不過，中國內(nèi)陸首富身價(jià)上漲的同時(shí)，首富數(shù)量卻讓人意外地大幅縮水：從去年的115人跌回到95人。這其中一大部分是曾經(jīng)風(fēng)光的地產(chǎn)老板。像星河灣地產(chǎn)董事長黃文仔這樣一批房地產(chǎn)富豪跌出榜單，讓大家再次確信中國房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整力度和決心，由此一批負(fù)債率比較高、銷售業(yè)績不佳的房產(chǎn)企業(yè)家與這份榜單無緣。
不過，周健工補(bǔ)充，盡管房地產(chǎn)不景氣，中國內(nèi)陸的房地產(chǎn)富豪依舊強(qiáng)勢，許家印、吳亞軍、楊惠妍、王健林等地產(chǎn)巨頭都位列榜中。
對于中國成為今年《福布斯》全球富豪榜的“輸家”，對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)國際經(jīng)濟(jì)研究院國際投資研究室主任馮鵬程認(rèn)為，如今中國富豪上榜出現(xiàn)“頹勢”基本和房地產(chǎn)行業(yè)具有“暴發(fā)”式特點(diǎn)有關(guān)聯(lián)?！敖鼛啄?，中國房產(chǎn)調(diào)控政策，使得房產(chǎn)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)生存艱難。而且由于缺乏創(chuàng)新，這種企業(yè)發(fā)展沒有可持續(xù)性。所以《福布斯》排行榜中國富豪減少，一點(diǎn)也不意外?！?/p>
下面是2012年福布斯十大中國房地產(chǎn)富豪榜：
NO.1 恒大地產(chǎn)集團(tuán)董事局主席 許家印——(58億美元)
個(gè)人履歷：
許家印， 恒大地產(chǎn)董事長,一個(gè)靠8年積累迅速擁有120億元資產(chǎn)的民營企業(yè)家。他是第一個(gè)登上中國內(nèi)陸首富‘寶座’的河南人。全國勞動(dòng)模范、中國十大慈善家，2005胡潤百富榜第十一位，2005年福布斯中國慈善榜第三位。2011年福布斯富豪排名榜中，成為唯一入圍的中國足球老板，他以51億美元排名總榜單第200位，位居大陸富豪榜第7。2012年3月，全國政協(xié)委員許家印在“關(guān)于中國足球改革的幾點(diǎn)建議”的提案中炮轟足球偽職業(yè)化，建議設(shè)立足球“掃賭打黑”專項(xiàng)基金。
近年事跡：
·2010年5月14日，“2010新財(cái)富500富人榜”，以385.3億元資產(chǎn)排名第二
·2011年3月11日，《福布斯》富豪排名榜中以51億美元排名總榜單第200位，大陸富豪榜第7
·2012年3月8日，福布斯全球富豪榜中許家印以58億美元排名第173位，大陸富豪第五
個(gè)人履歷：
吳亞軍1984年7月畢業(yè)于西北工業(yè)大學(xué)，曾從事過機(jī)械工程師、記者、編輯等工作，她曾歷任重慶龍湖地產(chǎn)總經(jīng)理、董事長，2005年9月內(nèi)部機(jī)構(gòu)改組成立龍湖集團(tuán)，辭去兼任的所有區(qū)域公司總經(jīng)理之職，任集團(tuán)董事長兼總經(jīng)理。吳女士擔(dān)任全國人民代表大會(huì)代表、重慶市工商聯(lián)副會(huì)長及重慶市總商會(huì)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長。吳女士于物業(yè)開發(fā)，物業(yè)投資及物業(yè)管理方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)。
近年事跡：
·2010年10月19日，"2010胡潤房地產(chǎn)富豪榜"在上海發(fā)布。龍湖地產(chǎn)吳亞軍家族以270億元排名第二。
·2010年10月28日，2010福布斯中國富豪榜發(fā)布，去年排名第29位的吳亞軍夫婦排名上升到第8位
·2011年3月10日，2011年全球富豪排行榜發(fā)布，吳亞軍以其55億美元的家產(chǎn)成功衛(wèi)冕中國大陸"女首富"。
個(gè)人履歷：
楊惠妍，碧桂園創(chuàng)始人之一楊國強(qiáng)的女兒，1981年出生，畢業(yè)于美國俄亥俄州立大學(xué)，現(xiàn)主要跟著父親學(xué)習(xí)集團(tuán)發(fā)展策略的制定。在《福布斯》亞洲版2007年中國富豪榜上，登上了中國首富的寶座。個(gè)人凈資產(chǎn)高達(dá)74億美元，這也讓她成為了亞洲最富有的女人。他的父親楊國強(qiáng)是碧桂園的董事長，為人處事非常低調(diào)，他在2005年就將自己的股份轉(zhuǎn)讓給了女兒。
近年事跡：
·《2009福布斯中國富豪榜》：266.3億人民幣，《2009胡潤百富榜》：310億人民幣
·2008年5月14日廣東順德青年企業(yè)家楊惠妍個(gè)人捐資1000萬元，委托該基金會(huì)設(shè)立“汶川地震孤兒救助基金”，用于救助在這次四川地震中痛失雙親的兒童。
·《2009福布斯中國慈善榜》發(fā)布，碧桂園楊惠妍小姐于2008年捐贈(zèng)額超過2.2億元，名列榜單第二位。其中地震捐款1.45億元;雪災(zāi)捐款400萬元;教育事業(yè)捐款1200萬元;扶貧3000萬元。
個(gè)人履歷：
王健林，1954年10月出生于四川省，高級工程師。1970年入伍，1986年畢業(yè)于遼寧大學(xué)，同年7月進(jìn)入大連市西崗區(qū)人民政府任辦公室主任，1989年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，1992年8月任大連萬達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)公司總經(jīng)理。1993年3月任大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司董事長。24年來，萬達(dá)集團(tuán)及王健林個(gè)人對社會(huì)的各項(xiàng)慈善公益捐助現(xiàn)金累計(jì)超過28億元，是中國慈善公益捐助最多的民營企業(yè)之一，五次榮獲中華慈善獎(jiǎng)。2010年11月8日，王健林個(gè)人向金陵大報(bào)恩寺重建工程捐贈(zèng)10億元人民幣。 據(jù)悉，這是迄今為止，中華慈善史上最大數(shù)額的單筆個(gè)人捐贈(zèng)。
近年事跡：
·2010年10月19日，作為2010胡潤百富榜的子榜，《2010胡潤房地產(chǎn)富豪榜》發(fā)布。從事商業(yè)地產(chǎn)的王健林以財(cái)富280億元成為"胡潤房地產(chǎn)富豪榜"新首富。
·2010年5月14日，"2010新財(cái)富500富人榜"，以401.1億元的財(cái)富笑傲群雄，成為首富。
·2009年12月23日晚，大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林當(dāng)選為2009CCTV中國經(jīng)濟(jì)年度人物十年商業(yè)領(lǐng)袖。
個(gè)人履歷：
張欣在1994年和潘石屹結(jié)婚，1995年回到北京和丈夫攜手在建筑界打天下，共創(chuàng)了他們自己的房地產(chǎn)公司——SOHO中國，并成為SOHO中國聯(lián)席總裁。
2002年10月，張欣憑借“長城腳下的公社”獲得了相當(dāng)于建筑領(lǐng)域奧斯卡獎(jiǎng)的全球“建筑藝術(shù)推動(dòng)大獎(jiǎng)”。2004年7月，張欣被美國《商業(yè)周刊》評為2004年度的25位“亞洲之星”之一。2005年1月，張欣被達(dá)沃斯“世界經(jīng)濟(jì)論壇”評選為“全球年輕領(lǐng)袖”(Young Global Leader)，這是對她既有成就的認(rèn)可和對未來改變世界將要做出的貢獻(xiàn)的期待。
近年事跡：
·2005年至今， 被達(dá)沃斯"世界經(jīng)濟(jì)論壇 "評選為" 全球年輕領(lǐng)袖"
·2007年11月，被《華爾街日報(bào)》評為 "亞洲十大最受關(guān)注的女性人物"之一
·2008年，榮登美國權(quán)威雜志《福布斯》公布的 "全球100位最有影響力女性" 榜
個(gè)人履歷：
出生于1959年9月30日，畢業(yè)于溫州師范學(xué)院，在溫州瑞安城關(guān)一中做過教師。上世紀(jì)90年代初，黃偉憑借溫州人的膽識，在杭州國際大廈租下了幾個(gè)柜臺(tái)賣眼鏡，并從中賺到了第一桶金。1994擔(dān)任浙江新湖集團(tuán)股份有限公司董事長?，F(xiàn)任浙江新湖(控股)集團(tuán)董事長，持有新湖控股68.2%的股份。 在短短十年時(shí)間里，新湖集團(tuán)把資金絕大部分投向了房地產(chǎn)業(yè)，并發(fā)展成以房地產(chǎn)為主業(yè)并擁有近20家房地產(chǎn)開發(fā)公司的大型企業(yè)集團(tuán)。
個(gè)人履歷：
陳麗華幼年因家境貧寒，讀到高中便被迫輟學(xué)。生計(jì)所累，陳麗華做起了家具修理生意，由于她頗具生意頭腦、待人熱誠講信用，生意紅紅火火，很快她成立了自己的家具廠。1981年初，陳麗華從北京來到香港，通過社會(huì)關(guān)系的幫助，從事房地產(chǎn)投資。她起家的第一桶金也是在香港掘到的。
陳麗華的富華國際集團(tuán)在北京已擁有數(shù)家房地產(chǎn)企業(yè)，包括長安俱樂部、麗苑公寓等，總投資已超過35億元。
個(gè)人履歷：
1987年創(chuàng)立了專業(yè)經(jīng)營民用、商用空調(diào)器的 “江蘇蘇寧家電有限公司”，也就是后來的蘇寧公司?！敖K蘇寧家電有限公司”開在南京市的寧海路，面積僅有200平方米，以及十幾名員工。公司一開始就取名為蘇寧，因?yàn)楣緞?chuàng)立在在江蘇，又是在南京，就各取一個(gè)字，就變成蘇寧。這個(gè)并不起眼的小門面日后卻幫助蘇寧電器成為中國家電零售企業(yè)前三甲。 蘇寧在張桂平的領(lǐng)導(dǎo)下，艱苦創(chuàng)業(yè)、奮力開拓，從最單純的經(jīng)營五金家電、空調(diào)銷售到今天已發(fā)展成為集房地產(chǎn)開發(fā)、醫(yī)藥科技、門窗制造、物業(yè)管理、旅游、投資、汽車貿(mào)易、星級酒店等為一體的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。
個(gè)人履歷：
張力正式投身地產(chǎn)界是在1993年。當(dāng)時(shí)他從原來任職的廣州市天河區(qū)政府出來已經(jīng)5年，其間主要靠做裝修和工程設(shè)計(jì)賺了一些錢，恰逢廣州樓市開始急速升溫，各路人馬紛紛殺入，他力邀來自香港的李思廉合資組建廣州天力地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，共投資2000萬元，雙方各占50%股權(quán)，此即后來富力地產(chǎn)的前身。
近年事跡：
·1994年，開發(fā)公司第一個(gè)小區(qū)項(xiàng)目富力新居。
·2005年起張力任聯(lián)席董事長，主要負(fù)責(zé)購地、開發(fā)、工程、成本控制和集團(tuán)架構(gòu)管理等方面。
·2001年11月，廣州天力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進(jìn)行股份制改造，正式更名為廣州富力房地產(chǎn)股份有限公司。
個(gè)人履歷：
1986年，35歲只在家鄉(xiāng)做過小買賣的黃如論只身前往菲律賓淘金。掘得第一桶金的黃如論回鄉(xiāng)后，在福州成立了金源房地產(chǎn)公司，憑著自己的聰明，黃如論迅速成為地產(chǎn)界的福州之王。
目前，其所創(chuàng)辦的世紀(jì)金源集團(tuán)，下轄北京、云南、重慶、福建、上海、湖南、貴州7個(gè)區(qū)域集團(tuán)、50多家企業(yè)，其中包括7家五星級大飯店，3家 Shopping Mall，集團(tuán)現(xiàn)有員工10000多名，英才薈萃，實(shí)力雄厚。企業(yè)以“房地產(chǎn)開發(fā)、星級大飯店、大型購物中心、金融資本運(yùn)營”為四大支柱產(chǎn)業(yè)，投資遍及海內(nèi)外各地，在中國大陸投資900多億元，開發(fā)各類商品房2000萬平方米，向國家繳納各類稅費(fèi)50余億元，安置下崗工人2000多名，間接解決了5萬多人就業(yè)問題，為區(qū)域集團(tuán)和的經(jīng)濟(jì)繁榮和城市建設(shè)作出突出貢獻(xiàn)。
近年事跡：
·2003年，黃如論先生榮獲國家民政部頒發(fā)的愛心捐助獎(jiǎng)個(gè)人獎(jiǎng)項(xiàng)、獲得樂育英才金質(zhì)獎(jiǎng)?wù)隆?/p>
·2004年，黃如論先生榮獲中國地產(chǎn)十大風(fēng)云人物、中國13位地產(chǎn)英雄、十大公益愛心大使
·2005年，榮居胡潤版中國內(nèi)陸慈善家排行榜、《福布斯》中文版中國慈善榜榜首
·2006年元月，榮獲中國公益事業(yè)促進(jìn)會(huì)授予的公益楷模榮譽(yù)稱號
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