售樓表哥透露：買電梯房，這4層盡量別選，買過只能吃“啞巴虧”！近年來，隨著國家密集出臺(tái)各種綠色建筑政策，獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的地產(chǎn)項(xiàng)目呈爆發(fā)式增長。經(jīng)濟(jì)條件也在提高，大家對(duì)房子需求量增大。買房子是一件大事，心急是辦不了好事的，所以必須要從各方面都考慮到。至于選樓層，多層的話就是金三銀四了，小高層或高層就是3分之一以下的樓層不優(yōu).還有就是一梯兩戶優(yōu)于一梯4戶，這個(gè)就很好理解拉，4戶的采光就不好空氣不流通拉，也擁擠。多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節(jié)奏的中青年。
南京的小劉，他的表哥是在售樓部上班的，就透露過買房子的玄機(jī)。他告訴了我們買房子這4層盡量別選，買過只能吃“啞巴虧”！第一種就是電梯房的一樓，一樓其實(shí)是適合老人和孩子居住的。不過電梯房買一樓當(dāng)然是有些虧的，因?yàn)橐粯歉静恍枰秒娞荨５粯堑淖暨€是必須和其他住戶一樣承擔(dān)同等的公攤，公攤就是指電梯和其他公共的面積。除了公攤不劃算，還有就是一樓的光線空氣都不好，不清凈打擾家人休息。所以知道的人都不買一樓，盡管是價(jià)格便宜。
還有一種就是頂層，不少年輕人都喜歡買頂層，首先是光線和陽光極好。還有就是站在樓頂，視野特別的開闊，改造一個(gè)空中花園，那是不少人羨慕的。不過，頂樓有一個(gè)隱藏著的壞處，售樓部的表哥是這樣子說的。因?yàn)槭琼敇?，可能?huì)出現(xiàn)漏水的情況，要是修理也比較困難。如果哪天停電了和電梯故障，那還得爬樓梯到頂樓，真的太累了。要是出現(xiàn)什么事故和危險(xiǎn)，趕去解救都比別人家慢一些。
第三種就是設(shè)備層，這種估計(jì)很少有人知道的。設(shè)備層就是整棟樓的所有設(shè)備存放的樓層，一般是放在整棟樓的中間層，里面有電氣、暖通空調(diào)、還有清潔人員的工具等。安置在中間位置，也是為了上下樓層考慮，而正好這個(gè)中間位置又是大家所喜歡的樓層。如果是選到了這個(gè)設(shè)備層的話，這里會(huì)有很多的輻射和噪音。確實(shí)不太適合居住的，買了的人只能吃“啞巴虧”了。
最后一種就是腰線層，在電梯房的中間位置會(huì)設(shè)計(jì)一個(gè)腰線。這個(gè)腰線是為了讓大樓看起來更好看一些，起著裝飾的作用。但是這個(gè)腰線樓是不好的，原本是落地窗的，但因?yàn)樵O(shè)置腰線，就占用了半堵墻，還要算窗戶的面積。按照實(shí)際作用來說，真的是住戶吃虧了，而就是這個(gè)腰線也是會(huì)招來小偷的，小偷完全可以從這個(gè)墻面爬上來。對(duì)此，你還會(huì)選擇這幾種房子嗎？歡迎留言！
聯(lián)系客服
