今天GBE君給大家介紹的是
GBE最佳TOD商業(yè)綜合體候選征集的
第八個作品——由雅居樂打造的
揚州雅居樂花園F區(qū)商業(yè)辦公項目。
該項目由江蘇省建筑設計研究院和
梁黃顧建筑設計(深圳)有限公司聯(lián)合設計。
項 目 簡 介
揚州雅居樂花園F區(qū)商業(yè)辦公項目，
是揚州雅居樂項目
A、C、F三個地塊中的F地塊。
F區(qū)商業(yè)辦公項目、
總建筑面積約21萬平方米，
位于揚州市西部分區(qū)
新城河以西，鴻大路以東，
由2棟高層塔樓構成，分別為
140米高的公寓式辦公樓(SOHO)和
200米高的五星級大酒店。
交通圖
這兩棟高層塔樓環(huán)“蝶湖”而建，
集商貿餐飲、休閑娛樂、高端商務和酒店為一體。
建成后將與北側揚州商城項目遙相呼應，
成為開發(fā)區(qū)新的地標性建筑。
規(guī) 劃 設 計
F地塊規(guī)劃充分挖掘地段沿線的
歷史人文與景觀資源，
合理進行濱湖綠化和
沿湖建筑界面的打造和提升。
設計重點考慮該地段建筑形式及
各地塊內部的景觀設計，
注重與周邊已建成建筑整體環(huán)境相協(xié)調，
滿足沿線景觀要求。
與此同時，
建筑高度在滿足設計條件的前提下，
充分考慮建筑天際輪廓線的控制
以及建筑界面的處理，
同時合理組織內外部交通。
作為一個綜合性的開發(fā)體，
該項目在空間的設計上
利用建筑體量及界面的處理,
創(chuàng)造出豐富并具有個性的
都市場所及建筑空間。
① A-A剖面
② B-B剖面
在商業(yè)空間的塑造方面,
設計結合揚州市獨有的休閑自然文化素質，
以開放式分散的商業(yè)模式
代替?zhèn)鹘y(tǒng)的集中商業(yè)模式。
人流可從不同角度進入空間內部，
并享用商業(yè)休閑空間。
入口朝規(guī)劃二路，沿群樓弧面的外墻
進入寬敞的落客區(qū)。
商業(yè)體量盡量分散以配合周邊建筑體量，
創(chuàng)造出活動廣場、景觀文化通廊
及沿街商鋪等不同區(qū)域。
酒 店 綜 合 體
F地塊將由28層辦公商業(yè)樓、
44層酒店辦公商業(yè)樓及
2-4層沿街現(xiàn)代特色商業(yè)所組成。
酒店綜合體座落于F地塊的西南面，
包含250多間酒店客房及23層的辦公空間。
酒店外型設計從大自然的形態(tài)出發(fā),
配合蝶湖的有機形狀,
立面用簡潔的弧線與曲面帶出
輕盈的意象，并帶動人流方向。
流線形的體塊結合退臺的處理,
減輕建筑群所產生的壓迫感,
創(chuàng)造錯落有致的都市景觀。
酒店大堂挑高兩層，群樓設有齊全的餐飲，
會議設施，并與祥和路東面的
商店街連成一體，盡顯氣派。
位于五樓的大堂擁有大面積的戶外景觀平臺，
為住客提供更多的活動場地選擇。
客房位于8-18層，大部份客房能享有
一覽無余的城市及蝶湖景觀。
裙房頂層設置有觀景平臺與餐飲直間，
提供住客最廣闊的視野及獨特的空間體驗。
200米高酒店塔樓為揚州市未來的地標，
延續(xù)自然形態(tài)的理念。
細部設計在現(xiàn)代性的基礎上作出突破，
融入傳統(tǒng)的建筑元素，
呼應揚州作為歷史古城的文化底蘊。
辦 公 樓
140米高的辦公樓坐落于F地塊的西北面,
可提供24層的辦公空間。
塔樓外立面采用玻璃幕墻和鋁板材料，
并裝飾了錯落有致的白色外墻漆線條。
建筑色彩以明快淡雅為主，
與該項目的前端形象相輔相成。
兩層高的商店沿中央綠化帶布置,
一直延伸到地塊東南面的商店街。
商店街由地上四層的店鋪組成,
由環(huán)繞的通廊連接,
在面向蝶湖方向形成退臺。
200米都會地標及140米寫字樓
將以雙星閃耀之勢，
引領以維揚路為軸心的最美商務黃金走廊
走向與國際接軌的新時代。
總平面圖
關于雅居樂集團
「雅居樂」是一家以房地產開發(fā)為主營業(yè)務，
同時在生活服務、環(huán)保、教育、建設、酒店、
投資物業(yè)等產業(yè)多元發(fā)展的綜合性集團。
公司創(chuàng)立于1992年，
2005年于香港聯(lián)交所主板上市。
在過去26年里，「雅居樂」一直堅守
「遠見、心建、共建未來」的理念，
始終如一關注人們對美好生活品質的追求，
成功打造綠色健康、樂活多彩的美好家園，
致力成為領先的優(yōu)質生活運營商。
地產開發(fā)是雅居樂的核心業(yè)務，
迄今已于逾60個城市及地區(qū)，
擁有100多個精品項目，
為逾百萬業(yè)主筑建夢想家園，
旗下城市高端產品、低密度產品、生活大盤、
旅游地產項目、產業(yè)小鎮(zhèn)等一應俱全，
是國內最有競爭力的綜合型地產開發(fā)公司之一。
雅居樂地產在2012年來到揚州，
開始著手打造揚州國際時尚生活新體驗，
前瞻性的國際視野，引領著
城市商業(yè)發(fā)展的走向，與城市共同成長。
這座由雅居樂打造的
揚州雅居樂花園F區(qū)商業(yè)辦公項目，
將以高度之王，在文昌閣、瘦西湖之后
躋身一城地標，成就揚州下一個城市封面，
打造國際化的工作、生活、社交新地標~
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