提示：在中國(guó)，隨著人們生活水平的提高，各式各樣的商品房讓人們有了更多選擇，從普通住宅到智能住宅，再到節(jié)能住宅、綠色住宅，住房的不斷升級(jí)讓人們的生活更加方便、舒適。而目前節(jié)能住宅正在市場(chǎng)上大紅大紫，呈現(xiàn)出引領(lǐng)住宅新潮流的趨勢(shì)。 現(xiàn)在麻城市新興建設(shè)推廣的輕鋼智能移動(dòng)別墅建筑為你揭秘節(jié)能環(huán)保住宅與其他住宅的區(qū)別，能為我們帶來(lái)很大的便利。
第一、提高生活品質(zhì)，節(jié)能第一
“不安空調(diào)，就可以享受冬暖夏涼的空調(diào)環(huán)境，確實(shí)很先進(jìn)。”“制熱更自然，比空調(diào)熱風(fēng)吹起安逸多了。”輕鋼結(jié)構(gòu)建筑， 讓不少想自建房屋的人慕名而來(lái)。想在老家建房占了很大比重。“看來(lái)追求改善生活環(huán)境的人們?cè)絹?lái)越多，節(jié)能住宅發(fā)展前景非常好。從節(jié)能 房屋建造過(guò)程上看，輕鋼別墅住宅從主體結(jié)構(gòu)就采用了可以回收利用的輕鋼，在其他材料商業(yè)是遵循環(huán)保節(jié)能的準(zhǔn)則，從建筑到入住只需不到2個(gè)月，節(jié)省了人力物 力，在施工現(xiàn)場(chǎng)也看不到任何建筑垃圾，人工只是像拼積木一樣的把房屋拼上去，沒(méi)有額外的浪費(fèi)。如此精工細(xì)作，足以讓人享受了超前20年的宜居生活。從目前市場(chǎng)表現(xiàn)看，居人對(duì)節(jié)能住宅懷有一顆向往之心，認(rèn)同度非常高。”中原地產(chǎn)資深人士稱，在他們10月份的市場(chǎng)調(diào)查中，有74%的購(gòu)房者支持推行節(jié)能環(huán)保住宅并愿意購(gòu)買?！斑@反映了中國(guó)節(jié)能住宅的巨大發(fā)展?jié)摿Α薄?/span>
第二、科技為住宅保駕護(hù)航，延長(zhǎng)住宅壽命
節(jié)能住宅不是一個(gè)抽象的概念，它不僅能節(jié)約耗能，節(jié)省置業(yè)者的生活開(kāi)支，還能保護(hù)生態(tài)環(huán)境。房產(chǎn)界提出的“建筑舒適度”，就包括溫度、濕度、聲環(huán)境、空氣 質(zhì)量和光照等諸多影響人們居住舒適度的因素。目前最流行的節(jié)能住宅產(chǎn)品是地?zé)?、保溫以及凈化水系統(tǒng)。節(jié)能環(huán)保住宅可以節(jié)能環(huán)保，還充分具備健康、靜音、空間利用率高的優(yōu)勢(shì)，以避免空調(diào)病，降低心血管疾病的病發(fā)概率;凈化水系統(tǒng)，在一些國(guó)家應(yīng)用得非常普遍，可以讓自來(lái)水達(dá)到平時(shí)購(gòu)買的桶裝純凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);我們還跟業(yè)主宣傳，一起運(yùn)用節(jié)能燈，來(lái)達(dá)到節(jié)能減排的目。
第三、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，省錢第一
節(jié)能建筑增加的成本通常為銷售價(jià)格的5% ~10% 。這樣算下來(lái)，最多7年就能收回成本，而以后每年將凈省5000元左右。 在物業(yè)管理費(fèi)用方面，節(jié)能住宅與其他高檔住宅的物管費(fèi)差不多，但因?yàn)楣?jié)能系統(tǒng)所增加的顯性成本一般在六七年之內(nèi)就可以收回。所以，相關(guān)的節(jié)能系統(tǒng)所產(chǎn)生的電費(fèi)都是由物管承擔(dān)，而不會(huì)成為用戶的負(fù)擔(dān)
在設(shè)計(jì)，建筑鋼結(jié)構(gòu)房屋，廠房，大型鋼結(jié)構(gòu)工程建筑中，保持穩(wěn)定性是經(jīng)常遇到的問(wèn)題,也是鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵所在。一旦出現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)的失穩(wěn)事故,不但對(duì)經(jīng)濟(jì)造成嚴(yán)重的損失,而且會(huì)造成人員傷亡。我們?cè)阡摻Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，施工中,務(wù)必要把握好這一關(guān)。無(wú)缺陷的穩(wěn)定問(wèn)題的解答也還有一定的作用， 目前對(duì)鋼結(jié)構(gòu)穩(wěn)定問(wèn)題的研究都經(jīng)常把幾何缺陷這一因素分析在內(nèi)。
鋼結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定問(wèn)題可以分為兩大類：
第一類鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定問(wèn)題： 具有平衡分岔的穩(wěn)定問(wèn)題(也叫分支點(diǎn)失穩(wěn))完善直桿軸心受壓時(shí)的屈曲和完善平板中面受壓時(shí)的屈曲都屬于這一類。
第二類鋼結(jié)構(gòu)選材穩(wěn)定問(wèn)題： 塑性發(fā)展到一定水平時(shí)喪失穩(wěn)定的承載能力， 無(wú)平衡分岔的穩(wěn)定問(wèn)題(也叫極值點(diǎn)失穩(wěn))由建筑鋼材做成的偏心受壓構(gòu)件。屬于這一類。 上述分類看來(lái)已經(jīng)不夠了設(shè)計(jì)為軸心受壓的構(gòu)件，隨著穩(wěn)定問(wèn)題研究的逐步深入。實(shí)際上總難免有一點(diǎn)初彎曲，荷載的作用點(diǎn)也難免有偏心。
因此，要真正掌握這種構(gòu)件的性能，就必須了解缺陷對(duì)他影響，其他構(gòu)件也都有個(gè)缺陷影響問(wèn)題。這是一方面的深入，還有一方面的深入是構(gòu)件屈曲后性能的研究。并不是所有的構(gòu)件都在屈曲后立即喪失承載能力。為了真正發(fā)揮各類構(gòu)件的極限承載能力，就有必要研究構(gòu)件的屈曲后性能。
輕型鋼結(jié)構(gòu)安裝準(zhǔn)備工作的內(nèi)容和要求與普通鋼結(jié)構(gòu)安裝工程相同。鋼柱基礎(chǔ)施工時(shí)，應(yīng)做好地腳螺栓定位和保護(hù)工作，控制基礎(chǔ)和地腳螺栓頂面標(biāo)高?；A(chǔ)施工后應(yīng)按以下內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收：
（1）各行列軸線位置是否正確；
（2）各跨跨距是否符合設(shè)計(jì)要求；
（3）基礎(chǔ)頂標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求；
（4）地腳螺栓的位置及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
鋼結(jié)構(gòu)件在吊裝前應(yīng)根據(jù)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定，檢驗(yàn)構(gòu)件的外形和截面幾何尺寸，其偏差不允許超出規(guī)范規(guī)定值之外；構(gòu)件應(yīng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行編號(hào)，彈出安裝中心標(biāo)記。
鋼柱應(yīng)彈出兩個(gè)方向的中心標(biāo)記和標(biāo)高標(biāo)記；標(biāo)出綁扎點(diǎn)位置；丈量柱長(zhǎng)，其長(zhǎng)度誤差應(yīng)詳細(xì)記錄，并用油筆寫(xiě)在柱子下部中心標(biāo)記旁的平面上，以備在基礎(chǔ)頂面標(biāo)高二次灌漿層中調(diào)整。
構(gòu)件進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，須有質(zhì)量保證書(shū)及詳細(xì)的驗(yàn)收記錄；應(yīng)按構(gòu)件的種類、型號(hào)及安裝順序在指定區(qū)域堆放。 構(gòu)件地層墊木要有足夠的支撐面以防止支點(diǎn)下沉；相同型號(hào)的構(gòu)件疊層時(shí)，每層構(gòu)件的支點(diǎn)要在同一直線上；對(duì)變形的構(gòu)件應(yīng)及時(shí)矯正，檢查合格后方可安裝。
我們都有一個(gè)夢(mèng)想，就是能夠擁有一棟屬于自己的別墅，不一定很大，但一定要舒服，一定要漂亮，而且造價(jià)不能很高。哪有既便宜又舒服漂亮的別墅呢？那就是輕鋼別墅，一個(gè)讓人驚艷的新型產(chǎn)品。輕鋼別墅是一種用冷彎?rùn)C(jī)器設(shè)備生產(chǎn)出來(lái)的新型房屋，這種房屋的最大特點(diǎn)是安全、舒適、建造速度快。由于他的承重結(jié)構(gòu)為輕鋼結(jié)構(gòu)，造型又特別優(yōu)美，因此這種新型房屋被稱為是輕鋼別墅。
一、輕鋼別墅有哪些優(yōu)點(diǎn)？輕鋼別墅具備很多傳統(tǒng)房屋無(wú)法達(dá)到的性能。首先他很安全，抗震9度，滿足全國(guó)范圍內(nèi)的抗震要求，因?yàn)檎麄€(gè)房屋的承重結(jié)構(gòu)為輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)具有很好的延展性和韌性，地震中絕對(duì)不會(huì)倒塌;輕鋼別墅還具有防臺(tái)風(fēng)的性能，經(jīng)受12級(jí)臺(tái)風(fēng)平安無(wú)事，如果是在島嶼，還可以有相應(yīng)的加固措施;輕鋼別墅還能承受暴雪的打擊，設(shè)計(jì)承重1.5米積雪，太陽(yáng)能熱水器、電池板等設(shè)備放在屋頂沒(méi)有任何問(wèn)題。其次他住著很舒服，輕鋼別墅根據(jù)所在地域的不同設(shè)計(jì)而成，比如北方寒冷地區(qū)重在實(shí)現(xiàn)保溫性能，南方濕熱地區(qū)強(qiáng)調(diào)他的隔熱性能和防潮性能。而實(shí)現(xiàn)這些性能的 條件就是生產(chǎn)出大量?jī)?yōu)質(zhì)的建材和門窗等配套設(shè)備，由于生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步，這些產(chǎn)品已經(jīng)非常成熟，能夠滿足我們建造輕鋼別墅的需求。于是我們便有了冬天暖和、 夏天清爽，高大上的輕鋼別墅了。最后他很漂亮，輕鋼別墅的設(shè)計(jì)有多種風(fēng)格，英式、美式、地中海、北歐風(fēng)情、復(fù)古四合院等等;利達(dá)輕鋼別墅有多種造型，一層、兩層、三層，室內(nèi)結(jié)構(gòu)布局靈活多樣，可以按需求調(diào)整;輕鋼別墅顏色也非常豐富，紅的、白的、灰的、黃的，可以低調(diào)奢華，也可以絢麗多彩。
二、輕鋼別墅造價(jià)為什么低？我們傳統(tǒng)建房需要鋼筋、水泥、紅磚等主材，這些建材的價(jià)格隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展越來(lái)越高，而且建造過(guò)程中需要很多的人力資源，人工成本現(xiàn)在也很高，各項(xiàng)因素加在一起導(dǎo)致一棟普通房屋的造價(jià)達(dá)到十幾萬(wàn)甚至更高。隨著時(shí)間的推進(jìn)，傳統(tǒng)房屋的造價(jià)還將不斷上漲。輕鋼別墅有三個(gè)特點(diǎn)，一個(gè)是房屋的部件都是在車間生產(chǎn)的，機(jī)械化程度很高，生產(chǎn)效率高，不但質(zhì)量好，而且價(jià)格相對(duì)低;二是選材都是綠色環(huán)保的新型材料，隔 熱保暖，質(zhì)量很輕，90%的材料可以回收再利用;三是安裝速度快，一棟200㎡ 的別墅施工周期不超過(guò)2個(gè)月，這就節(jié)省了很多人工成本。輕鋼別墅不但美觀，主體結(jié)構(gòu)的使用壽命為50年以上，而我們傳統(tǒng)房屋使用超過(guò)30年就成危房了，幾乎沒(méi)有美感可言，從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，輕鋼別墅是非常劃算的。
三、輕鋼別墅怎么建？現(xiàn)在我們已經(jīng)進(jìn)入了信息社會(huì)，打開(kāi)電腦或者手機(jī)，搜索“輕鋼別墅”，能夠找到很多生產(chǎn)企業(yè)為我們服務(wù)，因此十分方便。但是選擇放心的企業(yè)就變成一件困難的 事，如果像網(wǎng)店一樣我們可以看到銷量、顧客為各生產(chǎn)商打出的評(píng)分、甚至有追加評(píng)論，我們就有了參考的依據(jù)。是輕鋼別墅廠家，里面有很多輕鋼別墅造 型樣式風(fēng)格，可以作為參考。選定廠商生產(chǎn)后，就可以擇吉日動(dòng)土做輕鋼別墅地基了，待地基完成，生產(chǎn)好的房屋運(yùn)送到現(xiàn)場(chǎng)后就可以按照?qǐng)D紙安裝了。整個(gè)安裝過(guò)程非常簡(jiǎn)單，幾個(gè)人通過(guò)一些簡(jiǎn)單的設(shè)備就能完成，耗時(shí)短短幾周即可入住，因?yàn)檩p鋼別墅是可以不用裝修的，搬進(jìn)家具就算是大功告成了。輕鋼別墅正是以卓越的品質(zhì)和親民的價(jià)格得到越來(lái)越多普通老百姓的喜歡，以節(jié)能、環(huán)保的優(yōu)勢(shì)得到政府的認(rèn)可和推廣，可以預(yù)見(jiàn)在不久的將來(lái)，全國(guó)農(nóng)民都能住上安全、舒適的輕鋼別墅，實(shí)現(xiàn)建設(shè)“美麗鄉(xiāng)村”的奮斗目標(biāo)。
眾所周知，輕鋼別墅具有極好的安全性和舒適性，很多人都想蓋這樣的別墅，也想了解得更多的相關(guān)知識(shí)，下面就將輕鋼別墅的建造流程做個(gè)詳細(xì)分解，以便對(duì)他有一個(gè)更清楚、更直觀的認(rèn)識(shí)。
一、地基
輕鋼別墅的自重很輕，不到磚混結(jié)構(gòu)房屋重量的1/4，因此對(duì)地基的安全性要求相對(duì)較低，可以不用挖很深做基礎(chǔ)，但是又和磚混結(jié)構(gòu)房屋的地基有所不同，他需要一整塊平整的水泥地，如下圖所示。
二、輕鋼骨架安裝
在平整地基上做防水處理后安裝龍骨架，輕鋼龍骨是一種雙面鍍鋅鋼材，不僅具有很好的韌性和延展性，可以保障房屋在地震中絕對(duì)不會(huì)坍塌。輕鋼龍骨之間的間距是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，保證房屋的整體安全性，完成后如下圖所示。
三、墻體安裝
輕鋼別墅的墻體也是需要安裝的，不像傳統(tǒng)房屋需要紅磚和混凝土，輕鋼別墅的墻體由安裝功能板組成，功能板有很多種，常用的有防火的、防水的、防噪聲的、保溫的、隔熱的以及用于裝飾的各種各樣的墻體外掛版等。
四、屋頂處理
屋頂處理與墻體安裝差不多，只是加了防曬層和防水層，最上面再蓋一層瓦?，F(xiàn)在瓦的種類很多，有水泥瓦、陶瓦、瀝青瓦、金屬瓦等，不同瓦的造價(jià)也都不相同。
五、屋內(nèi)墻體處理 屋內(nèi)墻體的材料可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件選擇，便宜點(diǎn)的有石膏板，貴點(diǎn)的有膠合板、木板等，這些選材的價(jià)格直接關(guān)系到房屋的整體造價(jià)。
六、部品的選擇
部品的價(jià)格差異程度也很大，拿窗戶來(lái)講，目前主要有兩種，一種是鋁合金的，價(jià)格較高，一種是塑鋼的，價(jià)格相對(duì)便宜一些。此外，門、地板、櫥柜等部品的價(jià)格差 異也很大，個(gè)人根據(jù)自己的情況選擇。 輕鋼別墅,輕鋼集成房屋 總的來(lái)講，一棟別墅主體的分為這六大塊，完成這六個(gè)步驟后，根據(jù)預(yù)留的管線完成水電安裝就 可以入住了。這個(gè)流程是不是非常簡(jiǎn)單？最后介紹一下施工周期，如果地基完成后，一棟200平米小樓的施工周期不會(huì)超過(guò)2月。是不是很快呢？
輕鋼結(jié)構(gòu)別墅是以結(jié)構(gòu)技術(shù)為主的結(jié)構(gòu)體系，兼顧了建筑、內(nèi)外裝修、保溫隔熱、等等方面的優(yōu)勢(shì)，不破壞生態(tài)環(huán)境，是高效節(jié)能型的綠色建筑體系。因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)別墅的這些優(yōu)點(diǎn)彌補(bǔ)了以前傳統(tǒng)建筑的缺點(diǎn)，又彌補(bǔ)了我國(guó)在新型房屋結(jié)構(gòu)方面的空白，所以它非常適合新農(nóng)村的發(fā)展建設(shè)。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅是以輕鋼結(jié)構(gòu)體系為主體，自重輕，基礎(chǔ)造價(jià)少，各種連接的部分分別采用預(yù)埋不同的抗震連接件直接與地基緊密相連，尤其適用于地質(zhì)條件較差的地區(qū)，地震反應(yīng)小，因而具有良好的抗震性能和抗臺(tái)風(fēng)性能。它的整個(gè)建造的過(guò)程和居住性能還充分地體現(xiàn)了節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保等節(jié)能環(huán)保的特性，干法作業(yè)，噪聲、粉塵與垃圾少，受氣候影響??；幾乎全部可回收利用。 古代的秦磚漢瓦建筑時(shí)代已不適合現(xiàn)代生活的節(jié)奏，轉(zhuǎn)而代之的是輕鋼結(jié)構(gòu)別墅，為了推進(jìn)新農(nóng)村的建設(shè)，在十六屆五中全會(huì)中提出了社會(huì)主義新農(nóng)村，即把改善農(nóng)村住宅環(huán)境和住宅建設(shè)作為擴(kuò)大內(nèi)需的政策來(lái)推進(jìn)，加強(qiáng)村鎮(zhèn)規(guī)劃促進(jìn)節(jié)能環(huán)保型住房。新農(nóng)村的環(huán)保型住房也大受關(guān)注。 以前農(nóng)村的居住房屋不管是在居住的舒適性還是安全性都與城市的建筑有著一定的差別，主要是因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)的安全系數(shù)比較低，耐久性也不是很好，并都是一磚瓦為主要的建筑材料，不環(huán)保也而且還浪費(fèi)土地資源和木材資源等等，如今新型綠色建筑材料應(yīng)用到了輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的建造，它是快速安裝預(yù)制住宅，住宅構(gòu)件和部品的標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、及其專業(yè)化、商品化、社會(huì)化程度很高，幾乎達(dá)到100%，各種施工機(jī)械、設(shè)備、儀器等租賃化非常發(fā)達(dá)，商品化程度達(dá)到40%。 綠色的小康生活就是給老百姓帶來(lái)安全，提高他們的生活品質(zhì)，為了更加健康、舒適、環(huán)保、生態(tài)而做出一切的努力，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅就是肩負(fù)著低碳、節(jié)能、環(huán)保”的綠色建筑為責(zé)任來(lái)完成它的使命。
作者：張偉
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