眼下，哈市年逾八旬的劉素梅老人正為自己“一時(shí)糊涂”將名下房產(chǎn)提前過(guò)戶而擔(dān)憂。
劉老太83歲，老伴去世后經(jīng)人介紹再度結(jié)婚。雙方都有子女，再婚第二年老伴單位房改，倆人買斷了一室一廳的住房。2010年老伴肝癌再度復(fù)發(fā)時(shí)，有意將房子留給劉老太，遭到他的子女和親屬的強(qiáng)烈反對(duì)。然而老伴為了對(duì)劉老太負(fù)責(zé)，同親情奮力抗?fàn)?。在這種矛盾的心境下，老伴住院半年后離世。
這樣得來(lái)的一份房產(chǎn)，令劉老太分外珍惜，為了防止老伴的親人再來(lái)爭(zhēng)房產(chǎn)，她“急中生智”：不如將房產(chǎn)過(guò)戶給自己的小兒子，這樣他們即使來(lái)爭(zhēng)也不怕。另一方面，劉老太擔(dān)心自己的其他子女知道此事。抱著這一目的，她偷偷讓兒子，拿上房證和身份證，迅速到房產(chǎn)交易部門將房產(chǎn)過(guò)戶給了他。倆人走的是房產(chǎn)買賣途徑，兒子卻分文未拿。因?yàn)椋先伺沦?zèng)與給兒子留麻煩，就選擇了這種方式。原以為一塊壓在心上的石頭終于可以落地了，不料，房子“賣”出后，新的麻煩接踵而至。兒媳變了，經(jīng)常旁敲側(cè)擊地讓她去住養(yǎng)老院。這令老人憂心不已：既不愿意去養(yǎng)老院，又擔(dān)心兒子兒媳翻臉賣房。她手中除了一張與兒子簽的私下協(xié)議外，再無(wú)其它有利證據(jù)。協(xié)議強(qiáng)調(diào)：老人生前房子其有權(quán)居住，死后再歸兒子所有。
從法律角度講，這是一起典型的母子之間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓引發(fā)的糾紛案。對(duì)此，哈爾濱公證處關(guān)艷紅副主任表示，根據(jù)法理，這份協(xié)議在房產(chǎn)更名過(guò)戶后即已不符合法律規(guī)定，產(chǎn)權(quán)人對(duì)個(gè)人名下的房產(chǎn)有占有、使用、收益的權(quán)利，老人也就不再擁有“強(qiáng)行”要求居住的權(quán)利。假如其子真的無(wú)視親情，老人可到交易部門查買賣合同，走司法程序要回屬于自己的房錢。關(guān)主任也提醒老人：莫一時(shí)沖動(dòng)而失去有利的養(yǎng)老保障。本報(bào)記者 亓紅
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