鄭州市民小劉最近有些納悶，他打開微信朋友圈，發(fā)現(xiàn)不少人在轉(zhuǎn)發(fā)“7月1日后鄭州公積金貸款額度由60萬降到45萬”。信息內(nèi)容為：“7月1日公積金執(zhí)行新政策，貸款額度由原來個人最高貸40萬調(diào)整為35萬，夫妻雙方最高貸60萬調(diào)整為45萬。首付比例首套房20%調(diào)整為30%，二套30%調(diào)整為60%?！边@是真的還是假的？
昨天，鄭州住房公積金管理中心發(fā)表聲明。聲明顯示，近期，部分網(wǎng)民及房產(chǎn)中介在互聯(lián)網(wǎng)、微博、微信朋友圈中傳播“鄭州住房公積金貸款額度將降低”等虛假信息。為此特聲明如下：我中心近期未發(fā)布任何調(diào)整貸款政策等類似信息。希望廣大住房公積金繳存職工和網(wǎng)民不信謠、不傳謠。
河南商業(yè)與經(jīng)濟學(xué)會會長宋向清說，目前，鄭州住房公積金貸款政策是去年5月1日調(diào)整的，已經(jīng)實施一年多。被稱為最優(yōu)惠的公積金貸款政策。
“根據(jù)現(xiàn)行政策，在鄭州市區(qū)內(nèi)辦理公積金貸款，夫妻雙方均符合貸款條件的，貸款最高額度60萬元；僅申請人本人符合貸款條件的，貸款最高額度為40萬元。與之對應(yīng)，在鄭州所屬縣（市）和上街區(qū)辦理公積金貸款，貸款最高額度為40萬元?！彼f，此外，首套房最低可首付二成，三套房不發(fā)放貸款。
據(jù)鄭州住房公積金內(nèi)部人士介紹，實際上，自從去年5月份以來，鄭州公積金額度一直緊張。個貸使用率飆升到95%左右。為此，今年鄭州住房公積金管理中心首次向商業(yè)銀行申請流動性資金貸款20億元，預(yù)計可滿足6079戶職工購房資金貸款需求。
那么，
你每月繳存的公積金提取了嗎？
你知道哪些情況可使用公積金嗎？公積金的眾多冷知識，你搞懂了嗎？快看看吧！
日前，財政部公布報告，去年住房公積金提取額同比大增44.92%，占全年繳存額的75.52%，比上年提高17個百分點。
公積金冷知識知多少1、公積金繳存比例有限制當下，住房公積金繳存比例不得超過12%。每年住房公積金管理中心會按你的上年工資核定你的繳費基數(shù)，然后再根據(jù)你的繳費基數(shù)由企業(yè)和個人分別承擔費用。無論多高薪，公積金繳存比例也不能超過12%。
2、10年未用者最高可提10萬元繳存10年(含)以上未使用住房公積金的，可在裝修自住住房時，提取使用一次本人及配偶的住房公積金，最高提取額度為10萬元。
3、繳存3個月可支取公積金在繳存城市無自有住房且租房的，只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。
4、死亡后繼承人可提取公積金職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶余額納入住房公積金增值收益中。
5、公積金有助落戶
公積金可以幫助落戶。在北京，居住證政策即將出臺，具體細節(jié)有待公布，但可以肯定的是，公積金對于申請落戶的外地職工具有一定幫助。
6、“組合貸款”是個啥住房公積金組合貸款指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時，其不足部分向貸款銀行申請住房商業(yè)性貸款的兩種貸款之總稱。
7、提前退休不能提公積金辦理離退休的，可以提取住房公積金，并注銷其住房公積金賬戶，但辦理提前退休養(yǎng)老或內(nèi)退的職工不能提取住房公積金。
8、貸款都有最高限額公積金貸款都有最高限額，全國各地的限額標準不一樣。
9、公積金可“借用”給未婚成年子女購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款，說白了就是：我兒子公積金不夠貸款買房的，我的公積金夠，我就可以以我的名義申請公積金貸款，但是購房合同上簽我兒子名。
10、公積金可當?shù)捅Ｓ?/strong>職工按時、足額繳存住房公積金3個月以上，且符合享受居民最低生活保障待遇的，經(jīng)公積金中心審核同意，可以提取住房公積金。
11、自由職業(yè)者擬可繳公積金
將來，自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員，也可以繳存住房公積金，并享受公積金貸款等權(quán)益；公積金繳存職工可以提取賬戶內(nèi)的公積金，用于支付自主住房物業(yè)費。而公積金貸款的審批時限由15日縮短為10日。國務(wù)院法制辦公布了《住房公積金管理條例》的修訂送審稿。
公積金的用途你該知道
Q：貸款如逾期，可否異地扣劃賬戶余額還貸？A：如果異地貸款出現(xiàn)逾期，繳存城市公積金中心將配合貸款城市公積金中心開展貸款的催收，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
Q：是否受理中介機構(gòu)代他人申請?zhí)崛∽》抗e金？A：原則上不受理中介機構(gòu)代他人申請?zhí)崛∽》抗e金。由管理部認定中介機構(gòu)的資質(zhì)或資格，若管理部認定為正規(guī)的，如人才服務(wù)機構(gòu)、信譽一直良好的中介機構(gòu)等，可代理住房公積金業(yè)務(wù)，須將中介機構(gòu)名單報歸集執(zhí)法處審核后方能辦理。
Q：騙提公積金如何處理？A：審核人員審核發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同、預(yù)售證所提項目樓號、發(fā)票等任一項為假的，即可停止審核并告知申請人。對提供假身份證、假合同、假發(fā)票的當事人列入黑名單并向社會公布，3年內(nèi)不得受理公積金提取申請，也不受理其貸款申請。
來源: 大河網(wǎng)
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