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鳳凰網(wǎng)財經(jīng)訊“亞布力中國企業(yè)家論壇第十八屆年會”于2018年2月27日-3月1日在黑龍江亞布力舉行，主題為“改革開放四十周年新時代的企業(yè)家精神”，融創(chuàng)中國控股有限公司董事長孫宏斌出席閉幕式并演講。

談及房地產(chǎn)時，孫宏斌稱，房地產(chǎn)行業(yè)有三個特點。第一是規(guī)模大，“去年全國的房地產(chǎn)規(guī)模已經(jīng)超過了全球汽車產(chǎn)業(yè)，這是個巨大的市場，是個誰都不能放棄的市場”。他笑稱，“如果金融行業(yè)不給房地產(chǎn)錢，那你也做不大，你如果不配置50%以上資金到房地產(chǎn)行業(yè)的話，你肯定做不大”。

第二，房地產(chǎn)行業(yè)在快速整合?！昂芏嗳擞X得房地產(chǎn)行業(yè)沒有護城河，都是買地賣房子，其實護城河非常深。行業(yè)分成兩塊，一塊是投資，一塊是蓋房子，買地買錯了就會很困難，有點兒像種莊稼，過兩三年才能看到效果”。

第三，房地產(chǎn)行業(yè)的政策特別多。但他強調(diào)，企業(yè)家要把握宏觀和微觀，至于中觀，比如誰當省長，誰當官，其實這不重要。他坦承房地產(chǎn)是個周期性行業(yè)，企業(yè)需要把“任何一個政策都變成優(yōu)勢”，“在任何時候都要有把政策的變化變成好事（的本領(lǐng)）”。

孫宏斌預測，五到十年內(nèi)，房地產(chǎn)行業(yè)不會出現(xiàn)大幅上漲或下跌的情況，“是在一定箱體中波動，波動向上”。

為什么現(xiàn)在要投資美好生活？孫宏斌表示，因為現(xiàn)在人都有錢了，老百姓收入也多了。如果按照平均收入的話，還是升級不了，去年一年老百姓在美好生活上投資不到2000塊錢。并表示，中國不能平均，一平均就什么都都干不了。