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買房首付不夠,如何跟朋友借錢。這是一道送命題

NO 212

我的文章《自己是不是一個靠譜的購房者,心里沒數(shù)嗎》里面提到過:99%的剛需,在買房子的時候,都是需要借錢的。

年輕人,你在社會里混的怎么樣,全看這一波了。

我們在電視劇里會看到這樣的情節(jié):紈绔子弟富二代有一群狐朋狗友,自覺混的很不錯。老爸當頭棒喝:去外面借200萬回來。

你是不是一個靠譜的人,你自己說了不算。借過一次錢,就知道自己在別人眼里靠不靠譜了。

挑戰(zhàn)人生

批量借錢行為,是對人三觀的一次重大洗禮。借錢,讓人重新認識世界。借錢,讓人成長。

吃漢我喜歡挑戰(zhàn)人生。

挑戰(zhàn)人生,有很多種方法。獨自旅行,是最弱的一種。

答應我,別去玩這種小孩子的游戲。

借錢,才是成年人的游戲。

吃漢我曾經(jīng)需要在15天內(nèi),借40萬元。我坐在地板上,來回反復翻著我的通訊錄。一遍又一遍。

有可能借到錢的人,寫在一個名單上。

先別急著打電話。借錢,需要一些策略。

借錢的策略

俗話說的好,'救急不救窮'。這話背后,有一定的科學道理。

出借人心理的思路,跟銀行是一樣的,他們不僅要看你的人品,還關(guān)注你的還款能力。

借錢,需要一個好的理由。沒有比買房更好的理由了。不信,你試試,你的一個朋友找你借錢,說是家人生病了。另一個朋友找你借錢,說是要買房。二選一,你選誰?

借錢,需要一個還款時間。最好不要超過3個月。時間長了,債務人會心情不好,還會影響個人信用。

借錢,需要一個還款方案。要跟債務人說清楚你打算如何還款。

我自己的方案是這樣的:我以前在北京工作過8年,公積金賬戶上有30萬元。這個是真實的情況。我在蘇州買房之后,就可以用房本把這筆錢無損的取出來。

我其實想借40萬元。但是我對債主說我需要20萬元資金。不能說40萬元。因為40萬元超出了我公積金賬戶里的錢,他們就會對我的還款能力產(chǎn)生疑問。

我的目標是每個人借5萬元。8個人湊40萬元。這8個人,不能互相之間全都認識。必須來自不同的圈子。你懂得。

借錢過程

簡短介紹,借錢結(jié)果如下:

A男,大學同學,宿舍室友,在某省會城市銀行工作。我們已經(jīng)三年沒有見過面了。他直接寄給我一張30萬的信用卡,告訴我密碼讓我刷。我刷了5萬。

B男,大學同學,宿舍室友,省會城市公務員。與A關(guān)系密切。家里老人生病。不借。

C男,大學同學,與A和B相識,但沒有聯(lián)系。海龜,創(chuàng)業(yè)老板。年入50萬左右。他說最近剛買了新車,沒有錢。不借。

D男,中學同學,家族企業(yè)富二代,一線城市連鎖酒店老板,年入千萬。單身。我們2018年一起騎自行車環(huán)青海湖。他說最近新開了兩家酒店,都在裝修,沒有錢。不借。

講真,開口借錢之前,你永遠不要對一個人抱太大希望。

E男,大學宿舍室友,不是同一專業(yè)。與A和B相識。創(chuàng)業(yè)老板,外貿(mào)公司,年入百萬。借5萬。

F男,前同事,認識14年。在外企工作,自己也開了一家小公司。我們之間來往比較頻繁。借10萬。

G男,同事,合伙人。認識14年。借20萬。

H男,前同事,認識14年。共事10年。借3萬。

J男,前同事,認識14年。共事2年。3年未見面。借3萬。

K男,網(wǎng)球俱樂部隊友,單身,認識8年。本來提前一個月答應借5萬。但是我需要錢的時候,聯(lián)系不到他了。不借。

M父母,借2萬。多年前,我已經(jīng)從父母那里借過20萬了。我知道他們手里錢不多了。

L親姐姐,借15萬。

后處理

這樣算下來,不對啊,總額比40萬多啊。

這就對了。借錢這種不確定性非常大的工程,必須要有'冗余設(shè)計'。

如果你想從8個人身上,每人借5萬,那么你的人員名單上,至少要有16個人。

第一,有很多人不會借給你。第二,能借錢給你的人,不一定會全額借給你,只會借給你2~3萬。第三,答應借給你的人,也可能反悔。第四,有人會提前抽債。也就是說好三個月還錢,債主一個月就要求還錢。這些種種意外,都是經(jīng)常發(fā)生的事情。

我們借錢,有幾個重要原則。

不能逾期。說好三個月,就是三個月。到期全額還款。就算你資金鏈有問題,也要拆東墻補西墻。再去找另一批朋友借錢,還上已經(jīng)到期的借款。這就是冗余設(shè)計的另一個作用了。

給利息。資金是有成本的。人情要記下,利息也要給。況且有人還是從余額寶微信錢包提現(xiàn)出來的。這都是有損失的。

沒有借錢給你的人,還是好朋友。上文提到的,同學B,同學D,在我處理完買房事情之后,專門飛到他們所在的城市,找他們一起吃飯。大家還跟原來一樣友好。

我們經(jīng)常看到有人講:

能借給你錢的朋友才是真朋友。

這句話害死人啊。

不借錢給你的朋友,也是真朋友。朋友沒有義務借錢給你。你要是用借錢去衡量朋友,那才是真悲哀。

買房,猶如刀山火海。借錢,猶如烈火焚身

歡迎來到成年人的世界。

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