導(dǎo)語(yǔ)受初陽(yáng)國(guó)際鄉(xiāng)村的邀請(qǐng)，本次農(nóng)場(chǎng)主 源味探尋團(tuán)隊(duì)來(lái)到了湖北省內(nèi)首屈一指的，占地20000畝的大農(nóng)業(yè)園區(qū)。該農(nóng)業(yè)園位于武漢市江夏區(qū)烏龍泉街，這里左鄰梁子湖，右接仙人湖，是一座天然的氧吧。因其土質(zhì)肥厚，適合種植茶果，曾經(jīng)是一個(gè)園藝場(chǎng)。好山好水出好茶好果，然而沒(méi)有統(tǒng)一化規(guī)劃管理，沒(méi)有品牌，這些好產(chǎn)品只是“藏于深閨無(wú)人識(shí)”，園藝場(chǎng)陷入癱瘓。直到遇上葉國(guó)安，這片癱瘓之地不僅變得活躍起來(lái)，更是做到了與國(guó)際接軌。
如此好資源
一定不能浪費(fèi)
葉國(guó)安，初陽(yáng)國(guó)際的董事長(zhǎng)，本身就是土生土長(zhǎng)的江夏人，老家就在園藝場(chǎng)附近，對(duì)于這里的優(yōu)勢(shì)，沒(méi)有人比他更了解；對(duì)這片土地的深情，沒(méi)有人能與他相比。
葉國(guó)安（右）與國(guó)外專家探討設(shè)計(jì)方案
2014年，葉國(guó)安接手了這一片土地，決定在此打造成為華中地區(qū)首個(gè)集農(nóng)業(yè)、休閑、科技、旅游、文創(chuàng)、頤養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)為一體的世界鄉(xiāng)村文化主題度假區(qū)。
何謂“初陽(yáng)”？
之所以選擇“初陽(yáng)”為名，也是葉國(guó)安受到唐太宗李世民在《正日臨朝》中寫(xiě)到的：“條風(fēng)開(kāi)獻(xiàn)節(jié)，灰律動(dòng)初陽(yáng)”的啟發(fā)，期望在此打造出一片田園牧歌式的生活氛圍。因此，葉總想將現(xiàn)代生活與鄉(xiāng)村生活結(jié)合起來(lái)，以創(chuàng)新的思維，融創(chuàng)意元素，用多元手法，打造滿足人們追隨鄉(xiāng)野生態(tài)風(fēng)情，深度體驗(yàn)休閑需求的休閑度假區(qū)。
隨著武漢城市發(fā)展重心的東移，光谷地區(qū)的崛起，倚靠光谷的江夏地區(qū)休閑旅游業(yè)發(fā)展蓬勃，烏龍泉地區(qū)也是其中新興崛起的熱門(mén)地區(qū)。一個(gè)小時(shí)的車(chē)程距離對(duì)武漢市區(qū)的巨大消費(fèi)人群來(lái)說(shuō)，極具吸引力。利用距離消費(fèi)市場(chǎng)近的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，打造符合現(xiàn)代旅游需求的休閑產(chǎn)業(yè)，初陽(yáng)國(guó)際鄉(xiāng)村有針對(duì)性的開(kāi)發(fā)了旅游項(xiàng)目。
以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)
特色種植養(yǎng)殖打造差異化
同質(zhì)化情況嚴(yán)重、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目單一的現(xiàn)狀，是休閑旅游的開(kāi)發(fā)中存在的一大亟需解決的問(wèn)題。為了避免這種情況，在園區(qū)規(guī)劃時(shí)，初陽(yáng)就制定了以農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，打造特色種植養(yǎng)殖為主的差異化經(jīng)營(yíng)方式。
在拿地初期，就有計(jì)劃的改良土壤，砍掉老化的果樹(shù)品種，暫停種植讓土地實(shí)現(xiàn)自我修復(fù)，恢復(fù)土壤的有機(jī)質(zhì)。依托本地作為武漢市最大柑橘和茶葉原產(chǎn)地的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，采摘園除對(duì)原有品類進(jìn)行品質(zhì)提升，還新規(guī)劃了26大種類特色水果，其中高營(yíng)養(yǎng)價(jià)值水果如藍(lán)莓、無(wú)花果、櫻桃、楊梅等市場(chǎng)少見(jiàn)珍稀鮮果也包含在內(nèi)，珍稀鮮果品種達(dá)到近10種，可滿足周邊游客四季采摘。產(chǎn)出的“葉上初陽(yáng)”系列茶葉，“初陽(yáng)紅”鮮果系列，更是暢銷。
以旅游產(chǎn)業(yè)為支撐
打造武漢城市后花園
為最大的發(fā)揮農(nóng)業(yè)的價(jià)值，在特色種植養(yǎng)殖的基礎(chǔ)上 ，積極推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。農(nóng)業(yè)“嫁接”旅游，通過(guò)第三產(chǎn)業(yè)拉動(dòng)第一產(chǎn)業(yè)，第一產(chǎn)業(yè)再帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而衍生出新的第二產(chǎn)業(yè)，這種產(chǎn)業(yè)互動(dòng)可以引發(fā)經(jīng)濟(jì)學(xué)上的乘數(shù)效應(yīng)，可謂“一石多鳥(niǎo)”。
初陽(yáng)國(guó)際在農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)上，設(shè)有特別旅游項(xiàng)目，房車(chē)露營(yíng)營(yíng)地，賞花游、水上樂(lè)園、婚慶廣場(chǎng)、兒童游客園、民俗文化等還規(guī)劃設(shè)計(jì)了100個(gè)特色果茶文化主題莊園，10個(gè)果茶休閑主題樂(lè)園，1 個(gè)民俗文化村，1個(gè)茶文化村，100棟鄉(xiāng)村特色別墅，1個(gè)國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品售賣(mài)展示中心，實(shí)現(xiàn)多產(chǎn)聯(lián)動(dòng)。
一個(gè)成功的休閑度假區(qū)，離不開(kāi)一個(gè)成功的規(guī)劃。度假區(qū)規(guī)劃是建立在度假區(qū)的發(fā)展趨向基礎(chǔ)上的，強(qiáng)化度假區(qū)特色有利于增強(qiáng)度假區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，滿足度假區(qū)核心客源市場(chǎng)的休閑度假需求。
為打造一個(gè)對(duì)市場(chǎng)而言更具競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)消費(fèi)者而言更具影響力的休閑度假區(qū)，園區(qū)聘請(qǐng)三位美國(guó)國(guó)際頂級(jí)鄉(xiāng)村規(guī)劃設(shè)計(jì)師，實(shí)地考察，結(jié)合地區(qū)特色、當(dāng)?shù)匚幕?，因地制宜的?guī)劃度假村項(xiàng)目。按照國(guó)家5A級(jí)農(nóng)業(yè)大園的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行全方位科學(xué)地規(guī)劃，提出了農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)以及莊園經(jīng)濟(jì)等三個(gè)理念。
初陽(yáng)國(guó)際公司領(lǐng)導(dǎo)赴臺(tái)灣考察 2014年5月，初陽(yáng)生態(tài)發(fā)展有限公司受臺(tái)灣合作團(tuán)隊(duì)邀請(qǐng)，前往臺(tái)灣考察并進(jìn)行相關(guān)工作洽談。此次行程為期一周，以考察和學(xué)習(xí)臺(tái)灣農(nóng)業(yè)旅游的先進(jìn)理念，通過(guò)考察臺(tái)灣的觀光農(nóng)園、休閑農(nóng)場(chǎng)、市民農(nóng)園、農(nóng)業(yè)公園、假日花市、教育農(nóng)園、森林游樂(lè)區(qū)、屋頂農(nóng)業(yè)等形態(tài)，收獲了豐富的經(jīng)驗(yàn)。
初陽(yáng)董事長(zhǎng)帶團(tuán)隊(duì)赴美考察 2014年6月至7月中旬，應(yīng)美國(guó)BRP 建筑設(shè)計(jì)公司邀請(qǐng)，湖北初陽(yáng)生態(tài)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)葉國(guó)安先生一行赴美進(jìn)行專題考察。在美期間，走訪美國(guó)多個(gè)州，實(shí)地調(diào)研當(dāng)?shù)刂蓍e農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。在緊張的行程中，考察隊(duì)驅(qū)車(chē)橫跨大半個(gè)美國(guó)，包括伊利諾州、密蘇里州、馬薩諸塞州、紐約州、維蒙州、馬里蘭州等中東部地區(qū)。重點(diǎn)考察了春田戶外世界、布蘭森大雪松度假村、石頭之上高爾夫餐廳、銀元城主題公園、慕尼卡奶牛場(chǎng)和桃園、歐薩克湖臨湖別墅、石頭桌子湖水上活動(dòng)中心，以及BRP 設(shè)計(jì)公司北美總部、騎馬牧場(chǎng)、獵場(chǎng)鄉(xiāng)村俱樂(lè)部等美國(guó)著名園區(qū)。
考察團(tuán)成員就現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展情況，特別是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用，農(nóng)產(chǎn)品品牌和質(zhì)量安全，休閑農(nóng)業(yè)和旅游管理投入等問(wèn)題，與當(dāng)?shù)卣賳T、企業(yè)主、農(nóng)場(chǎng)主、園區(qū)工作人員等進(jìn)行了廣泛深入的交流和接觸，達(dá)到了預(yù)期的效果。
除了對(duì)自身科學(xué)的規(guī)劃打造，初陽(yáng)國(guó)際還與地方政府聯(lián)合，對(duì)園區(qū)內(nèi)原園藝場(chǎng)的三百多戶原職工的村落進(jìn)行美麗鄉(xiāng)村的改造。
美麗鄉(xiāng)村的打造，既可改善當(dāng)?shù)刈舻木幼l件，保留當(dāng)?shù)匚幕厣?，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)旅游景區(qū)的聯(lián)動(dòng)效益，形成新的旅游點(diǎn)，讓前來(lái)游玩的游客有更多的旅游點(diǎn)可游玩，相輔相成，增加區(qū)域旅游的吸引力和游客的粘性。
2016年11月30日，武漢市農(nóng)業(yè)局對(duì)初陽(yáng)國(guó)際鄉(xiāng)村園藝場(chǎng)科研站“美麗鄉(xiāng)村”建設(shè)專家評(píng)審已經(jīng)完成并基本通過(guò)，后續(xù)將對(duì)專家提出的部分問(wèn)題進(jìn)行回復(fù)即可完成前期五十戶評(píng)審工作，進(jìn)入實(shí)施階段。
項(xiàng)目建成后，初陽(yáng)國(guó)際鄉(xiāng)村將具備純正的美麗鄉(xiāng)村旅游特色。采橘、賞茶、垂釣、燒烤一應(yīng)俱全。屆時(shí)，這里將被綠水青山環(huán)抱；橘林密布，風(fēng)景秀麗；緊鄰梁子湖，遠(yuǎn)離都市喧囂，是一片理想的生態(tài)樂(lè)園。
聚力量
初陽(yáng)國(guó)際鄉(xiāng)村，主導(dǎo)有文化內(nèi)涵的生活方式，項(xiàng)目總規(guī)劃20000畝，是華中首個(gè)集合農(nóng)業(yè)、休閑、科技、旅游、文創(chuàng)、頤養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)為一體的世界鄉(xiāng)村文化主題度假區(qū)。不僅在規(guī)模上突出大，而且在基礎(chǔ)配置、休閑形式上突出了國(guó)際化休閑。
根據(jù)規(guī)劃，初陽(yáng)設(shè)置了多個(gè)主題園區(qū)，包括芝櫻花公園、水上樂(lè)園、萌寵樂(lè)園、生態(tài)茶園、海洋館、滑雪場(chǎng)、葡萄莊園、藍(lán)莓莊園等50個(gè)花果茶主題莊園及初陽(yáng)國(guó)際鄉(xiāng)村主題公園，體現(xiàn)50中風(fēng)情，50種文化，50道特色佳肴。為此，初陽(yáng)放眼全球，啟動(dòng)了多方面的技術(shù)、商務(wù)合作和招商，目前已經(jīng)初現(xiàn)成效。
除了加緊建設(shè)度假村，初陽(yáng)國(guó)際通過(guò)招商引來(lái)30多家投資客，招商的金額達(dá)10億元，涵蓋的項(xiàng)目包括：水上樂(lè)園、海洋館、戶外拓展、F2賽車(chē)等，由美國(guó)公司投資的最純正的西部牛仔小鎮(zhèn)也將落戶于此。
初陽(yáng)公司將建設(shè)武漢首個(gè)賽車(chē)主題公園 2016年12月，深圳豪霆賽車(chē)文化發(fā)展有限公司和湖北初陽(yáng)生態(tài)發(fā)展有限公司簽訂項(xiàng)目合作協(xié)議，深圳豪霆賽車(chē)將在初陽(yáng)國(guó)際鄉(xiāng)村建“豪霆--武漢國(guó)際賽車(chē)場(chǎng)”。規(guī)劃300畝，投資2億元，計(jì)劃建設(shè)周期6個(gè)月，打造具備汽車(chē)試駕、越野體驗(yàn)、新車(chē)發(fā)布、賽車(chē)P房、環(huán)形賽道、卡丁車(chē)、汽車(chē)俱樂(lè)部、汽車(chē)培訓(xùn)等多功能賽車(chē)主題公園。
建成后將定期舉行不同形式的活動(dòng)、大小賽事，每周將舉辦新車(chē)發(fā)布會(huì)、試駕會(huì)、高端車(chē)友會(huì)；每月舉辦一次地方賽事，例如漂移賽、越野賽、拉力賽，滿足賽車(chē)愛(ài)好者的需求；每季度舉辦國(guó)家賽事，如中國(guó)汽車(chē)場(chǎng)地越野錦標(biāo)賽等；每半年舉辦一次新車(chē)車(chē)展。
初陽(yáng)公司與省農(nóng)科院簽訂科技合作協(xié)議 初陽(yáng)公司農(nóng)業(yè)事業(yè)部負(fù)責(zé)人雷書(shū)彥代表公司與省農(nóng)科院果樹(shù)茶葉研究所簽訂了科技合作協(xié)議 。此次合作不僅有利于加快科技成果的轉(zhuǎn)化，充分發(fā)揮果樹(shù)茶葉研究所的科技優(yōu)勢(shì)，更是對(duì)提升初陽(yáng)公司水果產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平，實(shí)現(xiàn)品質(zhì)、品牌 “雙豐收”，成為武漢本土水果產(chǎn)業(yè)的真正領(lǐng)軍企業(yè)奠定了良好的基礎(chǔ)。此次合作將帶動(dòng)周邊相關(guān)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)近千名產(chǎn)業(yè)工人增收，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的和諧發(fā)展。
聚人氣
因水土條件好，本地柑橘種植一直以好吃聞名。在度假村的開(kāi)發(fā)當(dāng)中，也充分利用這一優(yōu)勢(shì)，通過(guò)眾籌的方式來(lái)聚集人氣。
在今年11年，初陽(yáng)公司發(fā)起的眾籌活動(dòng)，眾籌1塊錢(qián) ，秋收可以換3斤橘子；眾籌99塊錢(qián)，就可以認(rèn)養(yǎng)一棵橘樹(shù)，公司負(fù)責(zé)種植管理，大豐收時(shí)，滿樹(shù)的果子都?xì)w認(rèn)養(yǎng)人。一棵樹(shù)一年至少100斤柑橘的產(chǎn)量，平均每斤不到一塊錢(qián)，吸引不少消費(fèi)者的注意。而認(rèn)養(yǎng)的游客進(jìn)行游玩所產(chǎn)生的吃飯、住宿、玩樂(lè)的費(fèi)用，也能反之增加度假村的收入。
在談到對(duì)未來(lái)的希冀，葉國(guó)安描繪到：晨曦朝露，推窗即是滿眼綠意，呼吸吐納間盡是清閑空氣；徜徉在花果園林，隨手摘下一顆熟透的藍(lán)莓進(jìn)嘴里，健康原滋味在舌尖綻放；夕陽(yáng)西下，獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)依欄遠(yuǎn)眺，品酌一杯香茗，欣賞落日美景……
休閑旅游開(kāi)發(fā)怎么做，小有小的玩法，大有大的優(yōu)勢(shì)。初陽(yáng)國(guó)際通過(guò)多產(chǎn)聯(lián)動(dòng)，融合一 、二、三產(chǎn)業(yè)，形成內(nèi)循環(huán)力，打造自身特色來(lái)發(fā)展休閑旅游，同時(shí)，通過(guò)招商引資，共同打造的形式，在一定程度上可以增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。將休閑農(nóng)業(yè)與國(guó)際結(jié)合，相信將會(huì)開(kāi)拓出一片新天地。
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