這個(gè)問題是好多業(yè)主想問的問題，網(wǎng)上各種理論答案非常多，只要會(huì)搜索都可以找到。但是往往讓人看得云里霧里，對(duì)于沒有經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主來(lái)說(shuō)，和天書沒有區(qū)別。你不懂裝修工藝，首先枯燥的理論是看不懂，更不可能用難懂的理論去對(duì)照你家裝修。所以今天給大家用大白話說(shuō)一下各個(gè)工種的驗(yàn)收方法，其實(shí)就是生活經(jīng)驗(yàn)而已。
不論是新房還是二手房或者老房，都會(huì)牽扯到拆除項(xiàng)目。拆除驗(yàn)收其實(shí)就是生活經(jīng)驗(yàn)，主要看拆除交底的時(shí)候，該拆的是否拆除到位，是否拆除干凈而已。一般墻體拆除比較簡(jiǎn)單，該拆的拆掉就行，拆除以后的破損修補(bǔ)是后續(xù)工程，這個(gè)不用說(shuō)肯定都在預(yù)算里頭算著，當(dāng)然碰到無(wú)良機(jī)構(gòu)，拆除以后的修補(bǔ)故意作為漏算項(xiàng)目，業(yè)主就倒霉了。▲不論素灰還是白墻，鏟除后的效果需要大面積看見原基層。徹底一點(diǎn)沒有遺留是不可能的，不論手工還是角磨機(jī)也做不到徹底干凈。目的就是為了后面好施工，膩?zhàn)涌梢耘c原基層好附著，所以只要大面積鏟除干凈即可。
水電作為隱蔽工程是重中之重。一是材料驗(yàn)收，二是施工驗(yàn)收。材料方面就是水電料，這一塊水路材料可以忽略，只要和合同簽訂是一個(gè)品牌，剩下的質(zhì)量業(yè)主可以不管。為什么呢？因?yàn)楝F(xiàn)在都是廠家上門打壓，也就是你用日豐，日豐廠家上門打壓，誰(shuí)敢用假的水管或者配件？不僅打壓不成，沒有廠家售后，而且一旦發(fā)現(xiàn)假冒材料直接報(bào)警處理，這個(gè)是要吃官司的。所以裝修機(jī)構(gòu)絕對(duì)不會(huì)在水路材料動(dòng)手腳。電路材料一般就是電線和穿線管，電線是有好壞的，除過(guò)品牌是合同里頭的品牌以外，每一個(gè)材料上都有防偽標(biāo)志，業(yè)主可以查看，這個(gè)也是很好識(shí)別的。難點(diǎn)在于施工上，水電施工大的分為國(guó)標(biāo)和非標(biāo)，也就是大家通俗所說(shuō)的橫平豎直還是短距離拉斜線，兩者從視覺上是截然不同的。▲如圖所示，左邊是短距離斜線，右邊是橫平豎直做法，視覺上不同。重點(diǎn)是維修不同，一旦后期沒有照片或者視頻，出問題，斜線做法幾乎沒有辦法維修；而右側(cè)橫平豎直做法，即使沒有照片也能知道走向，這就是重點(diǎn)區(qū)別，至于拉斜線能省多少錢這個(gè)可以忽略，幾乎相差不是很大。還有斜線電路好抽線也可以忽略，任何走法，只要距離長(zhǎng)了幾乎都不可能抽線的，除非距離短，不論怎么走，銅線都是可以抽動(dòng)的。
哪種做法在做之前需要溝通好，剩下的就是視覺上美觀程度的區(qū)別了。比如開槽是否直線，線管是否橫平豎直，底盒安裝是否周正，線管與底盒是否有鎖母，線頭是否預(yù)留夠長(zhǎng)，這些憑生活經(jīng)驗(yàn)都可以觀察到位。電路即使不美觀只要不影響使用，就是合格的；重點(diǎn)在于前期交底的項(xiàng)目是否都做到位，這個(gè)才是重點(diǎn)，否則沒有做到位，后期一旦裝修完成，這個(gè)遺憾有時(shí)候返工都是沒有辦法的。所以重點(diǎn)檢查自己的要求電位是否一一都實(shí)現(xiàn)了，才是電路驗(yàn)收的關(guān)鍵。水路方面也是一樣的，除過(guò)美觀程度以外，重點(diǎn)是水路是否按照裝修方案嚴(yán)格到位，自己的要求是否一一做好，這個(gè)才是重點(diǎn)。防水一是材料，二是做法。材料可以參考《水電、防水隨便買，花錢走彎路》，施工一定注意防水的做法和面積，這個(gè)才是重點(diǎn)。防水材料最好用彩色，比如藍(lán)色，這樣工人做完可以看到是否刷到位，一目了然。衛(wèi)生間一定是四面墻都做到吊頂位置，而非糊弄人只做三十公分或者淋浴只做一米八，這才是驗(yàn)收重點(diǎn)；閉水試驗(yàn)48小時(shí)或者24小時(shí)都是可以的，最好48小時(shí)，一定要觀察樓下沒有任何滲透點(diǎn)，再進(jìn)行下一步。瓦工的手藝是基本，重點(diǎn)是項(xiàng)目是否做到位，是否按照標(biāo)準(zhǔn)去做。例如進(jìn)場(chǎng)的包管道以及煙道，是否紅磚筆直，抹灰是否均勻，直角是否標(biāo)準(zhǔn)，這些施工過(guò)程都能看到；包括所用紅磚是否合格，是否有太多次品空心，這些在施工發(fā)現(xiàn)就可以讓更換，一旦抹灰完成以后紅磚是無(wú)法看到好壞的。貼瓷磚是大頭，這個(gè)驗(yàn)收絕對(duì)不是全部做完的事情，而是瓦工做的過(guò)程中，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問題改正問題，千萬(wàn)不能明明看著有問題不說(shuō)，等全部瓦工再一個(gè)一個(gè)來(lái)指出，此時(shí)就遲了，要返工太多，破壞力度太大，會(huì)間接破壞掉原來(lái)完好的瓷磚，得不償失，應(yīng)該是瓦工施工過(guò)程，隨時(shí)有時(shí)間去看，直角有沒有角度豎直，縫隙是否均勻，平整度是否有問題，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)更正，損失更小，結(jié)果會(huì)更趨于完美。
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