昆明三環(huán)內(nèi)在售、待售住宅樓盤(pán)約30余個(gè)，這些樓盤(pán)累計(jì)可售戶型少說(shuō)也得有一兩百個(gè)，但據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，在這30余個(gè)樓盤(pán)中，目前僅有約7個(gè)樓盤(pán)有兩房戶型可供應(yīng)，且7個(gè)樓盤(pán)可供應(yīng)的兩房戶型僅10余個(gè)，其中，一環(huán)內(nèi)目前已無(wú)兩房戶型，一環(huán)外二環(huán)內(nèi)有3個(gè)，二環(huán)外三環(huán)內(nèi)有約8個(gè)。
昆明三環(huán)內(nèi)2房戶型（由于銷售信息時(shí)刻變動(dòng)，此處為不完全統(tǒng)計(jì)，具體數(shù)據(jù)需以售樓部為準(zhǔn)）
按照區(qū)域分布看，昆明一環(huán)內(nèi)僅俊發(fā)逸天峰一個(gè)住宅樓盤(pán)在售，該樓盤(pán)在售戶型面積為240-430平方米，無(wú)兩房戶型。
一環(huán)外二環(huán)內(nèi)有新迎新城、路易公元兩個(gè)樓盤(pán)有兩房戶型。新迎新城有84-132平方米的戶型在售，其中84平方米的戶型為兩房戶型，項(xiàng)目整體價(jià)格為16000-18000元/平方米。路易公元有兩個(gè)90平方米的兩房戶型，目前尚未入市銷售，處于形象展示階段，價(jià)格待定。
路易公元90平方米戶型
二環(huán)外三環(huán)內(nèi)的兩房戶型相對(duì)多一些，包括昆明恒大名都、米蘭春天、碧桂園璟臺(tái)、西城時(shí)代西錦里、融城春曉均有兩房戶型。
其中，昆明恒大名都前期住宅已經(jīng)售罄，現(xiàn)計(jì)劃9月開(kāi)盤(pán)推第10棟和回遷房部分商品住宅，該批住宅中有一個(gè)93平方米的兩房戶型，目前價(jià)格尚未敲定。米蘭春天首次開(kāi)盤(pán)時(shí)共有83平方米、89平方米、92平方米、100平方米、101平方米、102平方米幾個(gè)戶型均為2房，但眼下僅有109平方米的三房戶型在售，不過(guò)據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，下一批住宅還有80多至90多平方米的兩房戶型。碧桂園璟臺(tái)預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤(pán)推新，其中有一個(gè)86平方米的兩房戶型，均價(jià)預(yù)計(jì)14000元/平方米。西城時(shí)代西錦里預(yù)計(jì)國(guó)慶開(kāi)盤(pán)，其中有一個(gè)80平方米的兩房戶型。融城春曉目前有72平方米、74平方米（該面積戶型共2個(gè)）共3個(gè)兩房戶型在售，均價(jià)14000元/平方米。
融城春曉74平方米戶型
按照上述統(tǒng)計(jì)，昆明三環(huán)內(nèi)在售、待售（已曝光戶型的待售項(xiàng)目，部分項(xiàng)目尚未曝光戶型）的兩房戶型僅10余個(gè)。
昆明三環(huán)內(nèi)在售、待售樓盤(pán)其實(shí)不少，此前包括金泰國(guó)際、萬(wàn)彩城、保利大家、瀚林瀾山、金地九樾等項(xiàng)目都有兩房戶型，但隨著銷售接近尾聲，這些項(xiàng)目的兩房戶型均已售罄，后期暫無(wú)兩房戶型推出。此外，碧桂園璽臺(tái)、萬(wàn)科翡翠、芳華等新入市的樓盤(pán)，則幾乎沒(méi)有三房以下的戶型，基本都是三房及三房以上。總的來(lái)看，如今昆明三環(huán)以內(nèi)住宅產(chǎn)品演化的趨勢(shì)是，老樓盤(pán)兩房戶型越賣(mài)越少，新樓盤(pán)干脆不開(kāi)發(fā)或少開(kāi)發(fā)兩房產(chǎn)品。到底是什么原因?qū)е虑皫啄赀€是市場(chǎng)主力的兩房戶型，現(xiàn)在卻逐漸被開(kāi)發(fā)商“厭棄”，請(qǐng)關(guān)注云南房網(wǎng)后續(xù)報(bào)道。
聯(lián)系客服
