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太原出臺(tái)商品房"限購(gòu)令" 買第三套房貸不到錢

www.sdchina.com 來(lái)源：山西日?qǐng)?bào)  2011-1-17 15:57:14  論壇評(píng)論 

[提要]1月11日，太原市市政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，從即日起，太原本市及外省市購(gòu)房家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）只能在本市市轄六區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)一套新建商品住房。居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行不予貸款。

1月11日，太原市市政府出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步貫徹落實(shí)房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，從即日起，太原本市及外省市購(gòu)房家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女）只能在本市市轄六區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)一套新建商品住房。居民家庭購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行不予貸款。

《意見(jiàn)》要求，對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民，暫停發(fā)放購(gòu)買住房貸款。貸款購(gòu)買商品住房的，首付款比例不得低于30%；貸款購(gòu)買第二套住房的，首付款比例不低于50%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率1.1倍。個(gè)人購(gòu)買143平方米以下（含）普通住房且該住房屬于購(gòu)房家庭唯一住房的，減半征收契稅；個(gè)人購(gòu)買90平方米以下普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的，按1%稅率征收契稅。對(duì)出售自有住房并在一年內(nèi)重新購(gòu)房的納稅人，不再減免個(gè)人所得稅。