中文字幕理论片,69视频免费在线观看,亚洲成人app,国产1级毛片,刘涛最大尺度戏视频,欧美亚洲美女视频,2021韩国美女仙女屋vip视频

打開APP
userphoto
未登錄

開通VIP,暢享免費電子書等14項超值服

開通VIP
財務自由
財務自由是指家庭的收入主要來源于主動投資,而不是被動工作,是一種讓你無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態(tài)。此時,你的資產(chǎn)產(chǎn)生的被動收入至少等于或超過你的日常開支,你的投資收入可以覆蓋家庭的各項開支,也就是說你可以有更多的選擇,提前退休或者干自己喜歡的工作;有更多的時間休閑或是到世界各地旅游。當你對自己的金錢熟知,你的金錢跟你一樣具有了自己的品性,你已經(jīng)完全可以勝任自己的金錢了,你自由了。
目錄
基本簡介
標準原則
渠道介紹
現(xiàn)實意義
1 基本簡介
財務自由是指你無需為生活開銷而努力為錢工作的狀態(tài)。簡單地說,你的資產(chǎn)產(chǎn)生的被動收入必須至少要等于或超過你的日常開支。這是我們大多數(shù)人最渴望達到的狀態(tài),如果進入這種狀態(tài),我們就可以稱之為退休或其他各種名稱。如果你每月的開支是一千元,且你能獲得一千零一元無需勞心勞力干活所掙來的被動收入的話,那你就已經(jīng)達到這種人人都羨慕的財務自由了。本例中的這一千元被稱為“臨界點”。一旦突破這個臨界點,只要不發(fā)生什么重大的災難,你就可以不用干活也能生活下去,當然如果你喜歡你的工作也可以繼續(xù)干下去,或者你可以選擇你自己真正喜歡做的事,而不是為生活所迫地做那些你不樂意卻又無可奈何要做的事。
從財務自由方面來說,資產(chǎn)就是你不用工作就能把錢放到你口袋里的東西(資產(chǎn)產(chǎn)生被動收入),而負債則是從你的口袋里把錢拿走的東西。因此,你的私家車就不再是普通意義上所說的資產(chǎn)。一套用于出租盈利的物業(yè)才是資產(chǎn),因為它完全歸你所有,每月產(chǎn)生的收入抵消了你交納的物業(yè)稅后還有盈余。而你自己住的房子就不再是資產(chǎn),因為你還要為它負擔抵押貸款以及因此產(chǎn)生的貸款利息,即使還清了抵押貸款和貸款利息,你仍然要承擔房屋的維護、物業(yè)稅等項目開支。
下面各項是實現(xiàn)財務自由的標準原則:
創(chuàng)造資產(chǎn)
減少負債
管理日常開支
財務自由跟你是否年輕或有多少錢無關。如果你能從本職工作以外的途徑賺到足夠你日常開銷的錢,你就已經(jīng)財務自由了。年齡可能跟財務自由無關,假設你現(xiàn)年25歲,每月開支1000塊錢,你的資產(chǎn)每月產(chǎn)生1001塊錢的被動收入,你就財務自由了,你可以選擇你想做的事情,而不必擔心下一頓吃什么或者住哪里。假設你現(xiàn)年50歲,月入百萬,但每月開銷超過百萬,那你仍然沒能達到財務自由,你仍然不得不繼續(xù)月入百萬地這么維持下去。
有人認為,財務自由僅僅適用于少量人口,如果絕大多數(shù)人都試圖達成財務自由,那么該系統(tǒng)將不可避免地崩潰。該理論認為財務自由所依賴的被動收入,來源于其他人的主動收入。這和產(chǎn)生嬰兒潮退休問題的原因基本相似,其中關于當占人口大多數(shù)的戰(zhàn)后嬰兒潮一代陸續(xù)開始領取退休金時,社會保障體系被預言將會崩潰。
2 標準原則
一、不必為錢而工作
大部分人的工作都是為了“討生活”,即為個人或家庭,為供房、養(yǎng)車,為維持一個體面的“成功人士”的生活而工作。若工作沒有了,“體面”的生活就會變得“不體面”。大多數(shù)人仍在為“錢”而工作,盡管有時老板臉色難看,也只能忍氣吞聲。如果你可以不必為錢而工作,而是為興趣而工作,那么你便在通往財務自由的路上邁出了重要的一步。
二、保持財產(chǎn)性收入的凈現(xiàn)金流入
除了工資收入外,財產(chǎn)性收入是實現(xiàn)財務自由的一個很重要的指標。財產(chǎn)性收入一般是指個人所擁有的動產(chǎn)(如銀行存款、有價證券等)、不動產(chǎn)(如房屋、車輛、土地等)所獲得的收入。它包括出讓財產(chǎn)使用權所獲得的利息、租金、專利收入等,以及財產(chǎn)營運所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。
財產(chǎn)性收入有一個重要概念——凈現(xiàn)金流入。有的人可能擁有不少房產(chǎn),但每個月收入的租金還不夠支付銀行的貸款,此時的現(xiàn)金流是負數(shù)。像這樣的資產(chǎn),在你的資產(chǎn)負債表中只能算是一項“凈負債”,而不算是真正意義上的“資產(chǎn)”。因此,保持財產(chǎn)性收入的凈現(xiàn)金流入在理財投資中是十分重要的。當一項投資不能給你帶來凈現(xiàn)金流入的時候,它很可能就是一項“負債”。
三、增加被動收入
要實現(xiàn)真正的財務自由,就必須增加被動收入,最好是比主動收入多。例如,某人月薪是3萬元,沒有其他收入,即使每天置身于不友善的同事之中,并且飽受上司的蠻橫指責,也無可奈何。為了生活,他不能失去這份工作。如果他有些儲蓄和投資,每月的利息和投資收益約1萬元,那么除了每年36萬元的主動收入之外,他還有一部分被動收入。如果這些被動收入能夠增至每月15萬元,那么他就不必完全依靠那3萬元月薪過日子,即使薪水降至每月15萬元,生活質量也不會受影響。如果這些被動收入增至每月3萬元,那么他就可以有不工作的自由,僅靠被動收入生活。換言之,他獲得了財務上的自由。
對普通人而言,增加被動收入主要有兩種方法。
第一,儲蓄。儲蓄可以增加投資本金,但要增加被動收入,還必須善于投資。
第二,投資。具體包括投資于股票、房地產(chǎn)、有潛質的公司等。
四、保持一種平和的心態(tài)
有錢不一定能使人獲得自由,但沒錢一定不自由。要想實現(xiàn)財務自由,首先要保持一種平和的心態(tài)。
3 渠道介紹
1、出租物業(yè)
2、股息或基金分紅
3、銀行定期存款和每月收入計劃
4、圖書或音樂創(chuàng)作的版稅、專利費等收入
5、來自博客或網(wǎng)站的廣告收入
6、前夫或前妻賠償?shù)拿吭律钯M,子女撫養(yǎng)費或兒童信托基金
7、出租專業(yè)資格或學歷
其中,出租物業(yè)這是人們達到財務自由最常見的渠道,然而這也是一個最昂貴的方式。優(yōu)點是一旦你有了一個可供出租的物業(yè),它就能為你產(chǎn)生被動收入,它通常是一個長期產(chǎn)生現(xiàn)金流的優(yōu)質資產(chǎn)。擁有該物業(yè)的完整業(yè)權通常較為可取,因為物業(yè)空租期內你沒有抵押貸款的壓力,仍可以保持財務自由的水平。
4 現(xiàn)實意義
財務自由不是擁有百萬千萬美元,而是感覺到自由,了解你自己和你自己所擁有的,知道即使明天因為生病或是公司裁員你丟了工作,你也不會有大麻煩,仍舊可以舒適地生活一段時間,不必發(fā)愁立即找工作。等你年老退休時,也許你的生活不算豪華奢侈,但你可以生活得很舒適,不會欠賬。偶爾出去旅行,能自給自足。等你去世的時候,你留給家庭的財富會超過你原本擁有的。
財務自由是能夠讓你的財富能夠各自分工,各司其職,發(fā)揮他們各自的作用,從而構建起自己的財務自由王國。
這其實跟管理公司差不多,一個公司的各個部門經(jīng)理都應該能夠獨當一面,處理各部門的事情,這樣作為公司總經(jīng)理會比較輕松。但是如果某個公司的總經(jīng)理讓所有的部門經(jīng)理跟自己坐在一起,那么可能是公司運營某些地方出現(xiàn)問題了,不得不自己再指派幾個人去處理,你們一定會認為這個公司的管理有很大的問題,至少這個總經(jīng)理格局不大。
一個人如果能夠讓自己的財富的作用盡可能的發(fā)揮出來,就是在逐步走向財務自由!
本站僅提供存儲服務,所有內容均由用戶發(fā)布,如發(fā)現(xiàn)有害或侵權內容,請點擊舉報
打開APP,閱讀全文并永久保存 查看更多類似文章
猜你喜歡
類似文章
照這樣做,你也能實現(xiàn)財務自由
沒有它,你打一輩子工也成不了富翁!
普通人如何實現(xiàn)財務自由
實現(xiàn)財務自由需要很多錢嗎?
窮人怎樣才能實現(xiàn)財務自由?
40歲之前實現(xiàn)財務自由,準備100萬、500萬還是1000萬
更多類似文章 >>
生活服務
熱點新聞
分享 收藏 導長圖 關注 下載文章
綁定賬號成功
后續(xù)可登錄賬號暢享VIP特權!
如果VIP功能使用有故障,
可點擊這里聯(lián)系客服!

聯(lián)系客服