相信很多人都會在毛坯房和精裝修房中，猶豫不決過……精裝房以其節(jié)能、環(huán)保、省時、省力等諸多優(yōu)點漸受廣大年輕業(yè)主的歡迎，精裝房儼然已成未來置業(yè)發(fā)展的新趨勢。
作為一個苦比上班族的我，也是為了一時的懶惰而選擇了精裝房，結果收房以后才發(fā)現(xiàn)！那么多的貓膩，被坑了啊，后悔莫及……
看了杭州某樓盤的樣板房，覺得環(huán)境和裝修都十分不錯，便決定直接精裝房入住！2016年8月收房入住，高興了才1個月，便開始了痛苦房修。每個房間墻紙起鼓，踢腳線掉下，多處木漆色澤不均，隱形紗窗經(jīng)常出故障，固定花灑的固件掉下來.....好吧，這些都是小問題，修就好了，于是房修工人成了我們家的?？?不停地修修補補。半年后，真正令人痛苦的大問題來了。樓上衛(wèi)生間開始漏水，把樓上衛(wèi)生間地板掀開一看，好家伙,地板防水沒做好,于是樓上樓下到處開鑿又讓我們在工地里過20多天。全家人相互鼓勵,熬過這次就好了。結果才過了幾個月，更大的問題來了！主臥、客臥、客廳房子墻體全面開裂?。。∠胂肴珖鞯卮似鸨朔臉欠康顾?，全家嚇得半死，那就繼續(xù)修，家里又成工地，屋里塵土習揚，所有家俱全部塵封，只能抱著被子睡進旅館....
1最主要的原因就是，沒有統(tǒng)一的國家標準，各種裝修品牌不會寫到合同里，樣板間里各種豪華品牌，但是最后用的都是大品牌過時的或者貼牌的東西，樣板間看起來各種高大上，但是總會在不起眼的地方標注一行小字：不作為交付標準。剛開始給的裝修標準都是一線品牌，但是會在后面同樣加注一行小字：采用XXX品牌或同等檔次。所以樣板看起來越好，最后拿到手的落差越大，一句話總結：只要可以移動的東西都不是最后交付標準。
2有很多毛坯狀態(tài)的問題最后被裝修掩蓋了，無法檢查到。
3裝修材料不環(huán)保，如果不滿意還需要砸了重來，浪費更多的錢和精力。
如何做到防患于未然呢？收房前的驗收是十分重要的！精裝房如何驗收：網(wǎng)眾驗房十六步，共16個大項，128個小項，520個驗點。
在驗房前首先要業(yè)主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（此三項必須為原件）以及《房屋土地測繪技術報告書》，開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》。
但是，當然毛坯房也不就是完美的，也會存在許多的問題。但是現(xiàn)在的精裝房市場還是太不規(guī)范，也許以后把標準要求提高了，精裝房其實還是未來置業(yè)發(fā)展的新趨勢。只希望各大房企在追求利益與績效的同時，能更注重品質！
你買的精裝房還是毛坯房呢？是否遇到了其他的坑?
（完）
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