原標(biāo)題：創(chuàng)意農(nóng)業(yè)｜“霧上桃源”“小瑞士”是如何成功的？
清境，位于南投縣仁愛(ài)鄉(xiāng)，全部面積廣達(dá)800多公頃，而其中的清境農(nóng)場(chǎng)面積約有760公頃，坐擁在群山之間，視野廣闊，可欣賞奇萊山日出的奇景，遠(yuǎn)眺合歡山積雪，山嵐云霧飄渺，夕陽(yáng)晚霞的繽紛萬(wàn)變，夜晚仰望燦爛的銀河星空，年平均溫度約16℃，早晚溫差2 ~ 5度，所以清境農(nóng)場(chǎng)因此有'霧上桃源'的美稱。
清境農(nóng)場(chǎng)之所以成功，原因也是各個(gè)方面的。下面就先來(lái)領(lǐng)略一下農(nóng)場(chǎng)的風(fēng)采，再剖析下其原因吧~
清境鄉(xiāng)村農(nóng)場(chǎng)利用優(yōu)質(zhì)的草場(chǎng)和山地景觀資源，打造特色農(nóng)場(chǎng)和風(fēng)情民宿，吸引游客遠(yuǎn)離城市，體驗(yàn)獨(dú)特的山地田園風(fēng)光。
清境鄉(xiāng)村農(nóng)產(chǎn)
清境農(nóng)場(chǎng)因海拔高1748公尺，地勢(shì)高出產(chǎn)高山蔬果、花卉、茶葉及畜牧養(yǎng)殖等。清境農(nóng)場(chǎng)多元化的經(jīng)營(yíng)，以溫帶水果為清境農(nóng)場(chǎng)最主要農(nóng)產(chǎn)，以水蜜桃、蘋(píng)果、梨、加州李為主。也由于農(nóng)場(chǎng)海拔高，這里的蔬菜水果被稱為“高冷蔬果”。'高冷蔬果區(qū)'分為溫帶水果區(qū)和高冷蔬菜區(qū)，分別種植加州李、水蜜桃、水梨、蘋(píng)果、奇異果等香甜水果以及高麗菜、菠菜、碗豆苗、大白菜、翠玉白菜等新鮮蔬菜，民眾可吃到最新鮮的蔬果!
清境鄉(xiāng)村畜牧
清境農(nóng)場(chǎng)有相當(dāng)多的園區(qū)。
'綿羊區(qū)'飼養(yǎng)許多種類的綿羊，例如黑山羊、黑肚綿羊、黑肚綿羊和臺(tái)灣乳用山羊，模樣都十分可愛(ài)。
'牧牛區(qū)'則飼養(yǎng)圣達(dá)肉牛、德國(guó)黃牛、布拉曼、夏洛利、荷蘭牛、安格斯、日本和牛等等，讓您看到來(lái)自世界各國(guó)的牛種。
清境鄉(xiāng)村花園
'高山花卉區(qū)'種植各種百合、郁金香、海芋、其它溫帶花卉等產(chǎn)值相當(dāng)高的植物。在清境農(nóng)場(chǎng)，來(lái)自世界各地的花花草草所交織的百花風(fēng)貌，讓人仿佛置身于歐洲世界，清境農(nóng)場(chǎng)也因此有了“小瑞士”之美名。登高遠(yuǎn)眺清境云霧，山嵐徐徐彌漫，如夢(mèng)如幻。大溪花海農(nóng)莊是春天常在的地方，臺(tái)灣人氣劇《流星花園》里面的薰衣草花海就是這里拍攝的。
清境鄉(xiāng)村親子體驗(yàn)
清境鄉(xiāng)村親子體驗(yàn)一海拔2000多米的草原上，小朋友可以自由自在地奔跑，更可以和羊咩咩合影，分隊(duì)表演令人贊嘆，工作人員會(huì)給小朋友講解羊咩咩的趣事，講述清境農(nóng)場(chǎng)的歷史。徜徉花海中，品嘗地道的薰衣草奶茶，大人小孩都樂(lè)在其中。六福村主題樂(lè)園，有原始的非洲部落、西部牛仔、阿拉伯皇宮等。
同時(shí)，這里還是結(jié)婚照外景拍攝的圣地。
清境人文娛樂(lè)
在清境農(nóng)場(chǎng)里，自然景觀給了它天然的恩賜。而這里的小動(dòng)物們，給農(nóng)場(chǎng)增加了天然呆萌，讓游客們近距離感受與大自然的交流。當(dāng)然，農(nóng)場(chǎng)里出來(lái)天然的景觀，還有匯聚了設(shè)計(jì)者用心的人文景觀。比如：紙屋、手工藝店、書(shū)店、體驗(yàn)店等等，讓觀光者不虛此行。
清境農(nóng)場(chǎng)至從建立初期到今天的發(fā)展壯大，原因是什么呢？
清境農(nóng)場(chǎng)整體規(guī)劃
◆ 線：車行路、六大步道意境深遠(yuǎn)
清境六大步道最能讓人深刻感受清境真實(shí)面貌。坐落在青青草原四周的六大步道：大片的茶園，碧綠青翠就像是湖泊般的[翠湖步道]、近距離接觸羊群牛群是農(nóng)場(chǎng)畜牧中心[畜牧步道]、柳杉群林，尋幽靜謐，享受森林浴最佳去處的是[柳杉步道]、最佳觀落日美景的[落日步道]、拾階而上的[步步高升步道]，最具人氣指數(shù)遍布白色法國(guó)菊瑪格麗特，十分具有歐洲風(fēng)情的[瑪格麗特步道]。一路由北到南相互連接的步道群，是踏青、健行、賞景的連接網(wǎng)脈。
◆ 點(diǎn)：游客中心、休閑中心、特色民宿相輔相成
清境農(nóng)場(chǎng)著名的民宿區(qū)，建筑各有特色，感覺(jué)仿佛漫步在歐洲的不同風(fēng)情，加上新興景點(diǎn)擺夷文化風(fēng)情觀覽、云端上喝咖啡、高山上聽(tīng)民歌、游PUB等，清境農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)造出了大量的奇觀、風(fēng)景和主題，吸引眾人前往聚集人氣。
◆ 面：草場(chǎng)、牧場(chǎng)、花園、茶園渾然一體
將景區(qū)節(jié)點(diǎn)離散化，在草場(chǎng)、牧場(chǎng)、花園和茶園等各個(gè)片區(qū)打造不同主題的景觀和休閑娛樂(lè)活動(dòng)。
創(chuàng)意文化的植入
以本地?cái)[夷族文化為主題，打造包括節(jié)慶、美食等多重參與性文化體驗(yàn)，挖掘當(dāng)?shù)匚幕瘽撛趦r(jià)值。
清境農(nóng)場(chǎng)模式
主題個(gè)性化：個(gè)性定制化旅游服務(wù)，滿足不同客戶需求
功能住宿化：多種功能業(yè)態(tài)復(fù)合打造
分散式：依山就勢(shì)，各景點(diǎn)分散式布局
統(tǒng)一性：管理委員會(huì)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理
集散地：郊區(qū)旅游度假集散
運(yùn)營(yíng)開(kāi)發(fā)策略
清境農(nóng)場(chǎng)前期依托草場(chǎng)資源發(fā)展觀光旅游，撬動(dòng)區(qū)域價(jià)值。后期植入特色民宿、文化體驗(yàn)，綜合服務(wù)等多元業(yè)態(tài)，以休閑度假功能、景觀體驗(yàn)、多主題設(shè)施作為核心競(jìng)爭(zhēng)力。
創(chuàng)新盈利模式
核心服務(wù)全部自持運(yùn)營(yíng)獲取收益，少量民宿和商業(yè)本地村民自營(yíng)，少量民宿和商業(yè)村民自己運(yùn)營(yíng)管理，與景區(qū)無(wú)關(guān)。
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)及成功啟示
清境農(nóng)場(chǎng)成功經(jīng)驗(yàn)在于：
1. 依托先天山地草場(chǎng)資源稟賦，打造獨(dú)特的城郊休閑農(nóng)場(chǎng)風(fēng)光，而非傳統(tǒng)景區(qū) 大規(guī)模開(kāi)發(fā)植入。
2. 建立了完善的功能體系，依山就勢(shì)，分散景點(diǎn)布局，通過(guò)交通串聯(lián)景區(qū)各個(gè)節(jié)點(diǎn)，形成“線、點(diǎn)、面”彼此聯(lián)動(dòng)的內(nèi)部格局。
3. 將創(chuàng)意文化植入到關(guān)聯(lián)活動(dòng)中，少數(shù)民族文化的植入，融入到各種主題活動(dòng)中，成為大眾游客的核心吸引力之一。
4. 創(chuàng)新盈利模式，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，核心設(shè)施全部自持運(yùn)營(yíng)，少量民宿和商業(yè)本地村民自營(yíng)，有利于統(tǒng)一管理和服務(wù)的提高。
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