中文字幕理论片,69视频免费在线观看,亚洲成人app,国产1级毛片,刘涛最大尺度戏视频,欧美亚洲美女视频,2021韩国美女仙女屋vip视频

　　2008年6月5日起~2009年12月31日

sc.bbs.house.sina.com.cn" y; G9 ^6 M; D

一、問：什么時(shí)候購房能享受購房補(bǔ)貼政策？

　　答：按照《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)恢復(fù)發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》（成辦發(fā)[2008]50號）(以下簡稱《意見》)文件規(guī)定， 凡在2008年6月15日起至2009年12月31日止期間，在我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)）范圍內(nèi)的所購房屋類型、房屋面積符合《意見》要求的市內(nèi)外購房者，可享受購房財(cái)政補(bǔ)貼。

　　購房時(shí)間界定：新建商品房以網(wǎng)上簽約備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量房以受理買賣過戶登記時(shí)間為準(zhǔn)。

　　市房管局同時(shí)特別指出，凡在2008年6月15日前簽約備案且在6月15日后撤銷備案的商品房，不享受購房補(bǔ)貼。同時(shí)，在商品房出售前，開發(fā)企業(yè)有義務(wù)告知（買受人也應(yīng)主動(dòng)確認(rèn)）購買該房屋能否享受購房財(cái)政補(bǔ)貼政策。

, I# A& ^新浪樂居論壇

3 ]4 Z1 k, H! Y' K/ @房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇

二、問：何時(shí)可以領(lǐng)購房補(bǔ)貼？在哪里領(lǐng)？

　　答：購房人在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，憑房屋所有權(quán)證、居民身份證、相關(guān)完稅憑證等資料到成都市政府政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心購房補(bǔ)貼發(fā)放窗口辦理領(lǐng)取手續(xù)，市房管局將在3個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)發(fā)放。

買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇: x4 u1 C" N

房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇0 ~2 P9 `1 P/ @

　　三、問：我符合領(lǐng)取購房補(bǔ)貼條件，但是沒有在2009年12月31日前辦理產(chǎn)權(quán)證，請問我該怎么辦理領(lǐng)取購房補(bǔ)貼手續(xù)？

　　答：因未辦理房屋所有權(quán)證而未在購房補(bǔ)貼政策實(shí)施期間領(lǐng)取購房財(cái)政補(bǔ)貼資金的購房人，仍可向房管局提出相關(guān)申請，市房管局根據(jù)申請情況按季度向市財(cái)政局申請劃撥資金，并定期集中發(fā)放。

% z4 B; f( z買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇

sc.bbs.house.sina.com.cn  k0 U4 g2 O

關(guān)于購房補(bǔ)貼

　　買90平方米（含90平方米）以下的商品住房 補(bǔ)助房款總額的1.5％

　　一、問：購買怎樣的房子可以享受購房補(bǔ)貼？

　　答：《意見》中所指購房包括購買普通商品住房、其他商品房、已辦房屋所有權(quán)證的存量住房和商品住房。購置以上類型的房產(chǎn)均可獲得不同數(shù)額補(bǔ)貼。

　　普通商品住房是指新建普通商品住房，即同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的住房：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）；單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）；實(shí)際成交價(jià)格低于公布的同一范圍土地上住房平均交易價(jià)格1.4倍以下。

　　其他商品房是指除普通商品住房以外的新建商品房。

　　已辦房屋所有權(quán)證的存量住房是指有房屋所有權(quán)證再交易的住房。

　　商品住房是指商品房中的住房（不含經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等政策性住房）。

新浪樂居1 }5 Z0 f# t9 V$ Y; e

sc.bbs.house.sina.com.cn" E9 v: t4 X% r( _

二、問：購房能獲得哪些補(bǔ)貼？

　　答：購房財(cái)政補(bǔ)貼資金包括：契稅補(bǔ)貼、財(cái)政補(bǔ)助、個(gè)人所得稅補(bǔ)貼三種，符合條件的購房者均可領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。具體為：

　?。?）契稅補(bǔ)貼：購買普通商品住房，按所交契稅地方所得部分（現(xiàn)行政策是契稅總額的65％）全額給予補(bǔ)貼。

　　購買其他商品房和已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅地方所得部分的50％給予補(bǔ)貼。

　?。?）財(cái)政補(bǔ)助：購買90平方米（含90平方米）以下的商品住房按購房款總額的1.5％給予購房補(bǔ)助。

　　購買90－144平方米（含144平方米）商品住房，按購房款總額的1％給予補(bǔ)助。

　　購買144－180平方米（含180平方米）商品住房，按購房款總額的0.5％給予補(bǔ)助。

　　購買144平方米（含144平方米）以下已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按購房款總額的1％給予購房補(bǔ)助。

　?。?）個(gè)人所得稅補(bǔ)貼：在我市交納個(gè)人所得稅的納稅人，在2008年6月15日起至2009年5月31日止期間內(nèi)，在我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)）購買商品住房的，自購房之年起至2010年12月31日止所交個(gè)人所得稅（不包括銀行儲蓄存款利息的個(gè)人所得稅）地方所得部分（現(xiàn)行政策是個(gè)人所得稅總額的26％）給予補(bǔ)貼，但最高額度不超過10萬元，1套房屋只能有1個(gè)產(chǎn)權(quán)人享受，截止日后一次清算。

6 s8 @7 k: }0 R- `

0 u' B6 S; b1 \" V7 v新浪樂居論壇

　　三、問：買房契稅補(bǔ)貼咋個(gè)計(jì)算？

　　答：根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》的規(guī)定，我國契稅稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。我市對個(gè)人購買房屋按3%繳納契稅，但對個(gè)人首次購買普通住房的減按1.5%繳納契稅。

　　舉例說明購買住房契稅補(bǔ)貼：

　?。?）首次購買新建普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×1.5%×65%×100%

　?。?）首次購買新建非普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%

　?。?）再次購買新建商品住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)×3%×65%×100%

　　（4）首次購買二手普通住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×1.5%×65%×50%

　?。?）再次購買二手住房享受契稅補(bǔ)貼為：成交總價(jià)（或指導(dǎo)價(jià)）×3%×65%×50%

5 s5 M& S+ U' V

9 P: J( Q( Osc.bbs.house.sina.com.cn

關(guān)于二次購房

　　《意見》并未對購房次數(shù)作出限定

　　一、問：我打算再買套房子來改善原有住房條件，請問是否可以享受購房補(bǔ)貼？

　　答：如果你原先的房子因垮塌受損存在安全隱患，需要購買商品住房的，不僅可以享受首次購房的信貸優(yōu)惠政策，而且還可以享受購房補(bǔ)貼。《意見》中并未對購房次數(shù)作出限定，只要在規(guī)定期限內(nèi)購買符合規(guī)定的房子，就可以享受相應(yīng)的購房補(bǔ)貼。

* K2 @" G買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇

　　二、問：請問在郊區(qū)（市）縣購房，能不能得到購房補(bǔ)貼？

　　答：根據(jù)《意見》中有關(guān)購房優(yōu)惠政策，適用范圍為我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區(qū)（含高新區(qū)），我市其他區(qū)（市）縣可參照執(zhí)行。在成都市郊區(qū)（市）縣購房能否享受到補(bǔ)貼，要看當(dāng)?shù)卣欠裰贫司唧w的政策。

sc.bbs.house.sina.com.cn0 _6 U$ `* C) @$ `

　　三、問：我是2008年6月12日買的二手房，6月16日來辦理過戶手續(xù)，請問我可以享受購房補(bǔ)貼嗎？

　　答：可以。二手房以受理買賣過戶登記時(shí)間為準(zhǔn)，你的房子正好是在2008年6月15日之后，可以享受購房補(bǔ)貼。契稅補(bǔ)貼是按照所交契稅地方所得部分給予50%補(bǔ)貼。

   四、問：我是外地人，在外地單位繳納有公積金，準(zhǔn)備在成都買房子，請問可以使用公積金貸款嗎？

　　答：可以。外地繳存住房公積金的職工可向成都市公積金中心申請住房公積金貸款購買我市商品住房。借款人公積金繳存證明的格式由成都市公積金中心統(tǒng)一制定（可從成都市公積金中心網(wǎng)站上下載網(wǎng)址：www.cdfgjj.gov.cn），由借款人所在公積金管理中心填寫并加蓋公章。