第一招：選址決定基礎(chǔ)
首先，你要找一塊好地，這是決定土地增值幅度大小的主要因素，因此應(yīng)重點(diǎn)把握，以達(dá)到在短期內(nèi)最大的增幅。要想選好一塊地，其重點(diǎn)不在于選中土地的本身，而是土地周邊的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、交通、人流、景點(diǎn)、人口、城市未來(lái)發(fā)展方向、重點(diǎn)工程、廠礦等，還有部分需搬遷地段。此外，你還需要把握清楚自己想要一塊怎樣的地，主要想要經(jīng)營(yíng)種植養(yǎng)殖些什么？好的地不一定價(jià)格就貴。
第二招：定位要有針對(duì)性
擁有了一片土地，接下來(lái)你要思考的就是定位。做生態(tài)農(nóng)莊不是定位越泛越好，和眾多的行業(yè)一樣，它需要的是針對(duì)性。生態(tài)農(nóng)莊要有新穎、準(zhǔn)確、有針對(duì)性的定位，才能更好地抓住目標(biāo)市場(chǎng)的“癢”點(diǎn)，從而直接打動(dòng)消費(fèi)者。
第三招：特色決定競(jìng)爭(zhēng)力
有了正確的定位就要開(kāi)始動(dòng)手操作了！正確的定位能為你接下來(lái)的工作指明方向。然而在我們看來(lái)，傳統(tǒng)的生態(tài)農(nóng)莊就是傳統(tǒng)家庭農(nóng)場(chǎng)式的養(yǎng)雞養(yǎng)鴨、農(nóng)家樂(lè)，沒(méi)有特色，同質(zhì)化非常嚴(yán)重。因此，只有特色經(jīng)營(yíng)才能讓你的生態(tài)農(nóng)莊立于不敗之地。
第四招：合理規(guī)劃戰(zhàn)無(wú)不勝
生態(tài)農(nóng)莊在規(guī)劃上可以推出一些一年四季均可參與的娛樂(lè)類(lèi)的休閑活動(dòng)，亦可根據(jù)季節(jié)以及當(dāng)?shù)氐馁Y源條件推出特色項(xiàng)目。如水力資源豐富的可以開(kāi)展多項(xiàng)水上休閑娛樂(lè)項(xiàng)目，或者結(jié)合周邊的資源推出旅游觀光、住宿、餐飲等項(xiàng)目。此外，經(jīng)營(yíng)生態(tài)農(nóng)莊，務(wù)必要以“農(nóng)”為根本。單靠“休閑項(xiàng)目”，沒(méi)有“農(nóng)業(yè)”是不行的。
第五招：品牌經(jīng)營(yíng)壯大優(yōu)勢(shì)
生態(tài)休閑農(nóng)莊，可以說(shuō)是農(nóng)業(yè)項(xiàng)目中一塊潛力巨大的開(kāi)發(fā)挖掘的領(lǐng)域，生態(tài)休閑農(nóng)莊作為農(nóng)業(yè)行業(yè)中一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)，自然少不了要面對(duì)殘酷的品牌競(jìng)爭(zhēng)。
因此確立一個(gè)自己的品牌尤為重要！如何為你的農(nóng)莊建立一個(gè)好的品牌形象？首先，你要給自己的農(nóng)莊一個(gè)明確的市場(chǎng)目標(biāo)；然后，你要給你的農(nóng)莊取一個(gè)好的名字和商標(biāo)；此外，你還要給農(nóng)莊的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展擬定切實(shí)可行的計(jì)劃；最后，有條件的話可以為農(nóng)莊提煉一個(gè)膾炙人口的廣告語(yǔ)，以及為農(nóng)莊設(shè)計(jì)一個(gè)合適的品牌故事……
第六招：關(guān)注政策熟知趨勢(shì)
近年來(lái)，土地改革的步伐越來(lái)越近，土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策日漸出臺(tái)并完善，適時(shí)把握政策看好形勢(shì)，才能更好地讓土地增值。
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