裝修準(zhǔn)備沒做好,后期有的哭!廢話不多說,先來個(gè)粗略版的裝修流程,后面會(huì)細(xì)說!裝修都是一環(huán)套一套,不管是大戶型還是小戶型,施工流程都是不變的,就算是你已經(jīng)簽約了裝修公司,還是要做一些準(zhǔn)備工作哦~
01
前期準(zhǔn)備
裝修前首先得給你的房子做個(gè)預(yù)算:知道現(xiàn)在的行情是什么,知道自己想要什么?如果沒有目的,沒有列出清單,就跟逛超市一樣,漫無目的,碰到啥打折的活動(dòng)都想買,全然不顧家里是否需要。
有三個(gè)地方可以了解最新的裝修報(bào)價(jià):
1、得意免費(fèi)報(bào)價(jià)服務(wù)??梢愿鶕?jù)你的需求推薦3~4家裝修公司,裝修公司會(huì)免費(fèi)上門量房,并且可以根據(jù)需求、設(shè)計(jì)圖紙等大致核算出粗略的報(bào)價(jià)。(注意哈,這里是指的粗略,不是簽合同時(shí)那種很詳細(xì)的報(bào)價(jià)單)
2、詢問最近一年已經(jīng)裝修過的朋友鄰居。
3、看日記,了解網(wǎng)友裝修預(yù)算報(bào)價(jià)。
那么裝修預(yù)算如何分配?
普遍的情況下是,裝修、家具、電器的花費(fèi)比例是2:2:1,三項(xiàng)加起來才是真正從交房到入住時(shí)需要花的錢。
例如:套內(nèi)面積100㎡的小戶型,按照目前市場價(jià)1000/平的裝修費(fèi)用(不含家具電器),最后需要花的費(fèi)用是:100×800=8萬(裝修)+8萬(家具)+4萬(電器)=20萬
注意噢,這還是保證舒適使用的價(jià)格,如果稍微有些個(gè)性化的要求、想選好一些的材料,肯定花的不是這個(gè)錢。
裝修前應(yīng)該做哪些行動(dòng)?
提前看大件家具、電器、確認(rèn)尺寸,避免后期因?yàn)槌叽鐔栴}返工或是留有遺憾。
考慮下是否要第三方監(jiān)理,在簽約裝修公司之前定好,因?yàn)橛蓄A(yù)審報(bào)價(jià)和陪簽合同服務(wù),很多網(wǎng)友都后悔沒有請。
02
設(shè)計(jì)階段
目前已經(jīng)有越來越多的業(yè)主都很愿意為設(shè)計(jì)買單,但是有一個(gè)很奇怪的現(xiàn)象:前幾年很流行的知識(shí)付費(fèi)大家都愿意參與,但是關(guān)于自家的房子裝修設(shè)計(jì)的問題,大部分人都偏向于“免費(fèi)設(shè)計(jì)”,但是“免費(fèi)設(shè)計(jì)”真的好嗎?
目前武漢這邊的裝修設(shè)計(jì)費(fèi)大概在80-400不等,就我所知的幾個(gè)還不錯(cuò)的設(shè)計(jì)工作室,就連總監(jiān)級(jí)收費(fèi)也才400左右......(一般設(shè)計(jì)費(fèi)不含半包費(fèi)用里,這塊預(yù)算記得加上哦)
這里說下專業(yè)設(shè)計(jì)師可以干什么:空間設(shè)計(jì)&平面布局、水電定位&照明、定制家具設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)、效果圖、施工圖紙、對接溝通等。
03
拆砌階段
① 保護(hù)
在拆除前,對不需要拆除的部位做保護(hù),防止在拆除時(shí)使它們遭到破壞,尤其針對二手房翻新改造更是如此。
② 拆除
根據(jù)需要拆除部位的面積和現(xiàn)狀,拆除需要 2~10 天的時(shí)間。
拆除時(shí)有可能會(huì)發(fā)現(xiàn)一些圖紙上沒有表示出來的問題,比如隱藏的梁或承重墻、上次施工時(shí)的不規(guī)范操作,這些都會(huì)影響施工的進(jìn)度。
③ 暖氣拆除
舊暖氣片需要由暖氣公司派專業(yè)人員進(jìn)行拆除,尤其是冬季裝修時(shí),不能影響其它住戶供暖。
這個(gè)時(shí)候你就需要:門洞約尺、櫥柜約尺
廠家上門進(jìn)行尺寸測量,俗稱尺寸約尺。
因?yàn)殚T和櫥柜的生產(chǎn)需要定制,為了不耽誤工期,尺寸需要盡早確定下來。
廚房里會(huì)根據(jù)櫥柜的初步設(shè)計(jì)給出相匹配的水電位設(shè)計(jì),確保水電的位置與櫥柜達(dá)到最契合的狀態(tài)。
04
水電階段
① 水電交底
拆除完成后,最終確定插座、水龍頭、淋浴、馬桶、地漏的位置, 測量馬桶坑距以便下單訂貨,空調(diào)、浴霸、洗衣機(jī)的位置也需要確定,以便規(guī)劃出所有上下水和電路的位置,并由屋主全部確認(rèn)完畢,確保一次到位,不必返工;水電一但開始施工,修改便非常麻煩。
② 水電改造
開槽并安裝水電管線,預(yù)留出電線開關(guān)和插座盒位置。
③ 水電驗(yàn)收
檢查水電改造是否符合工藝要求和設(shè)計(jì),確保沒有問題后,才會(huì)填平修補(bǔ)墻地面,把管線徹底隱蔽起來。
這個(gè)時(shí)候你就需要:新風(fēng)、地暖、ZY空調(diào)安裝
水電完成后,新風(fēng)、地暖、ZY空調(diào)廠商的專業(yè)施工人員可以進(jìn)場安裝設(shè)備了。
05
泥工階段
① 砌墻
砌墻可以在水電改造時(shí)同步進(jìn)行,墻體上提前預(yù)留出水電的位置即可,有的是走水電,再砌。
② 封陽臺(tái)安裝
這個(gè)不影響其它工序的進(jìn)行,水電施工時(shí)窗戶就可以同期安裝。
③ 墻地面修補(bǔ)找平
開槽的墻面需要填平,舊瓷磚墻面拆除后,墻面也需要修補(bǔ)。
修補(bǔ)完成之后,才能進(jìn)行之后的工序。
地面如果走了水電管,此時(shí)就要用水泥回填平地面。
要是地面凹凸不平,也需要用水泥找平。
④ 防水和閉水實(shí)驗(yàn)
按照規(guī)定,淋浴區(qū)的防水需要做到地面上1米8的高度,其它區(qū)域做到30厘米高。
防水層完成后,必須封閉住下水管道并往衛(wèi)生間放水,48小時(shí)的閉水實(shí)驗(yàn)里不能出現(xiàn)漏水情況,除了親自在場檢查,還需要請物業(yè)通知樓下住戶協(xié)助查看。
⑤ 貼磚
閉水實(shí)驗(yàn)完成后,就可以貼瓷磚了。
貼磚時(shí),需要留出廚房煙道口、衛(wèi)生間通風(fēng)管道口,并安裝與抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇相符的止逆閥。
⑥ 試排水
貼磚完成后,需要在衛(wèi)生間做排水測試,不管從衛(wèi)生間的哪一個(gè)地方倒水,水都能順利地流下地漏,不會(huì)積水。
這個(gè)時(shí)候你就需要:燃?xì)飧木€
改動(dòng)燃?xì)夤艿赖男枰崆跋蛉細(xì)夤绢A(yù)約,在廚房瓷磚貼完后, 燃?xì)夤と司涂梢陨祥T進(jìn)行改造了。一般價(jià)格是200~300元左右,記住一定要請有資質(zhì)的人來改。
這個(gè)時(shí)候你還需要:櫥柜復(fù)尺
櫥柜廠商在貼磚后,會(huì)再次確認(rèn)櫥柜尺寸,確保尺寸無誤。
這個(gè)時(shí)候你也需要:安裝過門石
過門石在瓷磚鋪貼完畢后鋪設(shè)。
06
木工階段
對于年輕人而言,家里不做復(fù)雜的背景墻,定制家具由廠家完成,木工需要做的就只是吊頂而已了。
廚衛(wèi)施工的同時(shí),其它部分的吊頂工程可以同步進(jìn)行。功能性的吊頂(假梁)只起到隱蔽管道的作用,注意留出新風(fēng)、ZY空調(diào)的通風(fēng)口和檢修口。
07
油漆階段
木工活減少后,油工的工作更多是刷墻。
① 墻面基層處理
室內(nèi)墻面修補(bǔ)完成后,根據(jù)墻面基層的情況進(jìn)行處理。隨后會(huì)刮2~3遍膩?zhàn)硬⑦M(jìn)行打磨。
② 墻漆/ 壁紙
膩?zhàn)庸瓮旰螅涂梢蚤_始刷墻漆(一遍底漆,兩遍面漆)或貼壁紙(先刷基膜,再貼壁紙)了。
08
安裝收尾
① 廚衛(wèi)主材
廚衛(wèi)的瓷磚完成后,就可以安裝廚衛(wèi)的鋁扣板、PVC吊頂了。
隨后是衛(wèi)生間的馬桶、地漏、八字閥、花灑、浴室柜、鏡柜、五金件安裝,廚房的櫥柜、抽油煙機(jī)、灶臺(tái)、水龍頭、水槽安裝。
安裝完畢后,廚衛(wèi)就可以使用了。
② 地板、門和窗臺(tái)石
地板和門的安裝順序無論先后都沒有問題。
踢腳線由地板廠商或門廠商提供都行。
需要安裝窗套時(shí),得先安裝窗臺(tái)石,因?yàn)榇疤仔枰o緊抵住窗臺(tái)石。
③ 定制木作
地板安裝完成后,就可以安裝定制衣柜、榻榻米等定制木作了。
④ 暖氣片
墻面刷漆完成后,就可以通知暖氣廠商前來安裝暖氣片了。
⑤ 開關(guān)插座及照明
電工會(huì)重新上門安裝上開關(guān)插座,自購的燈具也需要及時(shí)購買并送貨上門,能在安裝開關(guān)插座時(shí)一同安裝。
燈具、開關(guān)安裝完成后,裝修基本就算大功告成啦!在根據(jù)自己預(yù)算選擇合適的家具軟裝,那么恭喜你,房子可以達(dá)到入住條件了?。?/p>
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