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裝修驗收,業(yè)主坐享其成的辦法4.28

今天談的驗收方法是實踐總結(jié)出來的,完全可以用到每一家每一戶的裝修里頭,不論你是自己裝修還是找裝修公司,都適用。

第一、拆除和鏟墻驗收。如果是自己找工人裝修,一定要提前把所有工種的工人都找好,有這樣的前提條件,才能互相制約;找裝修機(jī)構(gòu)的話不用操心,每一個工種你通知都會安排的。

你家拆除完畢以后,驗收不需要你驗收,第一時間通知你找的油漆工上門查看拆除情況,墻面是否能夠達(dá)到后期施工的標(biāo)準(zhǔn),驗收是否通過,油漆工說了算,否則拆除不干凈導(dǎo)致后期無法施工,油漆工也不愿意,所以油漆工把所有墻面的驗收都替你做了。

第二通知你家全屋定制,讓看拆除墻體后期是否影響定制,條件滿足不,全屋定制說了算。也可以把拆除的拍成視頻讓看一下是否合格,滿足后續(xù)定制的條件。

當(dāng)然以上的條件是你一定前期找好人,準(zhǔn)備讓人家給你做,否則散工不會給你看的;你如果是找一個工種做完,再找下一個工種,那這種方法行不通,就會導(dǎo)致,油漆工進(jìn)場發(fā)現(xiàn)墻面鏟除不行,你又得花錢請人繼續(xù)鏟除;

第二、水電驗收。做水電交底的時候,你家廚房水電,全屋定制的水電是同步進(jìn)行的,否則自己裝修百分百脫節(jié)。這些都得全盤考慮,也就是水電交底的時候最好櫥柜定制以及全屋定制是一個商家,約一起交底,避免后期定制和電路水路有沖突,等水電完畢,你再次讓全屋定制上門查看是否做到位,是否影響后期定制,這些全屋定制就可以給你把關(guān)了。前提是你提前找好了全屋定制,裝修全盤做好了計劃。

第三、瓦工驗收。瓦工完畢凝固好了以后開始驗收,此時首先是做美縫的上門,你一定給做美縫的說好,那地方不合格,沒法做美縫一定指出來,這樣其實就是美縫的工人給你驗收了瓷磚;

同時瓦工完畢以后,你同時約上木門和全屋定制商家上門測量,此時哪地方有問題,這兩個商家就全部給你指出來問題。因為櫥柜需要定制,瓷磚是否做到橫平豎直,不用你操心,你一定給定制商家交代清楚,瓷磚沒有問題,后續(xù)定制有問題他承擔(dān)責(zé)任,現(xiàn)在瓷磚有問題及時指出來可以整改到位,還有后續(xù)墻面有什么要求,讓全屋定制一次交代清楚。

等到美縫做完以后,木工進(jìn)場,木工同樣是驗收的一道關(guān)口,木工做吊頂讓及時提出來墻面的問題或者地面問題,否則木工有問題后續(xù)不要說是瓦工和油漆工的問題,互相推諉,一定要給木工交代發(fā)現(xiàn)問題及時提出來。

木工完畢以后,全屋定制要上門復(fù)尺,此時木工的問題還是油漆工的問題,全屋定制會一次性指出來,因為那地方不平,那地方有縫隙,全屋定制也沒有辦法交差,所以你得讓各個工種互相制約就行。

等到油漆工進(jìn)場,你同樣可以利用此方法,反向驗證木工吊頂?shù)臉?biāo)準(zhǔn),油漆工絕對會不吝嗇他的驗收結(jié)果的,這就是反向互相制約,如果木工吊頂誤差很大,油漆工干活很費事,油漆工提出來,你完全可以讓木工返工維修。

第四、油漆工驗收。這里一定記住,找散工你得有把握能把工人叫回來,否則有的都聯(lián)系不上就沒有辦法了。

油漆工誰驗收?木門和全屋定制驗收,先安裝全屋定制,進(jìn)場以后,你的墻體平不平整,一目了然,不平整柜子咋能裝平?全屋定制也交不了差,所以一定會給你指出問題來,發(fā)現(xiàn)問題及時讓油漆工處理,這就是驗收的意義;

同樣墻體誤差很大,木門的縫隙也會誤差很大,如果木門商家能解決最好,解決不了他肯定會給你提出來問題,然后再讓油漆工返工維修即可;木門安裝在全屋定制之后,此時如果全屋定制有任何問題,木門商家同樣也會提出來,這就是讓工種之間互相制約。

前提是,你一定給每個工種交代,誰的問題及時提出來,不要有問題不提,做了才找借口。提前把丑話說到前頭,各個工種都會很積極的推脫自己的責(zé)任,相對就會很積極的找上一個工種的問題,業(yè)主是最終受益者。

第五、找平驗收。

家里如果鋪木地板,找平合格不合格,完全不需要業(yè)主驗收,提前找好木地板商家,找平完畢通知上門驗收。丑話說到前面,地面不平指出來,如果地面合格后續(xù)木地板有空鼓、鼓包問題都是木地板的問題,如果地面不合格及時指出來讓瓦工返工維修,直到符合木地板的要求,此時后續(xù)木地板有問題,壓根沒有借口可以推脫,因為前面找平是木地板自己驗收的。這就是典型的讓工種自己制約自己,而業(yè)主一身輕松,坐享其成即可。

第六、吊頂驗收。這里的吊頂指的是廚衛(wèi)吊頂以及陽臺吊頂,同樣吊頂商家進(jìn)場吊頂?shù)臅r候,給說清,墻體不方正,因為瓦工的問題及時指出來,不要做完了各種推脫借口,讓提前說,驗收符合干活標(biāo)準(zhǔn)再施工,這樣做完再有問題,也不會互相推諉,把業(yè)主夾在中間左右為難。

第七、全屋定制的驗收。大頭是電器安裝商家驗收的,一般小的瑕疵業(yè)主自己可以看出來,大問題電器商家替你驗收了,例如煙機(jī)灶具安裝定制不符合要求做錯了,壓根裝不了,肯定會給你提出來;例如各種鑲嵌電器,如果全屋定制有做錯的地方,無法安裝立馬就會提出,此時都不用你驗收,自然就有問題了,隨時讓返工即可。如果是縫隙問題,此時因為前面有驗收墻面的做法,全屋定制再也沒有借口說墻面不平了。

總結(jié):以上方法,業(yè)主自己找散工裝修,效果是最明顯的,如果你是找裝修機(jī)構(gòu),這些有問題一環(huán)套一環(huán),任何一環(huán)有問題,都不用扯皮,那就是裝修機(jī)構(gòu)自己的問題,他們自己返工就行。散工就不一樣了,干完走人壓根制約不了,就會導(dǎo)致每一步都有問題,你如果臨時找的散工的話,讓其回來返工幾乎很難。

理論終歸是理論,以上是我們自己所用的手段,業(yè)主自己用其實也是通用的,執(zhí)行起來每個人的能力不一樣,所以只要參考執(zhí)行,肯定會有效果的。

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