①很多年前，有人會覺得你擁有的東西都可以叫資產(chǎn)，比如房子、車子、存款、股票、債權(quán)、收藏品等。
②后來又有人提出，能產(chǎn)生現(xiàn)金流的才能算資產(chǎn)，不能產(chǎn)生現(xiàn)金流的只能算財產(chǎn)。
③對于第二種說法，我覺得還是有待商榷。比如某房子租出去能產(chǎn)生現(xiàn)金流，但價格每年在下跌，那算不算資產(chǎn)？某股票每年的分紅也能產(chǎn)生現(xiàn)金流，但股價每年都在下跌，那算不算資產(chǎn)？
④如果某個東西它價格不會下跌，每年也能產(chǎn)生現(xiàn)金流那算不算資產(chǎn)呢？我覺得嚴格意義上講還不能，假如它產(chǎn)生現(xiàn)金流的收益率還跑不過CPI，那實際上可能是貶值的。
其實就我個人的看法而言，我覺得資產(chǎn)這個詞可能需要一個動態(tài)的定義。不同的時期、不同的環(huán)境下我們定義它的標準可能就不一樣。
就目前的大環(huán)境而言，我覺得真正算得上資產(chǎn)的最好需要符合以下幾個條件：一、至少要能保值不能貶值。二、能產(chǎn)生現(xiàn)金流。三、產(chǎn)生現(xiàn)金流的收益率要大于CPI。四、流動性一定要好。五、變現(xiàn)時不能打折。
以上的條件可能有點苛刻，但這是基于投資最本質(zhì)的屬性來的，投資無非就是錢生錢，而錢生錢的本質(zhì)無非就是要讓錢變多，如果不能使錢變多那存銀行就好了。
雖然實際的投資結(jié)果并不一定是使錢變多了，但最初的想法和意愿肯定是往這方面想的，既然是往這方面想的，所以把真正的資產(chǎn)定義成符合以上條件也就是自然而然的事情了。
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