8月正式來臨，作為傳統(tǒng)意義的淡季，這個月竟然迎來不少重磅純新盤，是在為“金九”做準備嗎？
根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，蘇州樓市8月約有16家樓盤集中開盤/加推！其中7個是純新盤！馬上，預(yù)計有上千套新房入市。
如果近期你想在蘇州買房，下面這張開盤預(yù)告
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注：開盤信息和房源情況實時發(fā)生變動，具體情況以售樓處為準，本表信息僅供參考。
8月，姑蘇區(qū)預(yù)計有2個新盤入市：桃溪瀾園和平江觀棠！桃溪瀾園位于姑蘇區(qū)巴里河道以北、胥江路以南，根據(jù)規(guī)劃，項目擬建9棟7-11F住宅，其中，2棟7F洋房、3棟10F洋房、4棟11F洋房，精裝交付。桃溪瀾園面向的就是改善人群，社區(qū)相當純粹，戶型建面只有2種選擇，約143和204㎡。洋房得房率在86%左右。桃溪瀾園也是8月待開新盤中放風價最高的，預(yù)計4.7萬/㎡！項目位于蘇州古城區(qū)，周邊配套比較齊全，生態(tài)、交通、商業(yè)、教育等生活配套都在附近1公里內(nèi)。商業(yè)上，西北側(cè)就是在建的龍湖胥江天街，預(yù)計今年年底開業(yè)；交通上距離450米左右就是2號線胥江路站，周邊還有地鐵5號線。一河之隔就是蘇州市姑胥小學(xué)校。除此之外，毗鄰蘇州最大的公園桐涇公園，環(huán)境宜人！姑蘇區(qū)主要供貨板塊——平江新城，終于迎來純新盤。平江觀棠位于姑蘇區(qū)廣濟路西、日益路北，是上市國企天地源全新高端產(chǎn)品系——觀棠系首發(fā)之作。項目擬建13棟8-26F住宅，其中3棟8F洋房、5棟10F洋房、5棟26F高層，規(guī)劃總戶數(shù)734戶。項目是區(qū)域內(nèi)洋房占比最高的社區(qū)。首開12/13#2棟高層和10/11#洋房，放風價高層3.2萬/㎡，洋房3.5萬/㎡。其中洋房僅80套，非常難搶，據(jù)說不少買房人已經(jīng)緊盯他的動態(tài)了。項目精裝交付，三大件中央空調(diào)、地暖與新風系統(tǒng)齊全。戶型圖如下:項目擬建15棟10-26F住宅，其中，6棟10F洋房、1棟20F高層、2棟22F高層、2棟23F高層、1棟24F高層、3棟26F高層。首次開盤的2#、3#、6#、7#、9#、10#全部是洋房，僅228套。首開洋房戶型面積約131和158㎡，得房率在82-84%。項目精裝交付，帶中央空調(diào)、新風、地暖3大件。目前周邊在售的項目均價都在3.1萬/㎡左右，瀾悅溪云放風價約3.2萬/㎡！獨墅云著預(yù)計本月加推。
根據(jù)規(guī)劃，項目擬建13棟8-17F住宅，其中，8棟8F洋房、1棟9F洋房、4棟17F小高層。
整個社區(qū)涵蓋小高層和洋房，屬于高低配社區(qū)。
項目主打戶型97-133㎡，精裝交付帶三大件,陽臺全封。即將加推的是約97㎡的高層。此前洋房均價3.5萬/㎡！
新區(qū)待入市純新盤僅一個：瀾庭敘！
瀾庭敘屬于新區(qū)大陽山板塊，具體位于馬澗路綠化地北、羅家門路西。與山樾云庭一街之隔。
項目為純住宅用地，根據(jù)項目的規(guī)劃公示，項目將打造37幢住宅，涵蓋了小高層、高層兩種產(chǎn)品。
項目由仁恒和蘇高新合作，整體打造為超100萬方城市TOD，集辦公、酒店、商業(yè)、公寓、國際住宅于一體。
住宅包含約110㎡、130㎡、143㎡三大主力戶型。
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相城待入市新盤主要是澄陽板塊的蘇高新四季云庭。
根據(jù)規(guī)劃顯示，該項目將建設(shè)13棟16-26F的住宅。其中：
- 16F：1#、2#、5#、6#、7#、11#、12#
項目位于相城，周邊新盤較多。比如雅居樂新樂府、中銳星辰四季、龍湖啟元等。從周邊的配套看，附近有軌交7號線（在建）。商業(yè)上有王府井購物中心、大潤發(fā)、紅星美凱龍等。位置不錯！吳江區(qū)即將入市的純新盤項目是笠澤之星，起步就是139㎡的大平層改善項目。
笠澤之星位于太湖新城核心地段，出門就是軌交4號線笠澤路站點。
項目擬建26棟7-17F住宅，其中，1棟7F洋房、12棟8F洋房、6棟9F洋房、1棟15F小高層，6棟17F小高層。
7F洋房：23#；
8F洋房：1#、3#、4#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、15#、22#；
9F洋房：11#、16#、17#、18#、19#、20#；
15F小高層：25#；
17F小高層：21#、26#、27#、29#、30#、31#
整個社區(qū)覆蓋建面約139㎡-280㎡，均為橫廳設(shè)計，適合改善群體。
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