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看完嚇了一跳，裝修交底真的不是走過場

2017.12.10

施工交底是裝修的第一步，在整個裝修過程中非常關(guān)鍵，但往往容易被忽視，詳細(xì)的交底，可避免裝修后出現(xiàn)增減項，工期的拖延，以及后期一些不必要的紛爭，達(dá)到省心裝修的目的。那么，施工交底到底交什么呢？今天，菇爺就帶你看看蘑菇裝修的交底現(xiàn)場。

參與人員

業(yè)主、設(shè)計師、項目經(jīng)理、定制品設(shè)計師、木門測量人員要一起到場，確認(rèn)房子整體設(shè)計施工內(nèi)容，彼此間溝通好，確定具體時間節(jié)點(diǎn)、設(shè)計內(nèi)容，才能確保日后施工順利進(jìn)行。

交底步驟

一

確認(rèn)整體布局方案

與業(yè)主確認(rèn)空間布局方案，各空間使用功能件布局，及后期安裝件相關(guān)的尺寸范圍，項目經(jīng)理判斷可實(shí)施性。

二

確認(rèn)水電布局方案

各空間水電點(diǎn)位布局方案給業(yè)主逐項解說并確認(rèn)，水電是裝修中容易超出預(yù)算的項目，所以業(yè)主一定要確認(rèn)水電的收費(fèi)形式，蘑菇裝修提供59個點(diǎn)位，滿足大部份用戶的使用需求，具體的可點(diǎn)擊圖片查看詳細(xì)的配置。

三

原始結(jié)構(gòu)尺寸測量

1

測量墻面平整度

墻面不平整，后期安裝件與墻體之間會有縫隙，平整度不超過1cm的，裝修時通過修整可以達(dá)到平整度要求，超過1cm的，就要進(jìn)行多層找平，否則后期安裝件與墻體的縫隙會很大。

2

測量地面平整度

地面測平后除廚衛(wèi)及陽臺外，如果最低點(diǎn)與地平線的差異大于4厘米，這個空間只能選擇鋪貼木地板。因?yàn)殇佡N瓷磚的水泥砂漿厚度不足3厘米，后期會產(chǎn)生空鼓及開裂，若增加水泥砂漿厚度，則影響防盜門的開啟，并且美觀度差。

3

測量門洞是否方正

門洞的兩側(cè)門垛厚度差異超過1厘米的，或者門垛上下的寬度差異超過1厘米的，后期完成安裝木門后，窄邊的門垛處會產(chǎn)生較寬的縫隙。這是原建筑結(jié)構(gòu)原因產(chǎn)生的，蘑菇裝修安裝門后會在縫隙中用泡沫膠填充，同時用玻璃膠做密封處理，避免潮氣被木頭吸收后產(chǎn)生霉菌及變形。

4

測量窗框高度

對于窗臺石與窗框底邊上沿的尺寸小于3厘米的，不能正常安裝窗臺石材，因?yàn)榇芭_石的面會擋住窗框不美觀，另外如果是平開內(nèi)開窗就無法正常打開窗戶。

5

測量馬桶排污口孔距

衛(wèi)生間馬桶排污口中心點(diǎn)與后背墻面的距離在32~45厘米之間的是正常的，如果距離不足32厘米或者墻排的，就要升級為特殊水具馬桶。

6

測量排水管頂面與窗戶上沿的高度

對于同層排水的衛(wèi)生間，頂面與窗戶上沿的距離低于20厘米的，不能使用正常的風(fēng)暖三合一產(chǎn)品，只能升級為單功能的風(fēng)暖+換氣+照明產(chǎn)品，如果不調(diào)整將會出現(xiàn)吊頂?shù)陀诖皯羯涎?，造成壓抑的感覺。

四

檢查墻面空鼓

墻面空鼓，后期肯定會開裂脫落，所以在交底的時候一定要認(rèn)真檢查，并告知業(yè)主鏟掉，如果瓷磚貼上去才發(fā)現(xiàn)空鼓，到時只能砸到瓷磚重新鏟墻，不僅造成損失，還會拖延工期。

五

測試房屋電路狀況

開啟所有空間的照明，檢查亮燈狀況

帶動力測試每個插座的通電狀況，確保通電正常同時沒虛接

與客戶一起檢查強(qiáng)電箱內(nèi)的線路回路、線徑、底線、空開等情況，不符合要求的需要更換

檢查天然氣表、管道、地暖分水器、強(qiáng)電箱、弱電箱的完好狀況，確保安全施工

六

檢查上下水管

1、如果原建筑做了部分水管，而且業(yè)主告知不用拆除更換的，一定要做打壓試驗(yàn)，合格后開始使用。

2、檢查水管管徑，檢查水管有無破裂，檢查下水是否順暢，通過迅速注水看下水是否通暢，如果下水不暢，找出原因確保通暢后再施工。

3、檢查全屋有無過水痕跡或者潮濕、返堿狀況，如果有，首先檢查滲水原因，如果無法判斷和整改，業(yè)主要聯(lián)系物業(yè)整改，整改完成后，方可開工。

七

訂制品設(shè)計師與業(yè)主確定訂制品方案

定制品設(shè)計師與整裝方案設(shè)計師及業(yè)主一起確定廚房櫥柜布局方案以及廚房水電點(diǎn)位確定，定制品設(shè)計師出《布局草圖》，業(yè)主簽字確認(rèn)。

八

輔料驗(yàn)收

監(jiān)理帶顧客逐一驗(yàn)收輔料，確認(rèn)完成后業(yè)主在《輔料驗(yàn)收單》中簽字。

九

確認(rèn)各節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收時間

監(jiān)理和項目經(jīng)理在得知交底時間之后，根據(jù)交底的時間編制《項目排期表》和《主材安裝計劃排期表》并將內(nèi)容告知業(yè)主。同時告知業(yè)主各節(jié)點(diǎn)的驗(yàn)收的時間，包括：水電驗(yàn)收、防水驗(yàn)收、瓦工驗(yàn)收、油工驗(yàn)收以及整體竣工后驗(yàn)收。

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