長寧區(qū)延安西路1262號的原上海生物制品研究所，將在上海城市更新的浪潮中迎來另一種全新的生命。這是上海萬科在城市內(nèi)環(huán)中的首個更新項目，聯(lián)手國際知名建筑事務所OMA將這片占地面積為4.8萬平方米的土地打造成為一座開放式的創(chuàng)意園區(qū)，融合進歷史文化、工作、生活以及運動娛樂四大元素為一體，并且被上海生物制品研究所冠以“哥倫比亞公園”的名號。
如此命名的緣由，其實可以從城市的歷史文脈中尋得答案。一是“哥倫比亞公園”項目所處的這條番禺路，在二十世紀三十年代越界修路之時，正是被取名為哥倫比亞路。如果將時間再往前推上十年，那么，酷愛馬術運動的英國人在如今新華路與番禺路路口開設的“哥倫比亞馬術學校”，算是徹底推動了這塊區(qū)域從農(nóng)田一躍成為當時最高級的“哥倫比亞生活圈”的轉(zhuǎn)變。
彼時，上海的人口劇增大大增加了外國開發(fā)商對于豪宅以及花園別墅的需求，1928年，普益地產(chǎn)公司（Asia Reality Company）聯(lián)合匈牙利建筑師鄔達克，共同在新華路與番禺路的交界地帶，打造出這一名叫“哥倫比亞生活圈”的高端地產(chǎn)項目，范圍覆蓋如今的番禺路、新華路以及延安西路，共有76個單體項目組成，建筑風格則由鄔達克先生為滿足客戶的需求進行設計和修改，英式鄉(xiāng)村、西班牙式、意大利式、佛羅里達甚至好萊塢等充滿多國情調(diào)的居住方案，為當時僑居上海的各國人士提供了不同文化背景和民族風格的選擇，包括銀行界人士、醫(yī)生、公務員、服裝設計師以及上海政界、商界在內(nèi)的各國僑民，都把居住在哥倫比亞生活圈視為一種摩登都會的時尚生活方式。
（海軍俱樂部的游泳池，效果圖）
他們喜歡去到哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部，也被稱為美國鄉(xiāng)村俱樂部的地方進行社交活動。這棟建于1923年的社交場所，為當時在滬的各國僑民提供高爾夫、游泳池、網(wǎng)球場、壁球場等諸多娛樂設施。如今，坐落于萬科“哥倫比亞公園”項目中的哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部，以及另一棟海軍俱樂部，就將以歷史文化遺產(chǎn)的身份，融合進當代人的時尚創(chuàng)意，不僅將使之成為整個項目中的吸睛之筆，并將帶領我們“重現(xiàn)”哥倫比亞生活的精彩絕倫。
（海軍俱樂部的游泳池，效果圖）
據(jù)介紹，2018年上半年，“哥倫比亞公園”的一期項目將全部完成。屆時，哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部經(jīng)過修舊如舊的修繕過程后，整幢樓將以主打高端餐飲的形式向公眾開放，這里將進駐來自譬如The Muse Group、VOL Group等高端餐飲集團旗下的四至五家高端餐飲，為公眾呈現(xiàn)精致的餐飲文化。而海軍俱樂部不僅將保留下原有的游泳池景觀，一樓覆蓋不同類型的品質(zhì)餐飲，二樓則將成為私人健身會所。與此同時，這里還將被打造成一處秀場空間，無論是時尚品牌發(fā)布、城市藝術展覽、IP文創(chuàng)主題活動乃至論壇峰會都將在此發(fā)生。
這是一個擁有真正深層文化內(nèi)涵以及上海城市原真性的目的地，文化融合，對世界多元文化的開放成為“哥倫比亞公園”項目有別于其他、最大的獨特性。歷史上，這里是為來自世界各地的社交群體提供相互認識與拓展社交關系的空間；建筑風格上，德國包豪斯、西班牙風格以及美式風格的建筑在同一塊土地上的共存，更是準確代表了上海作為一個世界窗口的形象，詮釋了上海對外部影響的開放包容。
效果圖
等到“哥倫比亞公園”項目的完整落成，我們就有機會一睹三棟歷史建筑、十五棟工業(yè)建筑以及三棟全新打造的當代建筑如何在這4.8萬平方米的土地上共生。我們不妨一一來看，這些建筑都有哪些可訴說的歷史和鮮為人知的秘密，在不遠的未來又將被注入哪些全新的當代元素。
孫科別墅
三棟歷史建筑中，其實相比哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部與海軍俱樂部，孫科別墅的名氣不知要大上許多。興許是因為解放之后，這棟房子被上海生物制藥研究所作為辦公地，公眾難以窺其真面目的好奇心延續(xù)已久；當孫科與鄔達克的名字同時出現(xiàn)在這棟建筑的歷史中，想必任誰都想對它一探究竟。
孫科別墅原本是鄔達克在籌劃“哥倫比亞生活圈”項目時，為自己以及家人設計打造的私人住宅，可惜的是，房子還沒有建造完成，鄔達克及家人尚未在這里住過一天，鄔達克便將此屋低價轉(zhuǎn)讓給彼時有住房需求的孫科，借此感謝其在自己設計慕爾堂遇到麻煩時所提供的幫助。后來，鄔達克在哥倫比亞路57號另尋到一塊地皮，重新完成了新家的設計，這也就是我們今天所知的鄔達克舊居。
我們能夠從眼前的這棟孫科別墅，瞥見鄔達克想要傾盡全力為家人打造一處完美的居住空間。這是一幢混合式的建筑，如果從平緩的屋頂、紅色筒瓦覆蓋以及考究的裝飾檐口來看，這應當屬于西班牙式的建筑風格；但假如從多變的窗框形式，包括平拱、弧拱、圓弧、巴洛克弧線、正立面門窗軸對稱、底層排列3扇尖拱劵門以及壁爐頂上的煙囪結構觀察，這不就是意大利文藝復興時期的形式。簡潔、明快的外墻是美國近代建筑風格，庭院中部的大草坪又參雜些許中國式庭院的設計元素。
入口處的北門廊氣派很大，拱形的大門古樸厚重。底層朝南的三間大房間中，東側的一間很有特色，不僅地坪有高差，兩根科林斯式的矮柱從兩側托起一個大尖拱，使之成為室內(nèi)裝飾中引人注目的焦點。千萬不要錯過底層那塊曾作為孫科辦公室里的不起眼的角落，一扇看似再尋常不過的門，背后其實是一個保險庫，沉重的鋼制門上還能看見印有MUSTARD有限公司的清晰字樣。2006年，孫科的小女兒孫穗英重訪此地時曾表示，當年父親從來不讓自己接近這扇門，其中到底放置過哪些珍貴物品以及機密材料，恐怕就成了無人知曉的秘密。
孫科別墅的室內(nèi)布置十分考究，臥室、客廳以及書房選用柳安木鑲嵌成席紋地板，用柚木打造的樓梯上則有精巧的雕刻花紋?？臻g分隔以及墻面的色彩處理強調(diào)了室內(nèi)的空間動感，通風以及采光條件即便是依照如今的建造理念，同樣顯得十分優(yōu)越。我們既能夠在這棟建筑中找到壁爐和暖氣片，這一尊顯上世紀三十年代優(yōu)越家庭生活條件的設備，也能夠看到腳下的馬賽克瓷磚，同樣為這棟建筑里的老古董。墻面上掛著的一幅地圖，是來自香港大學文獻資料館的珍貴史料，它將我們帶回到上世紀二十年代的上海，那時，哥倫比亞生活圈還尚未形成，番禺路也好、新華路也罷，在當時還都只是一片農(nóng)田而已，而圖中圈化出來的部分則是美國普益地產(chǎn)即將大興動土的改造工程。
如今，作為“哥倫比亞公園”項目的靈魂之筆，孫科別墅的改造同樣不簡單。由于是上海市文物保護單位，這棟近90年歷史的近代優(yōu)秀建筑，僅是專家評審的環(huán)節(jié)就有將近大半年的時間。如今，孫科別墅的修葺工程已正式啟動，花園作為修繕的起初環(huán)節(jié)，先將移去上生所時期在此種植的樹木，讓其恢復到孫科時代大草坪的狀態(tài)，修繕完成后，這塊區(qū)域就將作為花園，供游客欣賞和休憩。而人們最關心的建筑本身在未來將以怎樣的形式呈現(xiàn)，目前還尚在商討之中，很大的可能性是會以博物館的形式與公眾見面，但出于對文物建筑保護性的考量，屆時有極大的可能將會引入預約參觀的機制。
哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部、海軍俱樂部以及孫科別墅這三棟歷史建筑，為“哥倫比亞公園”埋藏下了歷史文化的深厚底蘊。同一時段也將全新亮相的，其實還有上生所時期自己建造的15棟工業(yè)建筑，其中一棟德國包豪斯風格的建筑很有意思，它不僅是上世紀六十年代長寧最高的一棟建筑，它的設計師更是著名建筑設計師及攝影家郭博，也就是郭沫若的兒子。工業(yè)建筑將在項目中承擔起辦公場地的用途，目前為止，由謝霆鋒創(chuàng)辦的電影后期制作特效公司——朝霆廣告以及另一家網(wǎng)游科技公司已經(jīng)入駐哥倫比亞公園，行業(yè)內(nèi)標桿企業(yè)、跨國公司總部以及時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)也將陸陸續(xù)續(xù)進駐這里。
此外，電影產(chǎn)業(yè)也將成為哥倫比亞公園的一大亮點，以影視、文化類為主導的華人文化集團已經(jīng)與哥倫比亞公園項目簽訂了戰(zhàn)略協(xié)議，與中央音樂學院進行的溝恰則還在穩(wěn)步進行。改造完成后的哥倫比亞公園將聚集一批新媒體、新文化、新金融產(chǎn)業(yè)，業(yè)態(tài)既涉及總部公司、創(chuàng)意文化、設計師工作室，咖啡館、書店以及中高端餐飲，包括Resee、WKUP、時裝周、帆船、潛水等各種城市運動、時尚、創(chuàng)意品牌也將在這里碰撞經(jīng)典。
效果圖
另外三棟全新的當代建筑，將由上海萬科委托荷蘭鹿特丹國際知名建筑事務所OMA進行策劃與建筑設計。由著名建筑大師庫哈斯創(chuàng)立的OMA事務所參與了包括法國里爾市總體規(guī)劃、拉維萊特公園、美國洛杉磯環(huán)球影城總部規(guī)劃、米蘭Prada以及中央電視臺的新大樓等多個項目。所以，大家不妨拭目以待，等待他們在哥倫比亞公園項目二期完成之際，能夠為這座城市帶來哪些前所未有的建筑活力。
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