一個(gè)悠閑的周末，當(dāng)我還在美滋滋酣睡時(shí)，老板一個(gè)電話call醒了我：
“獨(dú)家大料啊，華潤置地白鵝潭悅府，在沙面有個(gè)活動(dòng)，戶型圖會(huì)放出來！”
哦豁，望江豪宅！我猛地一抽身，瞬間從夢(mèng)中驚醒。
據(jù)說，這個(gè)項(xiàng)目，對(duì)標(biāo)的可是地標(biāo)級(jí)豪宅華潤深圳灣啊，主打江景大平層。
去年10月才拿的地，沒想到動(dòng)作這么快！
太刺激了，我們來看看，它究竟有多豪？
華潤置地白鵝潭悅府（以下簡(jiǎn)稱白鵝潭悅府），目前已經(jīng)在沙面白天鵝賓館開放了展廳。項(xiàng)目沒有設(shè)計(jì)沙盤，但據(jù)說花了200多萬，打造了一個(gè)很酷炫的CIM系統(tǒng)（城市信息模型系統(tǒng)）。就像下面這樣的，現(xiàn)場(chǎng)基本能看到白鵝潭的全貌。規(guī)劃5棟超高層江景住宅（45-55F），配建一個(gè)6班幼兒園，和一所24班初中。主打建面約133-248㎡江景大平層，包括建面約133㎡、156㎡、182㎡、248㎡四個(gè)戶型。其中，約248㎡南北對(duì)流，直面一線江景；而約133㎡、156㎡則看園林。房產(chǎn)君現(xiàn)場(chǎng)了解到，戶型雖然可能還有優(yōu)化修改，但也基本穩(wěn)定了，我們一起看看！約133㎡是白鵝潭悅府上車門檻最低的產(chǎn)品，不超豪宅線，主要位于2、3棟，3梯3戶。主臥、客廳和陽臺(tái)連通的次臥，三開間朝南，南向望園林。仔細(xì)一看，約133㎡“飛機(jī)戶型”，入戶即餐廳。房子主套和另外兩個(gè)次臥，兩兩分布在客廳兩側(cè)。好處嘛，全屋基本無走道，使用率比較高，沒有什么浪費(fèi)空間的現(xiàn)象。但它不像傳統(tǒng)的動(dòng)靜分離格局，你看看主臥門口，幾乎與餐客廳“零距離”，隱私性很看個(gè)人偏好。這種戶型，愛的人會(huì)很愛，不喜歡的人，可能要考慮大一點(diǎn)的戶型了。再看看約182㎡4房3衛(wèi)，這是一個(gè)橫廳戶型，最大的亮點(diǎn)就是，景觀陽臺(tái)貫通了整個(gè)餐客廳。這個(gè)戶型帶了2個(gè)主套，入戶處分布了一個(gè)長輩房，適合二胎家庭，三代同堂也能滿足。這個(gè)戶型，主要分布在2梯2戶的1棟，江景視野最優(yōu)！我一眼就被這個(gè)超長的景觀陽臺(tái)驚艷到，站在陽臺(tái)，一覽白鵝潭江景，還是很愜意的。房子南北對(duì)流，雙主套?；蛟S是為了滿足長輩需求，入戶進(jìn)來就是一個(gè)次主套。另外主套和兩個(gè)小次臥布局在西側(cè)，主臥也能望江。有點(diǎn)遺憾的是，這個(gè)約248㎡的大平層，好像沒有設(shè)置保姆房，不知道會(huì)不會(huì)再優(yōu)化。
除了戶型，其實(shí)最近華潤置地，已經(jīng)在公眾號(hào)上披露了不少效果圖了。
其實(shí)白鵝潭悅府，整體園林面積看起來不算大開大合的，所以項(xiàng)目花園走的是小而美的路線。超大版面的石材景墻，就藏在綠植中，有種西關(guān)水院的精致感。仔細(xì)一看，園林中設(shè)計(jì)了一些現(xiàn)代風(fēng)格的金屬裝飾，有種輕奢小資的格調(diào)。據(jù)說，項(xiàng)目一樓架空層規(guī)劃為會(huì)所，透光玻璃磚墻，處處都是細(xì)節(jié)，還挺有高級(jí)感的。丨車庫效果圖
白鵝潭悅府，距離地鐵芳村站約400米，不遠(yuǎn)處就是珠江隧道出入口。除了已經(jīng)開通的1號(hào)線，未來會(huì)有11/22號(hào)線（在建）、28號(hào)線（規(guī)劃）共4條地鐵交匯。從現(xiàn)場(chǎng)來看，項(xiàng)目已經(jīng)建到了十幾樓。銷售小哥告訴房產(chǎn)君，項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)凍資，首波會(huì)推出約133㎡、182㎡、248㎡三個(gè)戶型，一季度有機(jī)會(huì)入市！
要知道，周邊的廣州幸福灣，主推建面約233-335㎡大平層，售價(jià)9-11萬/㎡；廣州濱江上都主推110-140㎡產(chǎn)品，價(jià)格8萬/㎡左右。你覺得，白鵝潭悅府，會(huì)賣多少錢呢？快來留言區(qū)或者直播間，一起聊一聊！
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