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目前我們大家最熟悉的是商品房、經(jīng)濟(jì)適用房，而對(duì)住房分配的理解遙遠(yuǎn)，那么住房分配的貨幣化又是怎么樣一個(gè)概念，他和住房分配、商品房又有哪些差別？

住房分配貨幣化是將職工過去工資收入中沒有包含的住房消費(fèi)以貨幣形式直接納入職工工資，從而實(shí)現(xiàn)職工住房實(shí)物分配到貨幣分配的轉(zhuǎn)變。指社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，國(guó)家或單位將住房以實(shí)物分配形式改為以貨幣分配形式分配給職工，由職工到市場(chǎng)上購買住房獲得房屋權(quán)，國(guó)家將以前的“暗貼”轉(zhuǎn)為“明貼”的一種制度。

住房分配貨幣化的內(nèi)容[2]具體包含以下幾方面內(nèi)容：

1、在住房分配原則上，依據(jù)按勞分配的原則改變以往平均主義的無償福利分配為貨幣工資分配。

2、在住房分配形式上，把住房補(bǔ)貼由暗補(bǔ)(低租金，福利性)改為明補(bǔ)，把原來住房福利分配形式，改為以貨幣工資形式支付住房消費(fèi)，職工以貨幣工資收入直接進(jìn)入市場(chǎng)。

3、在住房分配渠道上，把政府和單位的性分配住房，改為住房通過流通渠道實(shí)現(xiàn)的個(gè)人行為，切斷職工對(duì)政府和單位的住房依賴。

4、在住房分配結(jié)構(gòu)上，把職工工資中原來不包含的住房消費(fèi)部分納入職工工資收入中，逐步增加職工工資中的住房消費(fèi)含量，形成有效的住房需求和購買力。