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假如房本是你父親的名字，假你母親還在的話，假如你爺爺奶奶還在的話，而且你父母親沒有立遺囑情怳下，(遺囑繼承法定為第一繼承)，那就產(chǎn)生法定繼承了，要去公證處辦理柝產(chǎn)。

根據(jù)我國繼承法規(guī)定，配偶及其，子女，父母為第一順序繼承人，父母和子女有同等繼承權(quán)，也就說由你母親，以及你父親的父母就是你的爺爺奶奶奶和你兄弟姐妹共同分割產(chǎn)權(quán)繼承，在分割財產(chǎn)時，按法定繼承每個人的等額不同，因房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，理應(yīng)你的母親先行分割一半，然后由你和你的爺爺奶奶以及你的母親及你的兄弟姐妹共同參與分割剩余一半。

假如房產(chǎn)證是你父親的名字，你母親不在了，那就要有她的父母你的外公外婆共同參與分割，假如你的兄弟姐妹中有一個不在了，他的子女可以代位繼承，假如你的父親有私生子女的話，在法律上非婚生子女和婚生子女有同等繼承權(quán)。

具體手續(xù)到當(dāng)?shù)毓C處辦理，所有牽涉到財產(chǎn)分割的人全部要到場做影像錄音，進行財產(chǎn)分割財產(chǎn)去向定位稱析產(chǎn)公證，然后憑公證書到房產(chǎn)部門換證，換證后再進行房產(chǎn)出售交易或進行拆遷補償談判事項均可，最后提醒一下，繼承產(chǎn)權(quán)同時債務(wù)也一并繼承。

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