關(guān)于房子，劉濤有兩個(gè)印象深刻的記憶：一個(gè)是小時(shí)候家里住的那間窯洞，全家人一起睡在大通鋪上；一個(gè)是他在法國(guó)留學(xué)時(shí)，在法國(guó)農(nóng)村看到的別墅，房子不但好看，還配有車庫(kù)，周邊環(huán)境也無(wú)死角，“就像明信片上的風(fēng)景一樣”。
2015年，劉濤辭去了通訊行業(yè)外企的工作，開始了一份新事業(yè)——“幫農(nóng)民住上更好的房子”。這一年，他在今日頭條上注冊(cè)了賬號(hào)“住宅公園”。劉濤發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村人一直很渴求住上有品質(zhì)的房子，但在今日頭條等信息平臺(tái)帶來(lái)精準(zhǔn)推薦之前，這部分需求是沒有得到滿足的，“一般的農(nóng)村建房，基本是靠聯(lián)系本地熟人施工，很難有別的途徑”，農(nóng)民無(wú)從低成本獲取農(nóng)村建筑相關(guān)知識(shí)。
如今，“住宅公園”頭條號(hào)已經(jīng)擁有200多萬(wàn)粉絲，在悟空問答上面回答了1000多個(gè)問題，獲得3億閱讀量和14萬(wàn)人點(diǎn)贊。超過10萬(wàn)農(nóng)民，通過“住宅公園”拿到了人生中第一份建筑圖紙。他們?cè)凇白≌珗@”的留言區(qū)，曬出自家改善住宅的故事和心得。這些豐富的信息，正一點(diǎn)一滴刷新著農(nóng)村人對(duì)住房的認(rèn)知，幫助他們住得更好，住得更美。
在城市居住得太久了，劉濤每天看到的都是一片片拔地而起的住宅樓，身邊人討論的話題也都是房?jī)r(jià)的漲跌。農(nóng)村之于他，只是出差時(shí)在高鐵上向窗外投去的匆匆一瞥——在田野上或者山坳里，土灰色的房子聚集在一起，看不出太多生機(jī)。
當(dāng)他打開各地的統(tǒng)計(jì)年鑒后，才發(fā)現(xiàn)農(nóng)村的住房市場(chǎng)其實(shí)是被大眾忽略的一部分。近幾年，農(nóng)村平均每年新建8億平米住房，比全國(guó)城市商品房庫(kù)存總量都要高。
“如果按照200平米一套算的話，農(nóng)村每年要新建400萬(wàn)套住房?！贝饲?，劉濤從沒想到農(nóng)村有這么大的建房需求。
巨量需求下，農(nóng)村建房的業(yè)主最缺少的是什么？劉濤和3個(gè)合伙人商量后，得出結(jié)論：農(nóng)民兄弟最缺的是設(shè)計(jì)和圖紙。
他去山東、湖南等省份做農(nóng)村調(diào)研，發(fā)現(xiàn)村民蓋房時(shí)，都是照著村里師傅在紙上隨手畫出的房子樣式，還有人像點(diǎn)餐似的跟師傅說：“照著村口那棟新房子，給我也蓋一座就行”。
“布局不合理，房間之間的聯(lián)系是割裂的，缺乏集中活動(dòng)區(qū)域，跟現(xiàn)代生活要求不符。美觀性也很差，造型不符合基本的立體構(gòu)成，很多外墻都不刷。更不用提配套環(huán)境、庭院之類的東西。”這是劉濤看到的農(nóng)村建房問題。
他也知道有人找設(shè)計(jì)圖紙建房，但“都是市面上流行的歐美的幾百套圖，來(lái)回賣的”。沒有人真正用心去給農(nóng)村別墅做設(shè)計(jì)。
有問題，就意味著有市場(chǎng)。后來(lái)，劉濤和他的團(tuán)隊(duì)請(qǐng)了10個(gè)設(shè)計(jì)師，再加上外部150名設(shè)計(jì)師合作，專門為中國(guó)農(nóng)村的自建別墅做設(shè)計(jì)：“都是原創(chuàng)”。
設(shè)計(jì)和圖紙都已經(jīng)準(zhǔn)備好了。劉濤團(tuán)隊(duì)隨即迎來(lái)了一個(gè)更棘手的問題：這些圖紙，如何精準(zhǔn)地抵達(dá)農(nóng)村建房者手里？這成了最重要，也最困難的環(huán)節(jié)。
“我們首先想到了地推。但中國(guó)農(nóng)村太大，也太廣泛了?！眲嘈Φ馈＿@個(gè)提議很快遭到團(tuán)隊(duì)否決。
后來(lái)，大家都想到了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)。抱著試一試的心態(tài)，劉濤在今日頭條上注冊(cè)了頭條號(hào)“住宅公園”，每天把設(shè)計(jì)好的圖紙放上去，還在悟空問答上回答網(wǎng)友的提問。例如“農(nóng)村裝修120平房子需要多少預(yù)算？”“家里墻裂縫了要怎么處理？”“為什么農(nóng)村建房，很多房子兩側(cè)沒有窗戶？”等實(shí)用問題。
出乎意料的是，賬號(hào)剛剛運(yùn)營(yíng)兩天，他們就不斷接到電話。電話那頭的人，操著各地方言，問他們：“我們家要建個(gè)房，你們能不能幫我做個(gè)圖？”
在悟空問答的留言區(qū)，他看到有人說：“早看到你們就好了，我之前都快為房子愁死了！”
在劉濤看來(lái)，城市和農(nóng)村之間，是存在信息鴻溝的。很多城里的專業(yè)技術(shù)和知識(shí)，很難流動(dòng)到農(nóng)村。然而，基于廣泛的用戶基礎(chǔ)和人工智能推薦技術(shù)，今日頭條填平了這個(gè)鴻溝，三農(nóng)信息真正到了需要的用戶手中，“在這方面沒人比今日頭條做得更好”。劉濤相信，他成功的第一步，與今日頭條平臺(tái)無(wú)法分開。
他想象過這樣的場(chǎng)景：一個(gè)農(nóng)村老鄉(xiāng)站在自家老屋前，正發(fā)愁如何建一座實(shí)用又好看的住房，手機(jī)忽然響起，他打開今日頭條的推送，“住宅公園”為他提供了一張急需的圖紙。
無(wú)論是什么樣的設(shè)計(jì)圖紙，劉濤都堅(jiān)持一個(gè)理念：為中國(guó)老百姓設(shè)計(jì)的房子，必須符合中國(guó)老百姓的生活習(xí)慣。
“我們不是拿美國(guó)、歐洲的戶型，讓中國(guó)老百姓住。歐洲沒有抽油煙機(jī)，沒有堂屋，沒有神位，復(fù)制他們那些東西，沒有意義。”劉濤說。他穿著純色T恤，鼻梁高聳，眼窩深陷，說話時(shí)帶著少許西北口音。這個(gè)生在延安的漢子雖然在法國(guó)待了3年半，身上仍保留著西北人的豪放和厚實(shí)。
通過今日頭條平臺(tái)，劉濤團(tuán)隊(duì)收集了很多老百姓對(duì)房子的要求。湖南的農(nóng)村建房需要堂屋，福建需要大理石外飾，陜南人喜歡關(guān)中風(fēng)格，這些他都會(huì)派設(shè)計(jì)師去實(shí)地調(diào)研，然后開發(fā)一套設(shè)計(jì)圖紙，通過頭條平臺(tái)推廣。
“這些定制方案，老百姓很喜歡，傳播量很大，我們每天的閱讀量有四五百萬(wàn)。”在劉濤看來(lái)，今日頭條平臺(tái)上，信息不是單向的傳播，而是有雙向的互動(dòng)，設(shè)計(jì)師和農(nóng)村建房者互相交流。
時(shí)間長(zhǎng)了，很多建房愛好者也成了半個(gè)“專家”，對(duì)各種流行的戶型耳熟能詳。有一次，一個(gè)用戶在一篇文章下留言：“我已經(jīng)在你們這兒看兩年了，今天發(fā)的這個(gè)戶型我很喜歡?！?/p>
除了免費(fèi)傳播知識(shí)和技術(shù)，“住宅公園”也傳遞了很多溫情。
去年春節(jié)時(shí)，“住宅公園”推了一篇農(nóng)村人為父母建房盡孝的文章，吸引了上萬(wàn)人評(píng)論。有人留言問他們：“我也想給父母建一棟這樣的房子，怎么才能找到你們？”
有人把自己的經(jīng)歷寫下來(lái)，私信給了“住宅公園”。他說在自己很窮的時(shí)候，女朋友沒有離開他。他一點(diǎn)點(diǎn)創(chuàng)業(yè)，慢慢有錢后，根據(jù)女朋友的想象，蓋了一棟她夢(mèng)想中的房子。后來(lái)兩人結(jié)婚生子，一家人三口在新房前拍了照片，笑容滿面。
也有很多人把自己建房的過程告訴了“住宅公園”。聽他們的描述，建房是一個(gè)幸福的過程。
劉濤說，“住宅公園”只是多給老百姓提供了一種選擇和渠道。
“告訴他們需要的信息，讓他們自己去選擇?！泵看斡腥讼胝摇白≌珗@”建房，劉濤都會(huì)把團(tuán)隊(duì)?wèi)粜蛶?kù)里上千種戶型全部開放，然后重點(diǎn)推薦業(yè)主所在區(qū)域最流行的戶型，給對(duì)方充分的選擇權(quán)。
他想看到農(nóng)村建房更豐富多樣，每個(gè)人都可以定義自己的房子，從而推動(dòng)農(nóng)村住房消費(fèi)升級(jí)，幫助建設(shè)“美麗鄉(xiāng)村”，“站在很遠(yuǎn)的一個(gè)山頭，就能知道這個(gè)房子是自己家，而不是要看門牌號(hào)才能找到家。”
通過農(nóng)村調(diào)研，劉濤發(fā)現(xiàn)，很多農(nóng)民對(duì)住房的概念，目前還停留在“遮風(fēng)擋雨”上。很多老鄉(xiāng)想建房，但被問到想要什么樣子的房子時(shí)，他們說不上來(lái)。
現(xiàn)在，在“住宅公園”頭條號(hào)里，很多人都能對(duì)房子的戶型、外觀侃侃而談。
除了幫農(nóng)村建了一大批新房，“住宅公園”還提高了粉絲們對(duì)住房的審美，刷新了他們對(duì)“住房”的認(rèn)識(shí)。
劉濤相信，房子是老百姓生活最大的寄托，人生有一半多的時(shí)間都在房子里度過。過去人們考慮更多的是房子的有無(wú)，現(xiàn)在考慮的則是房子的美觀、宜居——如何用一座房子，承載好自己和家人的種種生活習(xí)慣。
去年春節(jié)期間，“住宅公園”的一個(gè)客服人員收到一條客戶的微信——感謝“住宅公園”設(shè)計(jì)的一套房子，“方圓二三十公里的人全跑過來(lái)看，以為花了很多錢”。
劉濤說那棟房子是個(gè)平層，只花了20多萬(wàn)，但確實(shí)跟當(dāng)?shù)剞r(nóng)村房子不太一樣，有設(shè)計(jì)，有布局，有對(duì)日常生活便利性的考慮，“說白了，這棟房子很有‘科學(xué)性’”。
“農(nóng)村人也應(yīng)該享受有品質(zhì)的生活，如果經(jīng)濟(jì)上能hold住的話，我覺得從住房開始改變是一個(gè)很好的方向?！?/strong>劉濤說。
很多人抱著不同的建房需求，找到“住宅公園”。有人是賺錢了想改善下居住環(huán)境，有人是為了給父母養(yǎng)老，還有人是在城市打拼大半輩子，想回到鄉(xiāng)村。
“房子、院子寄托了他們很多的夢(mèng)想，他們想要個(gè)小院種點(diǎn)菜，養(yǎng)點(diǎn)花。房子想多幾個(gè)臥室，方便親戚朋友來(lái)住。也要有個(gè)健身房，可以鍛煉身體。”劉濤說不少人想葉落歸根，現(xiàn)在“住宅公園”要做的，就是幫助他們?cè)卩l(xiāng)村住上更好的房子。
現(xiàn)在已經(jīng)有超過10萬(wàn)個(gè)農(nóng)村家庭，通過“住宅公園“拿到了設(shè)計(jì)圖紙。有1500多戶家庭得到了自己的私人訂制戶型。這是個(gè)不小的數(shù)目，但劉濤清楚，這對(duì)于廣闊的農(nóng)村市場(chǎng)來(lái)說，還只是第一步。
在這條路上，讓劉濤感觸最深的是，自己正在通過移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)，一點(diǎn)一滴地改變農(nóng)村人的住房方式，“這很有意思”。
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