新民晚報訊（記者 江躍中）暖黃色調(diào)的外墻、干凈整潔的樓道、開闊獨立的廚衛(wèi)……今年國慶節(jié)，普陀區(qū)曹楊新村街道南嶺園居民區(qū)曹楊五村76-77號樓的居民們，搬進(jìn)經(jīng)過成套改造的獨門獨戶新居里過節(jié)，感受到蛻變與重生般的新村幸福，喜上加喜。這是居民區(qū)舊住房成套改造項目完成的最后兩個門洞，意味著全小區(qū)22幢“合用戶”居民樓，1000余戶住房全部晉升為擁有獨立廚衛(wèi)的嶄新居所。
南嶺園居民區(qū)里僅有一個自然村，即始建于上個世紀(jì)五六十年代的曹楊五村。隨著年代的更迭，墻皮剝落、房屋開裂滲水等問題隨之而來，狹小的樓道里堆滿了幾代居民無處安放的生活用品，多家合用的廚房、衛(wèi)生間臟亂不堪，擁擠逼仄的空間里毫無隱私可言，常年面臨著“如廁難、洗浴難、燒飯難”的困難。
2013年，曹楊五村被選中作為曹楊轄區(qū)內(nèi)首個進(jìn)行舊住房成套改造的老舊小區(qū)，主要通過“貼擴(kuò)建”的形式，敲掉位于居民樓北面的合用廚衛(wèi)，擴(kuò)建出嶄新獨立的廚房與衛(wèi)生間，以改善居民的生活環(huán)境。幾年間，就惠及近千戶居民。
2015年4月，小區(qū)里最早完成居民100%簽約的兩幢老樓房開始施工，大家都覺得，這次改造舊房是利民便民的好事，應(yīng)該不會有人不愿意。可令人沒想到的是，頭兩幢完成簽約的樓房加起來也只有40戶居民，小區(qū)里“一梯七戶”、“一梯十戶”的居民樓比比皆是，人一多，就為達(dá)到100%簽約增加了難度系數(shù)，因房型復(fù)雜，不同的房型需要不同的設(shè)計方案。
南嶺園居民區(qū)通過黨建引領(lǐng)居民自治共治，依托“同心舊改議事會”逐個攻破疑難雜癥。沿街的76-77號樓，是小區(qū)內(nèi)最后一幢正在進(jìn)行舊房改造的居民樓，因76號居民樓與位于北面的77號居民樓離得太近，有的樓層公用空間有限，一戶一獨用分配不過來，只能通過“抽戶”的方式把這層樓分不到面積的住戶“抽”出來重新安置。曾是國營商鋪的一樓被政府回收，被改建為這些住戶的新居所。
今年，76-77號樓舊房改造的竣工，為南嶺園居民區(qū)走了整整8年的改造之路畫上圓滿的句號。居民區(qū)黨總支書記趙曉春感慨萬分：“這是我做過最難，也是最有成就感的事?！?/p>
作為曹楊轄區(qū)內(nèi)第一個試點老房改造的小區(qū)，南嶺園居民區(qū)也為之后的舊房改造提供了一些借鑒意義。事實上，南嶺園居民區(qū)一開始的舊房改造，需要居民支付2000元一平方的費(fèi)用。2018年，市領(lǐng)導(dǎo)前來考察南嶺園居民區(qū)的舊房改造情況時表示，舊房改造要結(jié)合實際與群眾所需，帶來實實在在的獲得感，讓百姓自行付費(fèi)不可取。聽到這個消息后，黨總支班子成員比百姓們更高興，歡歡喜喜地將前期收上來的錢，一分不差地還給了居民。
住在77號樓的潘阿姨，在驗房交付現(xiàn)場成功拿到了第一把“新居”鑰匙，她家也是第一批簽約同意成套改造的居民之一。“舊房改造是大好事，我們當(dāng)然要全力支持?！迸税⒁涕_心地說。
舊房改造后，房屋更寬敞、格局更開闊，居民們的“幸福生活夢”也有了可容納、可實現(xiàn)的空間載體。談及鄰里合用廚衛(wèi)多年的往事，潘阿姨的回憶里更多的是溫暖與不舍，“比起生活中的不便，我更看重那份'情’?！?/p>
聯(lián)系客服
