月亮島旁，綻放湖南首席國際文旅新城
自古，江河湖水都是孕育城市的溫床，位于江畔的湘江新城，既帶著獨(dú)特的古跡沉淀文化，又飽含著豐富的“島湖”資源。
“以月亮島、漢文化遺址公園、大澤湖等文化旅游資源為特色，湘江新城產(chǎn)業(yè)核心定位為文化和旅游，與濱江新城錯位發(fā)展，差異競爭。”先導(dǎo)控股公司常務(wù)副總裁、長沙湘江新城投資有限公司總經(jīng)理劉文杰說，湘江新城是望城區(qū)對接市區(qū)的橋頭堡，同時也是望城區(qū)發(fā)展的核心、重點(diǎn)打造區(qū)，對望城區(qū)的發(fā)展意義重大。
月亮島是湘江流域具休閑旅游價值的江心洲島，被譽(yù)為“東方萊茵河，世界風(fēng)尚島”，以生態(tài)和文化為核心開發(fā)理念，運(yùn)用綠色交通、清潔能源等零碳技術(shù)，建設(shè)世界一流的都市生態(tài)文化旅游島。
漢長沙王考古遺址公園是湖南省首個申遺的國家級遺址公園，位于長沙湘江新城的西南側(cè)，規(guī)模大，數(shù)量多，規(guī)格高，共發(fā)現(xiàn)王陵遺址共23處，是中國繼陜西漢唐帝陵、洛陽東漢帝陵和北京明清帝陵之后的又一重要考古發(fā)現(xiàn)。遺址公園依托漢長沙王陵墓群，以全球化的視野，高標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)、高水平開發(fā)，打造成為基于考古遺址本體及其環(huán)境的保護(hù)與展示，融合教育、科研、游覽、休閑等多項(xiàng)功能的國家考古遺址公園。
“我們在后期會將河西的旅游景點(diǎn)，特別是漢長沙王考古遺址公園和月亮島景點(diǎn)串聯(lián)起來，打造2日游的旅游產(chǎn)品，將河西的橘子洲等旅游資源做成一條特色的旅游精品線路，這一定會推動河西的旅游業(yè)強(qiáng)有力地發(fā)展前進(jìn)?！遍L沙湘江新城投資有限公司營運(yùn)總監(jiān)周金紅介紹。
湘江畔新都市主義國際生態(tài)新城
生態(tài)城，也是湘江新城的發(fā)展方向之一。
這座已命名為“新都市主義國際生態(tài)新城”的城區(qū)，將打造稱以高檔生態(tài)居住功能為核心，零售、酒店、文化娛樂、旅游休閑服務(wù)功能為驅(qū)動的高端都市游憩地。同時，緊扣“兩型社會”主旨，建設(shè)具有國內(nèi)領(lǐng)先示范意義的“生態(tài)新城”和“智慧城市”，實(shí)現(xiàn)社會效益、生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益的統(tǒng)一。
湘江新城依托六公里湘江帶，風(fēng)景秀麗，碧水蕩漾，香樟臨風(fēng)，綠坡柳岸……生態(tài)環(huán)境極佳；附近沒有空氣污染源，是一個非常健康的生活環(huán)境。而區(qū)域內(nèi)的谷山，一座省級森林公園，是湘江新城西向的靠山，更是望城區(qū)的綠脈。谷山定位為深林浴的休閑活動聚集地，截至今年3月，正進(jìn)行原生態(tài)的森林保護(hù)，景觀打造及生態(tài)健身項(xiàng)目的建設(shè)，屆時會成為比肩岳麓山的山體公園新地標(biāo)。
營造絕佳的 “養(yǎng)生”環(huán)境，湘江新城盡可能地減小開發(fā)力度，終建筑容積率穩(wěn)定在2.9以下，一般居民建筑樓群的容積率為4.0甚至更大，容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高。這就使得湘江新城的綠化面積更大，環(huán)境更優(yōu)雅。在建筑設(shè)計(jì)方面，擺脫了高層建筑給人以壓力的魔咒，采用小高層建筑，在個別地方還修建小洋房或者別墅，建筑疏密有致，有層次。
在“兩型社會”主旨上，湘江新城擬定以節(jié)能高效為建設(shè)理念，對土地進(jìn)行精細(xì)化開發(fā)，通過污水源熱泵集中能源站、尾水處理系統(tǒng)等多種兩型技術(shù)的運(yùn)用，對片區(qū)實(shí)現(xiàn)集中供熱、供能、供熱水、供中水。實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的同時，減少排出的大量二氧化碳等污染物，對環(huán)境保護(hù)起到重要作用。
綠化里 長沙宜居生態(tài)健康城典范
隨著中國人口老齡化的來臨，養(yǎng)老問題倍受關(guān)注，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為一個熱點(diǎn)，更是社會決定市場中的一個缺口。
長沙市民政局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2013年底，長沙有老年人口114萬余人，占總?cè)丝诘?5.97%，并以每年4%的速度遞增。按照“9073”養(yǎng)老格局，90%的老年人居家養(yǎng)老，7%的老年人社區(qū)養(yǎng)老，3%的老年人機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，共需要3.3萬余張養(yǎng)老床位，但目前長沙各類養(yǎng)老機(jī)構(gòu)(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)敬老院)，能提供的養(yǎng)老床位缺口近半。
長沙市區(qū)不良的空氣環(huán)境，以及擁堵的交通，并不適合老年人健康?！跋娼靼兜沫h(huán)境、地理位置，以及氛圍，都契合老年人頤養(yǎng)天年的條件?！睋?jù)周金紅透露，湘江新城目前正努力打造長沙市極具特色的“健康養(yǎng)生住宅”。
根據(jù)規(guī)劃，新區(qū)內(nèi)將按適老化設(shè)計(jì)建造花園洋房式養(yǎng)生公寓。公寓內(nèi)配備專業(yè)老人家具，例如為了防止老人磕碰的圓角家具，方便老人輪椅使用的室內(nèi)空間，照顧老人身體的扶手洗手間，緊急呼叫系統(tǒng)等。
公寓的周邊，配有專業(yè)的緊急呼叫診所，為老人就醫(yī)提供“綠色通道”。值得一提的是，為了照顧一些自己在家做飯不方便的老人，還專門修建了營養(yǎng)餐廳，為老人提供快捷的一日三餐，還可根據(jù)老人身體情況專門配餐。
洲島長灘 雄踞湘江新城核心
洲島長灘，雄踞長沙首座國際文旅城—湘江新城核心，緊靠2500畝世界風(fēng)尚月亮島，距離地鐵4號線普瑞大道站站近在咫尺，十分鐘通達(dá)全城，項(xiàng)目總建筑面積近18萬㎡，設(shè)有4棟別墅和7棟高層。
?項(xiàng)目周邊城市干道縱橫交匯，社區(qū)生活配套完善；4號線地鐵口即在樓下，3分鐘全城轉(zhuǎn)換，10分鐘迅達(dá)城市中心，緊鄰40萬方明發(fā)商業(yè)廣場，享受繁華都會帶來的一切便利；項(xiàng)目隸屬長沙名校師大附中星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)、星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長郡中學(xué)學(xué)區(qū)，精英教育啟航未來；獨(dú)創(chuàng)N+2多變空間，實(shí)現(xiàn)87㎡魔變四房、109㎡極致五房；項(xiàng)目品質(zhì)高端，用材精良，并與警備司令部為鄰，一級資質(zhì)鯤鵬物業(yè)管理，精心定制高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)體系，享盡都市繁華，未來價值無限！
洲島長灘，傾力打造幸福返鄉(xiāng)置業(yè)季，為每一顆馳騁世界的心，筑建一個回歸的彼岸。
（圖片來源：資料圖片）
活動期間，買房五重禮，饋贈返鄉(xiāng)游子：
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