近日，昆明市軌道公司在對網(wǎng)友的回復(fù)中，披露了軌道交通嵩明線的線路大致走向及站點，全線將設(shè)15個站，云南房網(wǎng)整理了嵩明線地鐵站周邊的地產(chǎn)開發(fā)，盤點下來差不多有10多個在售、待售的新盤，主要分布在巫家壩核心區(qū)和嵩明職教園區(qū)。
云南房網(wǎng)粗略統(tǒng)計，目前嵩明線沿線新盤約15個
根據(jù)長水綜合交通樞紐的規(guī)劃方案,嵩明線在昆明主城區(qū)段規(guī)劃方案線路沿新320國道敷設(shè)，全線約61.3公里，共設(shè)車站15座，依次為巫家壩中心站一昆明北站（備注：巫家壩地下空間的規(guī)劃圖中，嵩明線第二個站點為昆明東站）一東部客運站一大板橋南站一復(fù)興南站一長水東站一長水樞紐站一小哨南站一小哨中心站一小哨北站一嵩明職教站一軍長南站一軍長北站一嵩明南站一嵩明北站。
雖然以上15個站點中有部分地鐵站的具體位置尚未明確，但大致走向基本確定，從沿線鋪設(shè)的站點來看，地鐵嵩明線經(jīng)過了巫家壩、東部客運站、大板橋、長水機場、小哨新城、嵩明職教園區(qū)、嵩明縣城幾個片區(qū)。據(jù)云南房網(wǎng)粗略統(tǒng)計，目前嵩明線這15個站點周邊差不多有15個新盤。
嵩明線巫家壩片區(qū)設(shè)2個站
巫家壩中心站：6個新盤 都是大房企開發(fā)項目
嵩明線的起點站，在巫家壩核心區(qū)，周邊分布著中交金地·中央公園、綠地天麓小區(qū)、中海巫家壩項目、中南云境、中鐵建巫家壩項目、云南景成大廈6個項目，后續(xù)應(yīng)該還會有大量新項目落地于此。
以上幾個項目，中南云境和中交金地·中央公園進度較快。中南·云境首批將推出項目的4號樓和5號樓兩棟住宅，分別為2梯2戶、2梯4戶設(shè)計，包括了107平米、127平米、143平米幾個戶型，預(yù)計近期會開盤。中交金地·中央公園已經(jīng)在建售樓部，預(yù)計9月中旬開放。項目位于南亞風(fēng)情第壹城、昆明西山萬達廣場的2個城市展廳已開放，首批將推建筑面積約120-140平米的住宅，價格待定。
東部客運站附近的中南·碧桂園樾府
東部客運站附近的項目主要在方旺片區(qū)
地鐵嵩明線東部客運站位于人民東路沿線，北側(cè)為東白沙河片區(qū)，南側(cè)為方旺片區(qū)。目前，東部客運站周邊新盤有東旭駿城、中南·碧桂園樾府，還有一個距離稍遠的新項目奧園。其中，東旭駿城僅剩部分尾盤現(xiàn)房在售，住宅戶型106—144平米，均價約10000元/平米；中南·碧桂園樾府緊靠東三環(huán)，占地面積約114畝，規(guī)劃了20棟高層住宅，目前正在銷售當中，戶型面積在106-143平米，均為帶裝修交房，均價約13500元/平米。
復(fù)興南站：長水航城距離該站約700米
地鐵嵩明線至機場南側(cè)保稅區(qū)將設(shè)復(fù)興南站,出復(fù)興南站后繼續(xù)沿320國道和貴昆鐵路走廊前行至機場北，線路折向西北方向引入綜合交通樞紐設(shè)長水樞紐站。據(jù)悉,復(fù)興南站設(shè)于長水航城的西南側(cè),距長水航城用地約700米，今后長水航城片區(qū)居民可乘坐嵩明線出行。
長水航城由云南本土企業(yè)子元集團投資開發(fā)，是空港片區(qū)目前唯一在售的項目，產(chǎn)品類型主要以洋房為主，首批住宅凌云里已經(jīng)在上周開盤，均價約9000元/平米，今年長水航城還將推出春風(fēng)里的1500余套房源，1梯2戶設(shè)計，電梯直接入戶。
領(lǐng)秀知識城沙盤圖
嵩明職教站一軍長南站一軍長北站
出了長水機場片區(qū)后，昆明地鐵嵩明線將到達嵩明職教園片區(qū)，楊林鎮(zhèn)該片區(qū)距離長水機場約16公里，目前已經(jīng)有多所高校入駐，人居氛圍相對濃厚。在嵩明線嵩明職教站一軍長南站一軍長北站幾個地鐵站周邊，已經(jīng)在開發(fā)的項目有俊發(fā)·空港城、領(lǐng)秀知識城、御景新城（目前停工）幾個。其中俊發(fā)·空港城產(chǎn)品主要為高層住宅，戶型面積約73-119平米，均價約6500元/平米；領(lǐng)秀知識城由云南正豐興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，目前洋房產(chǎn)品在售中，均價約7000元/平米。
另外，該片區(qū)內(nèi)還新引入了恒大陽光半島、恒大童世界、中駿嵩明項目、俊發(fā)嵩山溪谷、浩創(chuàng)云著等多個項目，且規(guī)模都不小，未來幾年將有一大波住宅陸續(xù)上市，成為嵩明縣地產(chǎn)開發(fā)最熱的區(qū)域。
嵩明碧桂園效果圖
嵩明南站一嵩明北站
地鐵嵩明線的最后兩個站，依次為嵩明南站、嵩明北站，這兩個站點的具體位置小編尚未明確，不過在嵩明縣內(nèi)在開發(fā)的新項目有“嵩明碧桂園”。目前，嵩明碧桂園正在建設(shè)當中，位于嵩明黃龍大街與玉帶路交叉口東南側(cè)，將建設(shè)10多棟小高層住宅，以及幼兒園、商業(yè)配套，設(shè)計居住戶數(shù)963戶，預(yù)計年內(nèi)能開盤。
昆明地鐵1號線、2號線、3號線開通后，昆明市民切實體會到了地鐵帶來的交通便利，不少購房者都將地鐵納入了買房的重要因素。雖然嵩明線全線站點已初步確定，不過按照市委、市政府的工作安排，昆明地鐵嵩明線還在開展前期調(diào)研工作，項目的建設(shè)規(guī)劃報告及相關(guān)支撐性專題報告才編制完成,還未開始第三輪建設(shè)規(guī)劃報批工作,具體工期暫無法確定，等到建成還需時日。
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