升學(xué)難！升學(xué)難！越改越難！
如今教育局為了緩解小升初的升學(xué)壓力，從各個(gè)層面修改政策！
“公辦不擇校，擇校到民辦”，家長(zhǎng)們卻不得不逼著孩子學(xué)那些大學(xué)生都不一定看得懂的奧數(shù)。
“民辦不擇優(yōu)”，卻提前一年蹲坑班，到處打聽(tīng)小道消息！到底是幫培優(yōu)機(jī)構(gòu)招生，還是在幫學(xué)生、家長(zhǎng)減壓？
改著改著，就讓全國(guó)各地的小升初都逐漸變成了拼爹、拼房！
家長(zhǎng)們通宵排隊(duì)、訪親走友，發(fā)動(dòng)各種關(guān)系，只為了一張名校通行證。甚至，還有不少人賣掉老房，花光積蓄重新買上一套高價(jià)“學(xué)位房”。
細(xì)妹兒必須告訴大家
買了學(xué)位房就能解決孩子的升學(xué)問(wèn)題
這是一個(gè)誤區(qū)！
這里存在不少不確定因素
以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的陷阱
譬如今年的一場(chǎng)“學(xué)位”風(fēng)波
就在長(zhǎng)沙的家長(zhǎng)中鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)
事情是這樣的
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這件事發(fā)生之后讓不少家長(zhǎng)提心吊膽。后經(jīng)調(diào)查解釋，樓盤騰挪學(xué)位的問(wèn)題反映不實(shí)，調(diào)查中也暫未發(fā)現(xiàn)存在利益輸送的問(wèn)題。
根據(jù)長(zhǎng)沙市《關(guān)于進(jìn)一步做好義務(wù)教育招生入學(xué)工作的實(shí)施辦法的通知》的相關(guān)規(guī)定，長(zhǎng)沙市“內(nèi)六區(qū)”、市直小學(xué)和子弟小學(xué)的學(xué)區(qū)劃分是動(dòng)態(tài)的，每年會(huì)根據(jù)某些區(qū)域新增學(xué)校、新增學(xué)位及生源變化等實(shí)際情況調(diào)整，并不存在固定的樓盤“學(xué)位房”。
長(zhǎng)沙沒(méi)有“學(xué)位房”一說(shuō)
配套設(shè)施建設(shè)，每年都會(huì)微調(diào)
去年10月1日，青竹湖湘一外國(guó)語(yǔ)學(xué)校旁某配套樓盤開(kāi)盤，不到兩個(gè)小時(shí)房源就被搶購(gòu)一空…這樣的例子比比皆是，開(kāi)發(fā)商抓住家長(zhǎng)為孩子求學(xué)的心理，打著“學(xué)位房”的旗號(hào)放肆營(yíng)銷。就連二手房市場(chǎng)都深受影響。前不久，有位唐先生相中了梅溪湖區(qū)域一套有“學(xué)位”的二手房。本來(lái)雙方已經(jīng)口頭商定好價(jià)格，但房主回長(zhǎng)沙與唐先生簽合同的時(shí)候，突然要加價(jià)10萬(wàn)元。房主說(shuō)房子不愁賣，“你不買，別人已經(jīng)排隊(duì)在搶著要?！?/span>
其實(shí)許多家長(zhǎng)理解的“學(xué)位房”，實(shí)際上是長(zhǎng)沙市的“配套入學(xué)”政策。具體來(lái)說(shuō)，“配套生”是指學(xué)生本人或其法定監(jiān)護(hù)人(父母)擁有配套小區(qū)內(nèi)固定房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為住宅，義務(wù)教育階段要求在其房產(chǎn)對(duì)應(yīng)配套建設(shè)學(xué)校就讀的學(xué)生。
這種學(xué)區(qū)調(diào)整的情況主要有三類：一部分調(diào)整跟學(xué)校建設(shè)相關(guān)；一部分調(diào)整則因?qū)W校整體借址或在他校過(guò)渡辦學(xué)；另外對(duì)某些學(xué)位緊張的學(xué)校也會(huì)進(jìn)行調(diào)整。
規(guī)避“學(xué)位房”四大陷阱
學(xué)位房≠入學(xué)保障
位于岳麓區(qū)銀盆嶺的世茂鉑翠灣二期自2013年開(kāi)始銷售，當(dāng)時(shí)宣稱購(gòu)房送“麓山實(shí)驗(yàn)國(guó)際學(xué)校濱江校區(qū)”學(xué)位。但業(yè)主們?cè)?016年交房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)所謂的學(xué)位只有三年，并且已經(jīng)到期，花高價(jià)買的”名校學(xué)位房“根本上不了學(xué)。
東莞一家“學(xué)位大盤”的業(yè)主，因?yàn)闃I(yè)主子女多于規(guī)定的入學(xué)人數(shù)，今年不得不再次集體抽簽，靠手氣拼學(xué)位。同時(shí)，每一戶的學(xué)位可能也有限制，有多個(gè)孩子的家庭，或購(gòu)買二手房的網(wǎng)友一定要注意，在購(gòu)房時(shí)將每戶的學(xué)位限制也寫進(jìn)購(gòu)房合同。
家長(zhǎng)購(gòu)入學(xué)位房后，戶口需要及時(shí)遷入?！皩W(xué)位房”還必須是適齡入讀小朋友的實(shí)際居住地。如果家長(zhǎng)在長(zhǎng)沙買一套學(xué)位房用于出租，但家庭實(shí)際居住在別處，這對(duì)于小孩在地段所屬小學(xué)上學(xué)并沒(méi)有保障。
在長(zhǎng)沙也曾多次出現(xiàn)過(guò)這樣的情況：樓盤沒(méi)有跟學(xué)校簽訂協(xié)議，僅因?yàn)殡x學(xué)校近，也在銷售過(guò)程中標(biāo)榜為學(xué)位房。
所以說(shuō)，大家口中的“學(xué)位房”實(shí)際上存在許多不確定因素。不要認(rèn)為買了“學(xué)位房”就一勞永逸，孩子就一定可以進(jìn)入名校學(xué)習(xí)。
為了方便大家參考，細(xì)妹兒整理了長(zhǎng)沙部分初中的配套小區(qū)！其實(shí)在這個(gè)整理的過(guò)程中細(xì)妹兒很痛苦，我們不想有學(xué)位房濫竽充數(shù)，一旦發(fā)現(xiàn)不能入讀，會(huì)很傷很耽誤孩子，這樣家長(zhǎng)們也一定會(huì)說(shuō)細(xì)妹兒沒(méi)有責(zé)任心。
特別申明，細(xì)妹兒不是給樓盤開(kāi)發(fā)商打廣告！學(xué)位房也會(huì)受政策影響，所以也并非一成不變，這點(diǎn)希望大家注意哦！
長(zhǎng)郡雙語(yǔ)：八方小區(qū)、鈺龍?zhí)煜?/span>
長(zhǎng)郡梅溪湖：梅溪青秀、和泓梅溪四季、旭暉御府、梅嶺國(guó)際
長(zhǎng)郡雨外：匯金城
雅禮萬(wàn)境水岸中學(xué)：五礦萬(wàn)境水岸
北雅中學(xué)：湘江世紀(jì)城、雙灣國(guó)際、塞納公館師大博才南校區(qū)：江山帝景
師大梅溪湖：梅溪湖一號(hào)、中建梅溪湖、萬(wàn)科里梅溪郡、金茂梅溪湖、梅溪湖金茂悅
師大附中高新實(shí)驗(yàn)：桔洲印象、惠和梅溪峰匯
一中新華都：新華都新天地
一中岳麓中學(xué)：梅溪湖振業(yè)城以上只是長(zhǎng)沙部分中學(xué)的配套小區(qū)，大家可以參考下，具體還是要和學(xué)校、開(kāi)發(fā)商確定，最好是有書面協(xié)議能簽訂！也歡迎大家在留言區(qū)補(bǔ)充！
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