房地產(chǎn)的故事基本都是在城里，感覺和農(nóng)村人半毛關系都沒有，如果大家這樣想，真也就這樣認為了，那么就是大錯特錯了，因為，所謂的城里人，大多都是從農(nóng)村進城的人，這里面包括了，從農(nóng)村求學去城里發(fā)展的人，從農(nóng)村進城打工求一分生機的人，他們的身份有可能是工地的建筑工，也有可能是快遞的小哥，還有可能是送快餐的小哥哥，不管如何，他們都慢慢融入了某座城市，成為了這座城市高速發(fā)展中不可缺少的一環(huán)。
在城市里拼搏，有了積蓄后，是不是就想著給自己謀一個安身立命之所，于是，農(nóng)村人買房子的故事就這樣出現(xiàn)了，因為房子對于大部分人來說，涉及一生，涉及一個家庭，甚至一個小家族！所以，購房時一定要謹慎。
10000元一平米真的是一萬一平米嗎？
打個比方，你買的房子是100平，10000元一平，那100平就是100萬嘛？這樣想貌似沒有錯，但是你付出的可真不是100萬，按常規(guī)的貸款來說，30萬的首付，物業(yè)維修金與契稅也有小幾萬，咱都不算，就光說70萬的貸款來說，貸30年，加上利息最少就是把本金翻一倍，也就是30年要還140萬了。140萬加上30萬就是170萬，事實上，你購買的房子，就是17000元一平米了，這個說沒毛病吧？
當然有杠精朋友說，爺們有錢，一次性付款中不中？
確實中！畢竟有錢人會玩，咱玩不起，就算玩點有錢人也玩不明白的。
公攤大家明白吧，自從某大佬發(fā)明了公攤后，獨一無二的公攤就應勢而生，你100萬買的1000平的房子，按理說呢，就是1萬塊錢一平米，但是事實又不是這樣的，因為100平的房了，實際公攤?cè)サ袅?0%，當然所有房子的公攤不一樣，這里只是打個比方，杠精勿擾！
那去掉20%后，實際可用面積就只有80平了，那就是說，80平的房子花了100萬，一平米的價格就是12500元一平了，這個分析是否合理？
所以，有房是值得恭喜的事，把這些分享出來，也只是為大家能更加明確是否要買房，是否清楚里面的各個環(huán)節(jié)，讓大家買的寬心，買的放心！尤其像現(xiàn)在房產(chǎn)市場不好的情況下，值不值得買更加值得大家深究了。
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