉(zhuǎn)賣(mài)給外鄉(xiāng)人或是城里人，非法買(mǎi)入的宅基地即便是遇到拆遷也是不予賠償?shù)?，而且?guó)家還會(huì)收回農(nóng)民的宅基地，同時(shí)農(nóng)民建房的資格也會(huì)被取消。

3、權(quán)屬關(guān)系不清、證明材料不全的房屋

隨著農(nóng)民工進(jìn)城打工人員的增多，農(nóng)村房屋基本上都不住人，很多房屋由于常年風(fēng)吹雨打，只剩下殘墻片瓦，但是即便是這樣的房屋也能獲得全額賠償，但是必須要拿出與房屋有關(guān)的證明材料才行。如果你的房屋面臨拆遷，但房屋的權(quán)屬關(guān)系不清，而且相關(guān)房屋證明也無(wú)法拿出，那么，這樣的房屋是拿不到的拆遷賠償?shù)模?/p>

在農(nóng)村中，除了上述3類(lèi)房屋外，一般情況下，只要是符合相關(guān)規(guī)定的農(nóng)村房屋都能拿到高額補(bǔ)貼，所以請(qǐng)農(nóng)民朋友們提前做好打算，避免遭受更大的經(jīng)濟(jì)損失！關(guān)于農(nóng)村統(tǒng)一拆遷賠償一事，農(nóng)民朋友又是如何看待的呢？歡迎大家在評(píng)論區(qū)相互交流！