【原創(chuàng)】袁東海
一條仿古建材生產線少則投資幾百萬，多則幾千萬，投資規(guī)模雖然是投資者關心的話題，但如何規(guī)避投資風險更是經(jīng)營者在投資前期必須引起重視的第一要務，這就是決策風險的規(guī)避。青磚灰瓦雖然有著幾千年的歷史，也是很多人鄉(xiāng)音鄉(xiāng)愁的記憶，但要燒制好這一塊磚這一片瓦付出的不單單是金錢和熱情，特別是在傳統(tǒng)建材與當下現(xiàn)代工藝規(guī)?；a，兩者的結合需要更多的專業(yè)和細心。在決策階段最具指導意義的就是《可行性研究報告》的編制，這是決策的基礎和依據(jù)，其內容包括以下幾項：
產品的市場調查、分析和預測:產品覆蓋范圍內其市場需求情況、產品品種、產品價格、運輸費用，當?shù)赝袠I(yè)市場占有量及生產、經(jīng)營現(xiàn)狀，建筑市場需求情況及發(fā)展趨勢,本地區(qū)相關政策及政策落實情況等；
擬定產品的品種規(guī)格和生產規(guī)模：根據(jù)當?shù)貙Ξa品的需求和設計習慣，確定產品品種并留有產品升級的余地，根據(jù)市場調研和經(jīng)濟實力確定生產規(guī)模；
確定技術裝備水平、工藝流程和主要設備的選型：設備選型不但要多考察同行企業(yè)，更重要的是要考慮擬建磚廠原料的特殊性，廠區(qū)地理及勘探，甚至本地區(qū)氣候天氣等因素。
對原料、動力、運輸及產品外運等外部環(huán)境與供應條件的分析：
擬用原料的理化指標分析，供應量及原料穩(wěn)定性，開采、裝運及廠區(qū)內外物流布置和對周邊環(huán)境影響；
電力供應情況；
廠址選擇、廠區(qū)布局及建廠地區(qū)各種條件的研究；
環(huán)境保護的建議（這一點尤為重要，《磚瓦工業(yè)大氣污染物排放標準（2013）》及各地執(zhí)行的環(huán)保標準，是當前磚瓦行業(yè)生死攸關的大事，在《可研》中對環(huán)保設施的投入及治理后的效果是重點）；
管理制度和生產制度的擬定；
勞動生產率的設想；
職工人數(shù)、勞動力來源及培訓計劃；
擬定建設工期、投產時間和施工組織方法；
對工程造價的估算和資金來源的籌劃；
分析產品的價格、成本和利潤；
估算投資回收期。
最后是對投資效果的綜合評價：對投資效果的評價要從兩個方面考慮，即首先從該工程項目本身的利益著眼進行技術經(jīng)濟論證，其次還要就它對社會經(jīng)濟的影響進行分析論證（是否符合國家和本地政府相關政策），作出科學的分析和評價，從而權衡利弊，以便進行投資決策。
《可行性研究報告》的編制是一項系統(tǒng)的工程，是讓投資者、管理者及政府明白所關心的問題，也是項目報批、審核的基本資料，所以，《可研》的編制需要有資質的設計單位來做?！犊裳小返木幹剖欠裾鎸?、精準、有針對性及深度，是考驗設計單位理論、技能及經(jīng)驗的試金石，在選擇設計單位時，一定要考察該設計單位的資質、設計的產品（生產線）運營中的實際情況及用戶反應，從原料到成品，從工藝是否順暢到成本控制等，最好聘請行業(yè)專家陪同考察，以專業(yè)的目光確?？疾斓恼鎸嵭浴?/p>
《可行性研究報告》是指在確定磚廠工程建設項目前，運用技術經(jīng)濟學原理，研究工程建設項目不同方案實現(xiàn)的可能性與經(jīng)濟性問題。其主要任務是研究該工程建設項目技術上是否先進可靠，經(jīng)濟上是否合理和有利，通過對影響該工程建設項目的各種因素的綜合性調查、分析、對比，判斷該工程建設項目是否具備建設條件和建設的必要性，預測其經(jīng)濟效果，為投資決策提供依據(jù)。
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