有關(guān)專家對記者表示,平臺貸款展期,讓地方政府“松了一口氣”。他擔(dān)心地方政府因此萌生出更多的對“土地財政”的熱情。
據(jù)了解,在這份征求意見稿中,銀監(jiān)會提出,要通過分類處置,切實緩解存量風(fēng)險。按照“分類管理、區(qū)別對待、逐步化解”的原則,“妥善處理好存量貸款的集中到期還款風(fēng)險”。
由于大量平臺貸款將于今明兩年集中到期,而房地產(chǎn)調(diào)控又使得地方政府可支配收入來源進(jìn)一步減少,償付壓力似有一觸即發(fā)之勢。銀行業(yè)內(nèi)人士均稱,銀監(jiān)會對平臺貸款的政策“松動”,不致出現(xiàn)大量壞賬暴露。
討論稿還對不同情況的平臺貸款做了不同的還款安排。但市場分析人士指出,平臺貸款展期,只能作為一種技術(shù)性措施辦法,而不能當(dāng)作解決問題的手段。
有關(guān)專家建議,一旦實施貸款展期,應(yīng)當(dāng)把貸款展期和還款計劃緊密結(jié)合起來,凡是拿不出有效還款措施的平臺公司,不能展期。
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