近日有些網(wǎng)友詢問到農(nóng)愛邦，關(guān)于如何申請農(nóng)村宅基地?申請農(nóng)村宅基地的條件有哪些?農(nóng)村宅基地確權(quán)對農(nóng)民有什么好處?宅基地是雖說是大家很受關(guān)注熱度很高的一個話題，但對于農(nóng)民朋友而言，對這些政策卻知之甚少，更不知如何去申請，在此農(nóng)愛邦也整理了有些相關(guān)資料及信息可供村民們參考借鑒！
據(jù)農(nóng)愛邦查找整理：如何申請農(nóng)村宅基地?申請農(nóng)村宅基地的條件有哪些?
據(jù)農(nóng)愛邦調(diào)查了解到：宅基地確權(quán)真的毫無意義？對農(nóng)民沒有任何好處？ 其實(shí)還是有不同的看法？
網(wǎng)友看法一：確權(quán)就是為了流轉(zhuǎn)，不確權(quán)簽不了合約。
網(wǎng)友說的還是比較有自己的見解，據(jù)農(nóng)愛邦查找了解：2011年5月，國土資源部聯(lián)合財政部、農(nóng)業(yè)部下發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作的通知》《通知》提出，農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證與集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)、農(nóng)村土地整治、農(nóng)用地流轉(zhuǎn)、土地征收等各項(xiàng)重點(diǎn)工作掛鉤。集體土地確權(quán)頒證自然包括宅基地確權(quán)。
網(wǎng)友看法二：宅基地確權(quán)，至少證明房子是自己的，至于以后賣不賣，自己說了算。
據(jù)農(nóng)愛邦了解,有人也許不同意，以前不是有宅基證和房屋使用權(quán)證嗎，難道老證沒有用？根據(jù)國土資源部《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知》中內(nèi)容，目前全國所有的市、縣均已完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合，除西藏的部分市、縣外，都已實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)登記“發(fā)新停舊”。另外，實(shí)際中，農(nóng)村很多地區(qū)宅基地手續(xù)并不完善，要么只有宅基證，沒有房屋所有權(quán)證，要么兩者都沒有，此次確權(quán)也是為了明確宅基地的權(quán)屬關(guān)系，解決相關(guān)糾紛。
網(wǎng)友看法三：現(xiàn)在確權(quán)就是為了以后流通打基礎(chǔ)，作準(zhǔn)備。
社會發(fā)展這么快，打通城鄉(xiāng)界限，宅基地自由流轉(zhuǎn)，現(xiàn)在不允許不代表今后不會實(shí)現(xiàn)。這位網(wǎng)友說的也不沒道理《土地管理法》修法列入十二屆全國人大常委會立法規(guī)劃，農(nóng)村土地有望與國有土地同等入市，同價同權(quán)。隨著城鄉(xiāng)一體化推進(jìn)，更加落實(shí)宅基地用益物權(quán)，增加農(nóng)民的財產(chǎn)性收入，有專家已經(jīng)提出應(yīng)擴(kuò)大宅基地流轉(zhuǎn)范圍。
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