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實(shí)際施工人不認(rèn)可承包人與發(fā)包人之間的結(jié)算應(yīng)如何處理?

是掛靠承包人的實(shí)際施工人嗎?結(jié)算沒(méi)有讓實(shí)際施工人參與?

在建筑工程領(lǐng)域,如果嚴(yán)格按照法律規(guī)定,只有具有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)才可以承包工程,進(jìn)行工程施工。但是現(xiàn)實(shí)情況中,很多有資源有工程的人卻很可能沒(méi)有建筑企業(yè)施工資質(zhì),而很多有建筑施工資質(zhì)的企業(yè)卻沒(méi)有工程可做,這就催生了工程轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包以及工程掮客的產(chǎn)生,這也是建筑工程領(lǐng)域處處轉(zhuǎn)包、層層分包的重要原因之一。

毋庸置疑,不論是轉(zhuǎn)包、掛靠,還是違法分包,對(duì)建筑企業(yè)還是實(shí)際施工人,這種行為不僅違反法律規(guī)定,而且存在較多的風(fēng)險(xiǎn),一旦發(fā)生問(wèn)題,建筑企業(yè)和實(shí)際施工人都要承擔(dān)連帶責(zé)任。

但是有一種情形對(duì)實(shí)際施工人的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的,就是業(yè)主通過(guò)招標(biāo)方式,讓自己的子公司、關(guān)聯(lián)公司或者與自己關(guān)系較好的公司中標(biāo),然后再將中標(biāo)工程全部轉(zhuǎn)包給實(shí)際施工人進(jìn)行施工;或者業(yè)主與實(shí)際施工人商量好后,將工程發(fā)包給實(shí)際施工人施工,然后業(yè)主尋找施工單位讓實(shí)際施工人進(jìn)行掛靠,然后補(bǔ)辦招投標(biāo)程序。

這種情況下,實(shí)際施工人可能面臨兩個(gè)風(fēng)險(xiǎn):一是如果實(shí)際施工人沒(méi)有與建筑公司簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議》或者《掛靠協(xié)議》,一旦建筑公司與業(yè)主串通,沒(méi)有經(jīng)過(guò)實(shí)際施工人即達(dá)成結(jié)算協(xié)議(結(jié)算協(xié)議的結(jié)算價(jià)一般都遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于工程實(shí)際結(jié)算價(jià)),如果實(shí)際施工人沒(méi)有足夠的證據(jù)推翻建筑公司和業(yè)主的結(jié)算協(xié)議,那么實(shí)際施工人則只能依據(jù)結(jié)算協(xié)議結(jié)算工程款,實(shí)際施工人將可能被坑的血本無(wú)歸;二是即使實(shí)際施工人和建筑公司簽訂了《內(nèi)部承包協(xié)議》或者《掛靠協(xié)議》,并明確約定了結(jié)算方式。那么按照正常來(lái)說(shuō),業(yè)主和建筑公司進(jìn)行結(jié)算,實(shí)際施工人要和建筑公司進(jìn)行結(jié)算。但是一旦建筑公司與業(yè)主串通達(dá)成遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于實(shí)際工程造價(jià)的結(jié)算價(jià),不論建筑公司與實(shí)際施工人的結(jié)算價(jià)有多高,只要業(yè)主證明其已經(jīng)將應(yīng)付的工程款支付給了建筑公司,那么業(yè)主就不再承擔(dān)支付工程款的責(zé)任,實(shí)際施工人只能向建筑公司主張工程款,而很多建筑公司要么債務(wù)纏身、要么是空殼公司,實(shí)際施工人將很難拿到工程款。

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