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進小區(qū)收廢品需交“入場費”幾成普遍現(xiàn)象
環(huán)渤海新聞網(wǎng)消息(記者白碩)近日，市民張先生給本報新聞熱線打來電話，反映他所居住的小區(qū)專設(shè)了一名廢品收購人員，只有此人才能在小區(qū)內(nèi)收購廢品，并且還要向物業(yè)交納“入場費”。小區(qū)收廢品為何還要“指定”？記者就此進行了一番調(diào)查。
業(yè)主
賣廢品只有一個選擇
張先生住在景泰翰林小區(qū)，幾年來家里的廢品只能賣給小區(qū)物業(yè)指定的廢品收購人員。張先生后來得知，廢品收購人員想在小區(qū)內(nèi)進行廢品收購，每年需要向物業(yè)繳納一定的費用。另一位業(yè)主劉先生表示，有時懷疑收廢品人員的秤不準(zhǔn)，價格壓得低，總覺得把東西賣給對方自己吃虧。
廢品收購人員
每月向物業(yè)繳費
大里路附近某小區(qū)內(nèi)有兩名固定的廢品收購人員，一位姓郭，一位姓劉。因其在小區(qū)收廢品時間長，業(yè)主們都愿意將廢品賣給他，有的更是直接送給他。為了這份“穩(wěn)定”的工作，劉師傅每月需要給物業(yè)上交500元的管理費?！拔疫@還算少的呢，有的小區(qū)更高?！眲煾嫡f。
記者又走訪了位于大里北路附近的幾家新落成的小區(qū)，這里的廢品收購人員告訴記者，他們需要交給物業(yè)的管理費相比劉師傅要多很多。
物業(yè)指定人員
收購是為業(yè)主安全負責(zé)
記者撥通景泰翰林小區(qū)物業(yè)的電話，詢問小區(qū)內(nèi)廢品回收人員是否固定，該工作人員表示不知情。但據(jù)該小區(qū)保安講，他們接到物業(yè)通知，不允許社會閑散的廢品回收人員進入小區(qū)，稱是為了小區(qū)業(yè)主的安全。
隨后，記者又聯(lián)系了幾個小區(qū)的物業(yè)部門，發(fā)現(xiàn)這些小區(qū)廢品回收人員大多由物業(yè)指定，理由是為業(yè)主的安全負責(zé)。
采訪中，有的小區(qū)物業(yè)表示，不用物業(yè)指定的人員收購廢品的業(yè)主，也可以自己與廢品收購人員聯(lián)系，接送廢品收購人員進出小區(qū)，業(yè)主還可以將廢品拿到小區(qū)外面賣。
法律界人士
物業(yè)無權(quán)強制指定廢品收購人員
記者從一位法律界人士處了解到，物業(yè)無權(quán)強制業(yè)主將廢品賣給誰，物業(yè)方面可為業(yè)主提供兩三個廢品收購人員的聯(lián)系方式供業(yè)主選擇。物業(yè)公司指定廢品收購人員，并且收取管理費用，業(yè)主有知情權(quán)，物業(yè)公司應(yīng)公布此項管理規(guī)定和收費、支出明細，此項費用應(yīng)屬于和用于全體業(yè)主，而不是物業(yè)公司的經(jīng)營收入。業(yè)主如有質(zhì)疑，可通過業(yè)委會或業(yè)主代表要求公布，如遭拒絕可通過法律途徑進行維權(quán)。
稿源： 唐山晚報編輯： 馮葉
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